中南建设2019年上半年净利润13.1亿元 同比增长逾四成

原标题：中南建设2019年上半年净利润13.1亿元 同比增长逾四成

证券时报记者 王一鸣

8月26日晚间，中南建设（000961）发布2019年半年度报告；报告期内，公司实现营业收入233.2亿元，同比增长52.3%；实现归属于上市股东的净利润13.1亿元，同比增长41.6%。

公司表示，2019年1-6月公司房地产业务结算规模大幅增加，建筑业务完工也明显增长，因此公司营业收入快速增长。财报显示，上半年中南建设实现房地产合同销售金额811.8亿元，同比增长24%，地产业务营业收入154.2亿元，同比增长47%；同期建筑业务营业收入同比增长38%，为79.3亿元。

土储布局方面，2019年1-6月，公司房地产业务新增项目27个，规划建筑面积合计420万平方米，未来合计可竣工土储总建面4523万平方米。公司新进入济南、厦门、揭阳等城市，聚焦长三角、珠三角以及内地人口密集核心城市。

截止2019年6月底，公司共有325个项目，在建开发项目规划建筑面积合计3214万平方米，未开工项目规划建筑面积合计1309万平方米。在全部未来可竣工的4523万平方米项目资源中，一、二线城市面积占比约39%，三四线城市面积占比约61%，与去年年底相同。

负债率方面，公司的负债结构也得到进一步优化，2019年6月末公司总负债率91.2%，比2018年末下降0.5个百分点。而且公司总体负债里已经收到现金，但在销售的产品没有竣工确认收入前视为负债的预收账款1,283.3亿元，比去年年底增加182.1亿元，占公司全部负债的比例达到52.48%。剔除预收账款之后的负债率，2019年6月末公司仅为43.35%，相对2018年末进一步下降1.62个百分点。

在有效降低负债率之余，中南建设的现金流情况使得偿债能力得到进一步保障。截至2019年6月末，中南建设持有货币资金达249.5亿元，相对2018年末增加45.3亿元。上半年中南建设经营性现金流入580.1亿元，是一年内到期的各类有息负债的3.3倍。上半年公司经营活动产生的现金流量净额14.3亿元。

由于结算结构的差异，公司上半年毛利率19.91%，同比下降2.31个百分点，公司认为，下半年随着更多资源的结算，相信全年毛利率相对去年还将有所提升。由于毛利率下降，上半年公司权益净利润率5.63%，相对去年同期下降0.43个百分点，但高于去年全年5.47%的水平。返回搜狐，查看更多

责任编辑：