18.9亿!刚刚,联发拿下集美西亭地块!更多土拍结果持续更新中......

刚刚

联发

竞得集美2023JP04地块

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今日土拍现场

今天上午，厦门迎来2023年第六批次商住用地出让。本次土拍出让岛外7幅商住用地，总计价建筑面积为68.24万㎡，总起拍价达到124.9亿元。值得注意的是，此次供应的地块区位都较为优越，主要分布于岛外各大新城核心区，除了翔安地块的起拍楼面价为18000元/㎡，其余6幅地块的起拍楼面价均为20000元/㎡。

此次土拍，集美区一次性出让4幅地块。其中西亭片区2幅，分别是2023JP04和2023JP05地块。另外，集美侨英片区也有2幅地块出让，分别是J2023P01和J2023P02地块；海沧则出让2幅地块，一幅位于马銮湾新城乐活岛的2023HP02地块，另一幅是位于海沧南部新城东屿岛上的H2023P03地块；翔安此次出让的2023XP06地块位于翔安大桥桥头堡位置，值得关注的是，该地块的体量是本次土拍中最大的，住宅限制为2010套。

回顾今年厦门前五次土地市场的出让情况，在已成功出让的7幅住宅用地中，有5幅地块位于岛内，岛外仅成交2幅，岛内岛外的土地市场热度呈现出两极分化的趋势。

2023年1-11月厦门住宅用地出让情况汇总。

有分析认为，此次厦门一次性推出岛外7幅住宅地块的背后，一是正值岛内供地空窗阶段，适时推出优质地块可得到企业更多的关注；其次是希望通过岛外优质地块的成交，为接下来更多岛外用地的出让增添信心基础。

上午9点30分，土拍正式开始。据厦门日报记者现场了解到，今天的土拍吸引了联发、国贸、建发、象屿、轨道等5家房企报名竞拍。

下面一起来看土拍现场实况：

集美2023JP04地块

今天率先出让的集美2023JP04地块位于岛外热门板块西亭核心区，地块区位条件优越。地铁1号线诚毅广场站、大悦城（在建）、四川大学华西厦门医院、厦门五中集美校区（规划）等配套环伺。目前集美新城核心区内仅少量新盘在售，在库存告急且无集中性新房竞品在售的情况下，未来地块入市后整体的去化环境相对较好。

最终，联发以总价18.9亿元，楼面价20000元/㎡，成功竞得集美2023JP04地块。

联发拿下集美2023JP04地块