刚刚公布!厦门又有多个区域,要拆了!补偿方案曝光……

城市更新建设越是热闹，征拆等问题被提及的频率越高。

就在刚刚，厦门再度传来重磅消息，一波新的征地相关信息公布！！

这一次，涉及岛内外，涵盖：思明区滨海街道、何厝、岭兜、塔埔社区、同翔高新城、马巷、新店……

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岛内最新征地范围

补充方案曝光

关于岛内的征地、旧改等相关问题的关注度，一向是极高。

滨海街道

一次性搬迁奖励，每户最高不超过十万元

厦门市思明区人民政府发布了关于轨道交通3号线南延段工程（滨海段）项目国有土地上房屋征收的决定。

因轨道交通3号线南延段工程（滨海段）项目公共利益需要，需征收位于厦门市思明区滨海街道辖区用地面积约11301.177平方米的国有土地使用权及地上附属物（具体范围以征收范围图为准），同时收回该范围内国有土地使用权。

被征收人在规定时间内签订征收补偿协议书并按协议约定的期限搬迁交地（原来写搬迁交房）的，可享受签约搬迁奖励。

其中，对于一次性搬迁奖励：被征收人在最后搬迁期限内搬迁的，可给予一次性搬迁奖励，奖励金额每户最高不超过十万元。

下附滨海街道曾厝垵站、厦大白城站、上李新村站国有土地征收示意图：

（下方左右滑动，查看更多）

这条重磅通道步入实质性阶段，征收范围公布

何厝、岭兜、塔埔社区集体经济组织

近日，厦门市思明区人民政府发布了关于厦门第三东通道项目( 思明段 )征收上地的预通告。

其征收范围涉及的村集体经济组织（具体以土地现状调查结果为准）：何厝、岭兜、塔埔社区集体经济组织。（下方左右滑动，查看更多）

本通告发布后，莲前街道办事处将对本项目征收范围内人口、户数和土地的位置、权属、地类、面积，以及房屋、其他地上附着物和青苗的权属、种类、数量等现状进行调查、清点、测绘。同时对本征收项目开展社会稳定风险评估。

思明一补偿安置决定公布

补偿总计人民币约966.1万

除此之外，日前厦门市思明区人民政府公布了关于岭兜片区旧村改造项目岭兜北片区32号、79号征地补偿安置的决定。

值得关注的是，其中一户产权人及其妻子的征收补偿安置方案中可以看到：如果选择货币补偿，根据评估机构出具的《房地产征收估价报告》，结合《补偿安置方案》，岭兜片区旧村改造项目安置房市场评估均价人民币39292元/平方米，被征收房屋合法产权建筑面积245.9平方米，征收部门应支付货币补偿总计人民币9661902.80元。

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岛外最新征收公告 涉及这三个区

岛外的城建也在如火如荼地进行当中！除多条地铁线不断有新消息传来之外，多个板块发布拆迁征收公告。

集美区：上塘村、双岭村、田头村

8月29日，沈海高速杏林互通及接线工程（国道324复线-仙灵旗隧道段）项目征收土地的预公告公布。

征收范围涉及的村集体经济组织（具体以土地现状调查结果为准）：上塘村、双岭村、田头村。

同安区：西柯街道埭头社区、美林街道湖安社区、四口圳社区

8月25日，厦门市同安区人民政府发布关于集隆路（同宏南路-同集路段）提升工程项目征收土地预公告。

确定项目土地征收范围位于同安区西柯街道埭头社区、美林街道湖安社区、四口圳社区。

除此之外，丙洲岛片区的B19-B21地块，正在开展征迁。

翔安区：力争下半年交地2300亩、房屋拆除10万㎡

根据8月28日翔安区人大代表政情通报会可知，今年以来，该区完成土地征收6454亩，房屋征收32.9万平方米。力争下半年交地2300亩、房屋拆除10万平方米。

关于该区，年初就有消息透露2023年拆迁征收计划，其中涉及东体新城、南部新城、新机场、同翔高新城、马巷、新店等片区。详情如下：

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总结

当下的市场，依然处于躺平状态。楼市成交的主力除了刚性置换外，征地所带来的一波人群，无疑也是一大主力成员。

特别是岛外市场，房票加奖励，要么自己买房，要么折现给需要购房的客户，反正最终还是得买新房，这也极大程度的推动岛外新房去库存。

那么，伴随近期楼市政策的松绑，加之未来新一波的“拆迁户”，市场又会是一番什么景象？我们拭目以待~