上周厦门一手房成交 407 套!

厦门楼市在经历了前一段时间的供应放量之后，上周供应有所放缓，仅水晶湖郡新增供应 4.28 万平方米，项目最后 2 栋超高层产品预售获批，产品具有面积大、总价高的特征。此外，岛内两个新项目集中备案，助力上周全市成交均价有所提升。其中，主力贡献为前期热销项目建发玺樾，单盘成交量占比超 4 成。

市场营销方面，诸多项目以举办各类暖场蓄客活动为主。值得注意的是，2019 年首拍的翔安中南 X2019P01 地块展点已于上周末正式开放，同时公布案名为中南九锦台，预计将于年底入市。

开盘方面，据记者统计，上周仅有翔安区的前海湾推出 62 套主力户型为 87 平方米 -88 平方米的三房和 114 平方米 -115 平方米的四房产品。

与此同时，上周楼市整体成交情况相对平稳。克而瑞数据显示，上周厦门全市一手住宅共成交 407 套，成交面积为 50652 平方米。其中，普通住宅成交 393 套，成交面积为 48926 平方米；别墅成交 14 套，成交面积为 1726 平方米。

从区域成交来看，由于建发玺樾和中骏天宸两个项目的集中备案，湖里区成为六区中成交面积排行榜冠军，共成交 26049 平方米，单区成交量占全市成交半壁江山；同安区成交面积 11347 平方米，位居第二位，特房樾琴湾和特房莱昂公馆为成交主力；集美区位居第三位，总成交面积 7173 平方米，成交主力是国贸天峯、莲花首岸。

此外，上周全市成交面积排行榜前十项目中，翔安占 4 席，集美占 3 席，湖里占 2 席，同安占 1 席，思明和海沧无项目上榜。从成交排行榜看，建发玺樾荣获排行榜冠军，共成交 140 套，成交面积 20116 平方米；特房樾琴湾位居亚军，共成交 97 套，成交面积 9073 平方米；中骏天宸位居季军，共成交 32 套，成交面积 5932 平方。

来源：海西晨报