重磅!SM新生活广场+落户海沧!重磅!马銮湾再添大批超牛项目

今天，2019厦门国际投资贸易洽谈会暨丝路投资大会，在厦门国际会展中心正式开幕!

来自五湖四海的新老朋友们再次汇聚鹭岛，共商合作，共谋发展，万商云集，商机无限。

海沧区

今年“9·8”厦洽会，海沧梳理意向签约项目达到24个，其中外资意向签约项目有13个，相较去年翻了一番多。

今天，包括SM新生活广场+、中建钢构福建总部、马銮湾悦年华康养项目、京东跨境电商等在内的一批重点项目将在厦洽会上集中签约。

SM新生活广场+项目

据了解，继厦门SM城市广场后，菲律宾SM集团拟继续在马銮湾西片区投资建设一站式大型商业购物中心，包含精品超市、潮流生活、娱乐休闲、儿童主题、餐饮/服务等。总投资10亿元人民币，建筑面积12.4万余平方米。

菲律宾SM集团是菲律宾较大上市公司，由被誉为“菲律宾零售业之父”的菲律宾华侨施至成先生创办于1958年，该集团一直是菲律宾商业地产及零售业龙头，业务涵盖零售业、商业地产(购物中心)、银行与金融服务及地产与旅游等各大领域。

得佳胜海沧宏庭里购物中心

项目位于钟林路与钟林北路交叉口南侧，总面积3.2万平方米，总投资1.5亿，打造餐饮、娱乐、服务、零售一站式购物中心，提供儿童娱乐、幼儿教育，成为与家庭和学校之间互补的快乐成长空间。

　　(非实际效果图)

项目将引进100余家品牌商户，预估日进客流量20000人次，并能提供近千个就业岗位，为周边社区居民提供便捷、舒适、丰富的休闲活动场所。

华润·悦年华高端康养

华润·悦年华高端康养项目由海沧区政府、市马指与华润集团进行三方签约。　　项目意向选址位于东瑶学校附近，占地面积3.41万平方米。计划总投资10亿元人民币，提供养老床位不少于1000张，计划引入专业医务人员、培养本地护理人员，打造集医、康、养、学、研于一体，打造海西标杆一站式高端颐养项目。

中建钢构

中建钢构拟在海沧设立独立法人子公司，预计落地法人5年内，年产值可达50亿规模，并探讨在装配式建筑、慢行系统、智慧停车库等民生工程进行合作，推进海沧区装配式绿色建筑发展。　　据了解，中建钢构有限公司(以下简称“中建钢构”)是世界500强第23位、国资委中央企业第4位——中国建筑股份有限公司旗下二级单位，目前注册地在广东省深圳市，是中国较大的钢结构产业集团，国家高新技术企业，首批国家装配式产业基地。

海沧石塘萌娃体育公园

项目位于海区沧马青路2111号，占地面积约7.2万平方米，主要为文化体育教学功能。　　目前园区内已配备相对完善的高尔夫球、网球运动的练习场及相关配套，拟将体育公园现有的闲置项目地块约9000平方米进行整平后，作为儿童足球培训、平衡车培训及其他体育教学活动基地。　　建成后，整个园区预计年客流量10万人次左右，将成为全厦门较大针对少儿体育兴趣培养的主题公园。

此次厦洽会上，海沧签约的还有以下项目：

福上电子增资扩产项目

联盛彩印增资扩产项目

高端啤酒桶项目

新迪新材料万纬海投冷链物流增资扩产项目

鸿荣国际珠宝增资扩产项目

海福实业增资扩产项目

厦门长庚医院护理院扩建项目

湖里区

截至目前，湖里区招商引资在谈重点项目达170余个，总投资近千亿元，在全市名列前茅;吸引新希望集团、威立雅、阳光龙净、邦芒区域总部、微医区域总部、阿优文化、先力国际影视基地等一批优质项目落地生根。今年厦洽会期间，湖里区又将迎来60多个高层次的境内外客商团组洽谈、投资、进驻。

　　图为五通金融商务中心

目前，湖里招商工作小组已初步确定多个签约项目，包括中金海盈股权投资项目、新希望集团、台湾力丽集团、微医集团、砂之船奥莱等。

影视项目方面，湖里区共有6个重要影视项目签约，总投资额达37.6亿元，先力(厦门)国际影视基地、永乐影视文化项目、未来电影世界、恒天影视中心项目等一批优质项目都有望在厦洽会期间完成签约。

有空间，才有发展。当前，湖里区东部旧村改造高潮迭起，七大片区旧村整村改造指挥部开展比学赶超工作竞赛，目前已完成208.6万平方米。同时，他们还全面梳理出五通金融商务区等12个产业园区、234宗地块，总用地面积达661万平方米，可招商楼宇234幢，空间44.6万平方米。在此基础上，湖里区在引“大”、引“新”、引“链”上求突破，促进更多企业总部、营运中心、结算中心、研发中心、管理中心落户，形成一批新的经济增长点、支撑点。

集美区

今年来，集美区不断强化招商全要素保障，突出产业平台招商、基金招商等优势，紧紧围绕机械装备产业、软件和信息服务业等六大产业链群实施精准招商，以”爱拼敢赢”的精神力促“三高”企业、优质项目在集美落地生根、做强做大，助力集美打造“高素质高颜值跨岛发展最美新市区”。

在前期土地招商空间摸底基础上，集美马不停蹄，推进产业招商地块信息数据库建设，将地块面积、位置、交通、区位、地理优势等基础数据汇集，清晰、准确、全方位展示集美土地招商资源信息，让投资者全面、快捷了解集美投资环境。

重点招商园区平台

集美新城

集美新城位于集美的核心片区，总规划面积有77.7平方公里，规划人口48万人，已完成社会性投资和财政性投资超过1700亿元。自2010年启动建设以来，集美新城以“产城融合”的理念来进行城市运营，把产业的发展、产业载体建设有机地与城市规划建设结合起来，形成“一心、两片、两园区”的布局，“一心”就是西亭中心区(CBD中心区)，“两片”就是厦门北站片区、杏林老工业片区，“二园区”是软件园三期、机械工业集中区。

经过近十年的开发建设，集美新城已经初步成型，不仅产业支撑强劲，而且环境优美。片区内软件信息、文化旅游、商务商贸物流、机械装备制造等产业体系日益壮大，产业发展跨入新阶段。杏林湾营运中心、软件园三期、电子城·国际创新中心等重点园区都位于集美新城。　　　　　　

杏林湾营运中心

杏林湾营运中心位于集美新城西亭中心区，是岛外多功能的、集商务办公和公寓为一体的综合招商载体。项目占地面积12万平方米，总建筑面积77万平方米，规划12栋建筑，其中较高楼12号楼诚毅国际商务中心的招商重点主要面向总部企业、“三高”企业、集美区重点招商企业和影视产业。杏林湾营运中心目前已经形成较为完善的商业服务配套设施，园区入驻办公企业600多家，员工8500多人。

软件园三期

软件园三期位于集美新城核心区及其以北片区，规划面积10平方公里，比位于厦门本岛的软件园二期大10倍，是厦门较大的软件信息产业载体。目前，软件园三期已开发用地298公顷，已建成产业载体面积160万平方米。　　

电子城·国际创新中心　

电子城·国际创新中心依托软件园三期，总占地面积约10万平方米，建筑面积达到57万平方米。项目由北京中关村开发者电子城集团建设运营，是集美区与电子城携手打造的招商平台，重点吸引互联网、移动通信、大数据、云计算、人工智能、文化创意、工业设计等高新产业集聚。项目一期主体工程预计于今年年底竣工，2020年就将迎来企业入驻。

马銮湾新城

马銮湾新城位于厦门西北部，横跨海沧、集美两区，是厦门黄金海湾带轴心，厦门的城市副中心，也是厦漳同城化的中间节点、重要门户，是连接厦漳的重要枢纽。　　

马銮湾新城的集美片区占地10.5平方公里，主要包括集美起步区、集美岛和集美北片区三个部分。片区内自然资源丰富，环境优美，在这片区域还将有一片面积达90公顷的绿色生态湿地公园。集美起步区、集美岛和集美北片区将重点发展旅游产业及高端商务总部经济。

同安区

今年1月-7月同安项目总数48个(含自贸片区项目9个)，累计投资总额20.65亿元，包括世界500强企业项目，中国500强企业项目，央企、行业龙头、独角兽企业、瞪羚企业。

在5月20日的厦门市现代服务业招商座谈会暨项目签约仪式上，11个现代服务业项目落户环东海域新城同安片区。而此前，趣店集团、信和达等大项目也落户在此。

此外，华云数据集团还计划在同安建设安超云结算总部，并建设云数据中心，吸引一批与该系统配套关联的上下游模块化的软件开发公司入驻。

在今年厦洽会上，同安区将首次聘请各行各业企业家、各大商协会机构负责人等16位行业专家，作为同安区招商投资顾问，通过“以商引商”形式，吸引更多高端项目和人才落地同安。预计本次厦洽会签约37个项目，项目类别涉及先进制造业、文旅产业(含酒店)、基金、总部结算、央企、现代农业、产业平台等。

翔安区

截至上月底,翔安区上报并经市招商办审核入库招商项目119个,投资总额1126.106亿元。其中,策划项目8个,总投资118.15亿元;意向项目6个，总投资42.22亿元;在谈项目70个，总投资409.88亿元;落地项目35个，总投资555.85亿元。

如何才能大招商、招大商、招好商?翔安的回答是，必须迅速出击、主动对接。结合翔安区“十三五”产业规划，围绕“大招商、招大商、招好商”，利用“岛外大发展”和厦门新机场、东部体育会展新城、环东海域新城在翔安区全面启动的契机，进一步明确招商方向，突出招优引强。

角美(漳州台商投资区)

漳州台商投资区在新城建设方面，凸显高起点规划、高标准建设，作为厦漳同城化的“桥头堡”，要立足更高层面、更宽视野谋划发展。其中，厦门地铁6号线漳州角美延伸段，全长9.86公里，设7个站，将与厦门地铁6号线同步设计、同步施工、同步建成运营。

按照规划，厦门地铁6号线漳州角美延伸段分别设立社头站、角海路站、文圃路站、龟山站、角江路站、石美站、龙江明珠站等7个站点，总长9.86公里，与厦门轨道交通网、厦漳泉城际R1线相接，通达三城，形成厦漳同城化的大网格交通路网;于马銮中心站、集美中心站、角江路站换乘，将通达整个厦门城。

1.社头站

实施一体化设计，规划建设以科技创新产业为重心，重点发展研发、孵化、企业总部等创新产业功能，提供各类支撑科技发展的创新服务职能，形成科创服务、科技研发、创智制造、生活服务四大组团。

2.角海路站

规划建设为周边社区服务的商业及居住功能为主，依托地铁，重构区域空间，打造以居住为主，并辅以发展商业配套服务功能的TOD社区，建设台商投资区的家居一站式购物场所，融生活、家居、社区生活于一体。

3.文圃路站

定位为生活居住中心，以居住功能为主，包括具有公共服务功能的社区中心及配套教育设施，建设健康生活、邻里生活、综合生活区发展典范。

4.龟山站

实行一体化设计，依托花海公园、龟山公园、联通港滨水区和地铁车站四大核心资源，塑造“工字型”公共空间体系及其步行贯通的蓝绿休闲环境。

5.角江路站

实行一体化设计，规划建设以商业商务用地及商住混合用地为主，主要发展总部基地、金融服务、行政办公、商务酒店等功能。并依托蓝绿交织的自然生态格局，构筑都市生态休闲生活。并与龟山站“双站点”联动发展，打造一个集约高效的城市中心。

6.石美站

依托石美古村的人文发展，规划建设以闽南古村特色旅游、闽台创意产业、文化娱乐等功能为主。

7.龙江明珠站

作为厦门轨道交通6号线漳州(角美)延伸段的终点站，重点打造为以商务休闲、酒店、会议、展览等功能为主的城市商务会展中心。

内容部分来源：厦门日报、今日海沧

文章来源：厦门房地产联合网