楼市最强信号来了 15城被点名严查厦门房价地价连环降

近日发生了两大事件，楼市最强信号来了!

信号1:11月3日北京土地出了大新闻，有地块流拍了，原本报名参与竞拍的房企竟然没来;

信号2:住建部一份《商品房销售价格行为联合交叉检查工作方案》文件流出，文件指出，交叉检查重点城市包括15个城市。

打算在当天开锤的平谷区夏各庄镇03-01地块，在竞价截至的最后一刻，都没能等来开发商，最后落了个流拍命运。原本报名参与竞拍的碧桂园并没有前来参加竞拍。

过这依旧给我们一个很明显的信号:北京楼市转冷了!楼市已经走向下行通道。目前很多城市的楼市都在悄然发生变化。

笔者认为：人活着就得为了点什么，但大多数人却是被动为了房子妥协了人生。投资如战场，楼市、股市都是一样的！股市就是有经验的人获得更多金钱，有金钱的人获得更多经验的地方。给大家的提议是：如果你在股市没赚到钱，是因为你没有一套好的方法。其实只要有了好方法，在股市赚钱是件很轻松的事！我花了10年的时间，总结了一套筛选涨停股的方法，对涨停板的判断特别准确，全部免费分享给所有朋友，准确率百分之九十以上。有些跟着我的已经赚到了，如果你不会，到kdj8878领取，全部免费，期待你的到来，机会只留给有准备的人。

近日，住建部一份《商品房销售价格行为联合交叉检查工作方案》文件流出，文件指出，交叉检查重点城市包括15个城市:

此次联合交叉检查由发改委、住建部统一组织部署。交叉检查组由各地价格主管部门和住建部执法人员组成。

仔细看不难发现，被点名的15个城市，均是房价上涨较快的地方。对楼市而言，这次的交叉检查无疑是一颗深水炸弹，使得调控政策“十九大”后会松动的预期被打破。

在主要城市里，深圳和上海都没有上榜。深圳新房价格已经连续13个月下跌，所以不在榜单上是合理的。上海的情况类似深圳。作为楼市风向标的深圳，房价已经下跌，那其他城市房价下跌指日可待。

土地流拍是楼市下行的标志，交叉检查显示了调控打击楼市乱象的决心。作为楼市风向标的一线城市，北京、上海、深圳的土地和住宅市场已经步入下降通道，那么厦门的情况又是如何?

从土拍来看，据厦门中原地产研究中心数据，截至到2017年第三季度，厦门全市整体平均地价有所下滑，溢价率大幅下滑。涌现出了不少底价、低地价成交的住宅用地，比去年拍的地少了超万元/㎡。

据厦门中原研究中心数据指出:2017年1-9月，厦门商品房成交面积242.1万㎡，成交金额565.5亿元;其中第3季度成交64.9万㎡，环比↓21.6%，同比↓42.3%;成交金额138.6亿元，成交均价21378元/㎡，环比↓5.6%，同比↓7.3%。

厦门的新房市场依然严格按照限价令执行，各区域都有一条“价格红线”，基本与去年第三季度的价格持平，而二手房降价的房源逐渐增多。