先进!十日二手房成交破1500套 扎堆过户原因竟是这样!

不知不觉，一月份已然接近尾声。春节临近，厦门二手房成交连连发力跳涨，一再突破新高。

短短十日光景（1.11-1.20）厦门二手房成交累计1524套，其中二手住宅成交1298套，日均成交152套。二手房成交面积139733㎡，住宅成交面积为125954㎡，其中，18日的二手房成交创下2018年以来当日成交较高记录，日成交量直逼300大关！

事实上，春节前厦门二手房成交连连“小高峰”并不意外，历年也有相似情况。就其原因，不外乎以下几种：

一.年底税务系统暂停使用，扎堆过户；

二.年底房东资金需求迫切，成交加速;

三.下行周期，厦门二手住宅降价和议价空间相对较大，低价房源较多；

四.年底调控频吹暖风，部分购房者预期转向，担心年后有变，被迫提前入市。

数据来源：厦门网上房地产

1.11-1.20厦门二手房上新累计1708套，其中思明区602套，湖里区295套，海沧区249套，集美区280套，翔安区116套，同安区106套。其中思明区的二手房挂牌数最多。