厦门房价突然暴跌,跌幅超一万!是否全国房价掀起大降龙卷风?

女人要知性 2018-08-28 13:02:12
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8月2日的报道显示:岛内房价普遍跌了1-1.5万/平米,岛外跌了6000-1万/平米左右。 中介介绍,现在厦门的房价已降回到2016年10月份的价格,短短时间内,大户型亏百万元,小户型至少亏五十万元已经屡见不鲜。 厦门无疑成为中央发出“房价上涨禁令”以来,第一个曝出房价暴跌的城市。短短几天,厦门房价

8月2日的报道显示:岛内房价普遍跌了1-1.5万/平米,岛外跌了6000-1万/平米左右。

中介介绍,现在厦门的房价已降回到2016年10月份的价格,短短时间内,大户型亏百万元,小户型至少亏五十万元已经屡见不鲜。

厦门无疑成为中央发出“房价上涨禁令”以来,第一个曝出房价暴跌的城市。短短几天,厦门房价每平米居然跌了近万元。更为重要的是,由于限购,限售,即使你想割肉都难,只能眼睁睁地看着房价暴跌,再暴跌。

调查发现:如湖里区金湖路的凯悦新城,2017年3月房价位于高峰期时,成交价超过了6万一平米,但如今,挂牌价还不到5万元。

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马光远晒出一张显示为今年3月份的截图,显示其对当时房价下跌时的态度。彼时,马光远对于当时一手房和二手房的连续下跌,发表了“下跌空间很大”的观点。

时隔五个月,马光远依旧认为,厦门虽然城市很不错,但房价排在全国前四,是严重高估了,在他看来泡沫太大不跌不正常。是的,很多人想不明白,厦门确实城市不错,但房价仅次于北京上海深圳,凭什么?难道就因为环境好?这么说,南宁,昆明或者三亚不比厦门差,论购买力,厦门甚至不如杭州,宁波,青岛等城市强。

虽然挂牌的多,但真正出手买的人却很少。对于很多购房者来说,晚一天买就能便宜点,为什么着急出手?而统计数据表明:厦门二手住宅售价环比已经连续下降15个月,降幅全国第一。

对于厦门的房价暴跌,经济学家马光远今日即8月3日说:厦门是中国房价泡沫最大的城市,这个判断我在去年就一直讲。厦门这样的城市虽然不错,但房价排在全国前四,是严重高估了!今年三月数据出来后,我又重申。现在跌,调整很正常。不要大惊小怪!

事实上,厦门房价高早就不足为奇。自205年开始,厦门就被评为中国最难房买房的城市,所谓的难买,主要是因为房价高。数据显示,即使出现暴跌,刚刚过去的7月份,厦门二手房交易均价,依旧高达每平米45557元。

在此前的多次调查榜单显示,从居民收入的角度来说,厦门的房价已严重地超出当地居民的承受力。因此,厦门也很荣幸地被评为“最难负担的城市”。

如今,房价开始松动,二手房降价明显,相对应的是,地价也开始大幅回落。厦门房价进入下行轨道。实名认证的上海元牡投资咨询事务所高级合伙人认为,厦门只是开始,以后还会有北京房价大跌,上海房价大跌,广州房价大跌!他认为,全球都在收缩流动性,川普强势拉升美元,暴跌就在眼前~ !

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