租个房就能上片区学校?一文看懂厦门当前招生政策

近日一则消息说，厦门市政府召开常务会议，研究通过了我市开展住房租赁试点工作实施方案。

随着住建部等9部委发布的《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，租房租赁成为热点。厦门也是试点城市之一。

不过，虽然厦门住房租赁试点工作实施方案已获厦门市政府通过，但是，具体内容还要等有关部门的权威解读。

目前，在厦门，没有买房，租房怎么上学?

先来了解个名词解释：“两一致”指的是：户口所在地、实际居住地“两一致”，即孩子与父母或者父母之一户口一致，实际居住地与户口所在地一致(孩子及其家长户口所在地的住房是实际住所)。

1 幼儿园

厦门户籍的租房人

有几种情况——

没有房产但有厦门户籍的租房人，如果是集体户，一般上不了户口片区的纯公办幼儿园，当然，一些新开办的偏僻幼儿园，在招收完片内符合条件的学生后，如果有余额，可能会有招收个别集体户。

特别要指出的是：思明区特别规定了租住公房的无房户上省级示范性幼儿园和热门幼儿园的条件。除了要求“两一致”之外，只要符合：孩子的父母在厦除实际居住地外无房产或父(母)已购片区外房产还未交付使用的，孩子的父(母)或孩子的祖父(母)或外祖父(母)租住片区内公有房屋的，所租住的房屋应为家庭少有居住地，并持有合法有效的片区公有房屋租赁手续，那么，可以视同片内招生对象。

换句话说，如果是无房户租住公房的，片内又有公办幼儿园，如果符合条件，是有机会上公办幼儿园。当然，不是随便租个房子就能上幼儿园，只能是公租房，一般是土房局出租的房子。

还有一种厦门户籍的无房户，户口是挂靠在自己的父母(即孩子的祖父母或外祖父母)户口上，和自己父母居住在一起。这些人如果能出具无房证明，又符合条件，即父母房子的产权、年限等符合区教育局的规定，是可以申请在父母片区的公办幼儿园上幼儿园。当然，严格意义上说，这群人不属于租房户，毕竟是住在自己父母家里。

有户口的租房人如果上不了公办幼儿园，可以上普惠性民办幼儿园，并享受较高限价收费，即政府为其出一部分的保教费。

小结

厦门户籍租房人，如果是无房户，符合一定条件，有希望上片区公办幼儿园，但是，如果是在厦门有房产(含岛外)，为了上公办幼儿园，租房是上不了公办幼儿园的。

非厦门户籍的租房人

非厦门户籍的租房人，基本上上不了纯公办幼儿园，这里有个背景，即使是厦门户籍，也只有25.6%上得了纯公办幼儿园。

集体办的类公办性质的幼儿园，有些幼儿园会在招收完片内“两一致”生源后，如果有余额，招收非厦门户籍有房户或拥有“四证”非厦门户籍无房户。“四证”指的是最近一年在厦门社保、在所在区务工并暂住。

拥有“四证”的非厦门户籍租房人(或有房户)，可以申请普惠性民办幼儿园，并享受较高限价。

没有“四证”的非厦门户籍租房人，也可以上普惠性民办幼儿园，但是，无法享受较高限价。

2 小学

厦门户籍的租房人

首先，只要有厦门户籍，都可以在户籍所在区上公办小学。例如，户口在岛内，租房在岛内，房子在岛外，仍然可以在岛内上学。某种意义上，已经是“租售同权”，只是无法保证一定会上户口所在片区小学。

所以，某种意义上，厦门在义务教育阶段算是实现“租售同权”，当然，必须符合一定条件。目前宣布“租售同权”的城市，其实也是这样，都必须符合一定条件，而不是租个房就能上片区小学那么简单。

具体规定是这样的——

如果是集体户，或是户口挂靠在亲戚朋友家，那么，上小学时，到户口所在小学报名，然后由区教育局根据实际居住、片区小学生源情况，统筹安排公办学校。

值得注意的是，有厦门户籍的租房人，如果满足一定条件，甚至可以租房上原省示范小学。

现在的规定是——

原省级示范小学的招生对象除应符合“两一致”外，还应满足以下条件之一：适龄儿童的父亲和母亲确无房产，父亲(母亲)租住片区房屋的，所租住的房屋应为家庭少有居住地，适龄儿童及其父亲(母亲)还应在片区实际居住一年以上，并持有合法有效的房屋租赁手续。

这里的房屋租赁也必须是公租房。

非厦门户籍的租房人

在厦门，非厦门户籍的人，要申请在厦门上公办或民办小学，都要参加积分入学，积分入学包括孩子父亲或母亲在厦暂住、务工、社保的年限等，有房产的，可以加20分。

也就是说，非厦门户籍的租房人，理论上是可以享受租售同权，即他们也可以申请在厦门上小学一年级。但是，实际上，并不是他们租在哪里，就能在那个片区上小学。他们是否能在租住片区上公办小学，取决于他们的积分、片区公办小学是否有学位给积分入学申请，以及他们如何填报志愿。

还要说明的是，积分入学只是针对申请上小学一年级的非厦门户籍申请者，对于非小学一年级的非厦门户籍，他们如果中途要转入厦门，一般无法转入公办(除非当年有新开办的公办学校，或是有个别学校有空出学位)，只能自己找民办学校。

3 初中

就近划片

厦门的小升初实行的是就近划片原则，岛内一般是按照小学学籍来派位，岛外有的区是按照户籍派位。

所以，初中和租房在哪里无关，对于非厦门户籍来说，和孩子的父亲或者母亲缴交社保、办理暂住的年限有关。

4 高中

招生片区

高中更和租房没有关系了，要看中考成绩和招生片区。

对于非厦门户籍来说，能否在厦门上高中，和孩子的父亲或者母亲最近三年缴交社保、办理暂住有关。

简而言之，目前在厦门，租房上学，需要有条件，租房上片区学校，条件更为严苛，想要租个房就能上片区小学，那几乎不可能。事实上，在目前宣布“租售同权”的城市，也没法做到无条件的租售同权。

┃内容来源：厦门日报

┃图文编辑：蓝房网厦门站