年末“收官战”打响 厦门楼市“折扣战”也来?109个新盘价格曝光
扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友
原标题:年末“收官战”打响 厦门楼市“折扣战”也来?109个新盘价格曝光
年关逼近, 厦门楼市却没有“岁末冲刺”的热闹景象。
据统计,11月厦门商品住宅新增供应10.9万㎡,成交仅5.52万㎡, 供过于求的状态,已经持续5个月。
购房者淡定,开发商可不一定坐得住。
年底正是各房企去库存、冲业绩的关键节点,按照往年惯例,不少楼盘会炸“岁末优惠大礼包”来帮助跑量。
那么,近期新盘价格是否有松动迹象?
小九为大家整理了厦门在售楼盘较新价格,一起往下看——
友情提示:价格信息仅供参考,一切以开发商公示实际信息为准。
↓↓
岛内
海沧
集美
翔安
同安
结语:
总体看,表格里的数字似乎被“冻结”了一般,除个别有推新品外,在售楼盘大多延续之前的价格,但也并不能因此断言2018年的楼市,就会在这种平静状态下收尾。
一方面,厦门楼市面临的压力并不小。成交萎靡、库存量上升的情况,如果持续上升5-6个月,将给市场带来很大的压力。
从近期房贷利率下浮、岛内将拍地块放松开发限制条件,以及这几天某些楼盘取得高出预期预售价等种种迹象来看,似乎出现了一些刺激市场的苗头。
另一方面,房企面临的难题依旧难解。尽管下半年房企融资困境有所改善,但在买家普遍观望的大行情下,不排除开发商为缓解库存压力,在年关做出积极推盘、冲刺业绩的营销动作。
如经济学家丁祖昱日前所言:我们要求房地产市场平稳,但事实上市场环境当中做不到价格的特别稳定。最后卖什么价格一方面取决于市场,另一方面取决于企业。
总之,多重因素影响下,谁也不能预言2018年的尾巴,楼市会不会来一个“突然袭击”。
至少,现在厦门新房价格仍然处在一个比较低的水平,大家且买且珍惜。
那么2018年底这波楼市“末班车”,你是上还是不上?欢迎留言互动。返回搜狐,查看更多
责任编辑:
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。