新城控股放量打开跌停板,有何影响?

7月9日，新城控股竞价大幅放量，打开跌停板，开盘跌9.67%，报28.11元，成交额超20亿，新城悦服务涨1.75%，报5.8港元，新城发展控股涨0.43%，报7.03港元。

今早，新城悦服务、新城发展控股今早发公告称，王振华已辞任公司董事。

港股新城发展控股在港交所公告称，王振华因彼现时未能履行董事职责，已辞任执行董事，自7月8日起生效。曲德君已获委任为执行董事兼副董事长，自7月8日起生效。新城悦服务也公告称，王振华辞任公司非执行董事；王晓松获任命为公司非执行董事。

7月8日深夜，新城控股连发七条公告，就公司前董事长王振华涉案后的种种风波进行回应。新城控股称，公司在收到正式法律文书确认王振华涉案事宜后，及时履行了有关信息披露义务。同时，公司及内幕信息知情人均不存在内幕信息提前泄露及违规交易（包括集合竞价及大宗交易）的情况。王振华已向公司递交辞职报告，因个人原因申请辞去公司第二届董事会董事、提名委员会委员、战略委员会主任委员职务。

7月7日，两名律师向证监会实名举报，直指新城控股、董事、监事以及高级管理人员涉嫌证券违规。实名举报信中，上海严义明律师事务所严义明律师、江苏法舟律师事务所范凯洲律师称，王振华在其在前往公安机关接受调查时，即为新城控股作为上市公司主体已知悉该重大事件。新城控股应在王振华接受调查前，立即通知新城控股有关人员及部门依法处理。即使依照《信披管理办法》2个交易日披露期限要求，新城控股也至迟应在7月2日履行信披义务。

除去信批业务，就股价大幅震荡，新城控股表示，公司经营销售未出现大幅波动，目前公司一切生产经营正常，内部人员稳定，近期未签订重大合同，不存在应披露而未披露的重大事项，包括但不限于重大资产重组、发行股份、上市公司收购、债务重组、业务重组、资产剥离、资产注入和股权转让等。

此外，王振华通过富域发展及常州德润控制公司67.17%股权。富域发展累计质押公司股份数量为706,195,580股，占其持有股份数的51.25%，占公司总股本31.29%；常州德润累计质押公司股份数量为65,200,000股，占其持有股份数的47.31%，占公司总股份2.89%。该等质押股份的补仓线较前一交易日收盘价具有较大安全边际，如公司股票价格继续下跌导致该等质押股份需要补仓，富域发展及常州德润合计持有的未质押公司股份数量744,404,420股可用于补仓。出现违约处置的可能性较低，暂不存在股票质押违约处置及实控人变更风险。

诞生于常州的新城，在过去数年凭借市场红利飞速发展，一跃成为两千亿销售规模的地产黑马。但随着王振华事发给公司带来持续震荡，上证所对新城控股的日常生产经营、业务开展、投融资、债务偿还、土地获取也发起问询。

据公告内容，截至2019年6月30日，新城控股合并范围内借款金额约900亿元，其中公开市场融资余额约420亿元，包括境外发行美元债约18亿美金、银行间债务融资工具约161亿元、交易所债券约137亿元。

2019年下半年，新城控股到期的公开市场融资金额约63亿元。此外，下半年到期的其他金融机构借款约70亿元。

截至2019年6月30日，新城控股货币资金余额约450亿元，其中受限资金约60亿元。货币资金对于下半年到期的有息负债的覆盖倍数约为3倍；此外，其对于合联营公司的借款担保金额约260亿元，合联营公司目前经营状况良好，预计后续将通过自身销售回笼偿还其借款。

新城控股表示，公司目前采取谨慎的投资策略，根据可用资金情况决定投资规模。为避免该事件对公司融资造成影响，公司正积极与各大银行和非银金融机构、主要合作方以及投资机构等多方面进行及时沟通。

“后续公司仍将持续主动保持与各方的密切沟通，将事件进展和公司经营情况的信息准确地传递给各方，坚定各方对公司经营的信心。”新城称将通过各种渠道积极寻找融资来源，以多重手段保障债务的安全兑付以及公司的正常运转。

截至2019年6月30日，新城权益可售货值约5,800亿元，其中2019年下半年可推货值约为2,200亿元；公司已开业吾悦广场44座，其中35座为公司全资持有且未进行抵押，若按照2018年底的评估值估算，该部分吾悦广场的公允价值约270亿。

同时，公司可售货值按照面积权重计算，约有70%的存货尚未被抵押。前述吾悦广场及存货均可为后续融资提供充分抵押物。对于未来新土地的获取，新城表示将采取谨慎态度，以改善资金压力。

来源：排名前列财经