【市场】“八年以后房子最不值钱”会梦想成真吗?

来源：地产那些事

从3月份调整开始后，可以说各种大招频出啊，尤其是马云先生惊世之言，让很多购房者欢欣鼓舞，今天有购房者问小编，他说对于八年以后房子最不值钱这个问题，小编怎么看？小编认为对于马云先生这话，真不好发表什么意见，毕竟大佬们眼光非常的深远，很多东西不是我们普通人可以看到的，小编认为主要还是从投资属性这个角度而言，也就是投资属性逐渐失去，但这个不代表房子就随便买了，具体我们从这几个方面来看

排名前列，今年的调整调整和变化除了房子全面回归居住的属性之外,更为重要一个点是全新商品体系的打造，租房，共产权房，商品房，也就说有钱的买商品房，经济稍微差一点买共产权房，暂时没钱，可以租房攒钱，因为房子投资属性逐渐减弱之后，他的上升空间是有限的，这好比车子一样，比如说代步车，比如说中级车，比如说高级车，也就是对于购房者而言有很多选择空间，而不是现在只有选择商品房

第二，从年龄段上来看，对于00后而言确实房子不值钱了，因为00后本身就是多套房，只是说房子品质和位置不同而已，那么在这个情况下，他们对于买房这个问题而言没有一个急迫的需求，现在结婚需要房子，也就说有房才能结婚，但对于00后而言，他们不存在这个刚性需求，他们本身就是有房一族，从这个角度可以看到投资属性随着时间增加在减弱

第三，人口这个问题是房价上升最重要的问题，任何一个商品决定价格不是商品本身，而是购买者，随着城镇化进展来看，8年后也许达到一个理想城镇化状态，什么状态，城市集群打造升级完成，这点小编也说过了，以北上广深全球性城市，以海南昆明为主的旅游性综合城市，以成都，重庆，武汉，郑州为主的中心城市，以青岛，天津，苏州，南京为主的国际城市，也就是购房者不是只有北上广深可以选择，还有很多其他城市可以选择，在加上目前我们购房体系搭建完成，也就是买房不是为买房而买房了，更多是考虑一个品质和性价比的问题了

因此，小编认为八年以后房子最不值钱这个说法是从投资角度而言，但对于买房而言依然还是困难的，很简单，从业态上看，别墅，洋房，高层价格能一样吗？肯定不一样啊，现在买车同样也有这个情况，对于大部分普通人而言同样也是很困难的，比如说奔驰旗下迈巴赫，宝马旗下2017款 M760Li xDrive 先进奢华版，宾利，阿斯顿马丁这些车同样也是很贵的，也不是大部分人能买得起的，所以八年以后房子最不值钱是从投资这个属性出发的，而不是买房这个属性

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