厦门有哪些楼盘推荐 2021性价比高的项目推荐
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在很多人眼里，在厦门买一套房实属不容易，首付需要大几十万甚至上百万，总价就更不用说了，因此对于刚需来说在厦门买房，不少人看中的就是楼盘的性价比，价格，配套，小区环境都是其需要考虑的点，那厦门有哪些楼盘推荐呢?一起来看看2021性价比高的项目吧!
思明区1个热门项目，均价约70000元/㎡
中骏天禧
作为厦门翘首以盼，不负10年久候的排名前列住宅新项目——中骏天禧，位于思明瑞景片区。
项目呈现建面约29万㎡品质社区，全屏落地窗，3.1米层高，较高约150米楼间距。主打建面约135-275㎡大平层，均价约70000元/平。
中骏天禧未来附近有地铁9号线东芳山庄站，学区尚未划分，不过附近有瑞景小学，瑞景外国语分校，云顶学校，具体划片以教育局公布为准。与此同时，项目规划自带一所12班的幼儿园。从位置和周边配套来说，关注度还是颇高的!
湖里区7个热门项目，2新盘热度持续上涨
目前岛内项目更多集中火力在湖里区，可以看到今年湖里区在售的热门楼盘至少有7个：建发养云、建发玺樾、建发五缘映月、联发嘉和府、中骏天荟、旭辉恒基铂悦五缘湾上、中骏天盈。其中中骏天荟、旭辉恒基铂悦五缘湾上，热度持续攀升。
中骏天荟
可以说当前岛内在售的所有新盘中，建面约130㎡以下户型的项目，仅有中骏天荟一家。
中骏天荟，项目占地面积约20423㎡，规划建筑面积约96680㎡，规划有8栋22~25F高层，总共规划户数约498户，主力户型为建面约108-166㎡3-4房。
2月25日，该项目428套住宅获批，较低预售63456元/㎡，较高预售72856元/㎡，带装修交付。
该项目位于湖里区湖里区03-06半兰山片区云顶中路与吕岭路交叉口东南侧，临近忠仑公园，地铁+6条BRT交汇，建设中的华东师范大学 希平双语学校、协和双语学校环伺，配套齐全。
据称，该项目闪电开盘，直接轰出30亿惊人销绩，建面约108-118㎡户型更是一小时之内售罄。
旭辉铂悦五缘湾上
岛内纯新盘旭辉铂悦五缘湾上，也将于近期开盘。旭辉铂悦五缘湾上是旭辉在全国的第18座铂悦，打造厦门岛心奢邸，整个项目仅300套房源。
项目位居位于湖里区高林中路与高林南路交叉口西南侧，居厦门本岛东北部，地处五缘湾片区内。
五缘湾片区经过多年的开发建设，生态环境与公建配套持续提升，目前已成为厦门岛内少有集水景、温泉、植被、湿地、海湾等多种自然资源要素于一体的生态空间，是厦门岛内宜居度较高的优质片区之一。
更赞的是，铂悦系，是旭辉精工品质与高端产品的标签之一，不仅拥有国家注册商标，更是屡获殊荣，是市场、客户极度认可的改善封面。
集美区多个热门项目在售，TOD盘崛起，新盘一一亮相
中海杏林鹭湾
项目位于集美新城核心区，值得一提的是，中海杏林鹭湾享有15年优质教育配备，与集美区实验小学和外国语学校集美校区仅有一路之隔。
目前来看，周边交通路网发达，如乘坐公共交通，可乘坐地铁1号线到诚毅广场站，再步行大约1000米左右，就可到达项目处。
项目规划有12栋高层和2栋小高层 ，是全厦门少见的两梯三户产品，在售户型为建面101-130㎡3-4房。
联发时代天境
联发时代天境位处集美新城，地铁1号线杏锦路站上盖。项目规划为TOD地铁社区，无缝衔接地铁1号线杏锦路站4号口，三站即可入岛，可谓是真正的地铁盘。
项目目前在售1#2#楼房源，建面约88㎡3室、103㎡3室、142㎡4室的高层，装修交付，均价37000元/㎡。
无论是建面约88㎡准三房，建面约100㎡全功能舒适3房都挺舒适宜居。且项目所处的区域未来依托地铁，商业建设，升值空间个人认为是不错的，属于各方面配套都是比较均衡的项目。
中交国贸鹭原
项目位于集美区杏林北二路与杏锦路交叉口西北侧，紧邻地铁1号线杏锦路站(约190米)，距离约200米可达20万方地铁站综合体(在建)，该盘相对来说更靠近附近的杏苑小学、诚毅中学。
项目目前主推5#、7#、10#楼，户型涵盖建面约95-130平带装3-4房，均价约38500元/㎡。
建面95-130㎡的三房四房，户户南北通透，全明采光。项目增加了许多人性化细节，赋予每一个细节空间更多可能性，客餐厅引入先进的智慧家居中枢系统，创造居住体验感升级。
中旅海上城
中旅海上城已于日前招标，预计近期开工，7月可达预售条件 。
项目位于集美大桥出岛方向下桥口附近，可实现快速进岛，地块临近BRT快1线东安站，1.5公里设有地铁6号线霞梧站，未来可近享轨道交通红利，具备完善的交通路网通达岛内外。
不仅交通便利，周边的其他配套也是相当成熟，美山小学、美山中学、乐海小学、集美中学等学校就分布在地块附近;厦门第二医院、川大华西厦门医院(在建)和环东海域医院(在建)等医疗资源也在逐步完善中。
另外，项目前方就是滨海旅游浪漫线，附近还有集美学村、鳌园等，其周边商圈配套十分丰富(新华都、银泰百货、集美万达等)，可为居民提供吃喝玩乐购。
中海厦门东湾
中海厦门东湾，位于集美区滨海西大道与东安路交叉口西南侧，主推建面约87-143㎡户型，项目SM二期城市展厅已开放。
中海厦门东湾前身为J2020P02地块，于2020年9月被中海以总价18.2亿、楼面价26903元/㎡竞得，其和中旅海上城地段相同，配套共享。
海沧区多个热门项目在售，较低首付仅50万起
建发缦云
作为海沧CBD十年少有的住宅用地，项目规划3栋超高层纯板式楼栋，刷新海沧住宅天际线，不仅享有海沧湖景观，还能拥有海沧湾一线沿海景观。
除此之外，项目周边坐拥优质的全年龄段教育配套，还有市属三级综合性医院海沧医院，提供良好的医疗服务。
商业配套除了现有阿罗海城市广场、泰地海西中心综合体及正元新都汇等商业配套，还有招商中的9.4万㎡厦门中心商业，将形成一个极其繁华热闹的商业圈。
更为关键的是该项目位于海沧CBD，是海沧着力打造的新城核心区域，地铁2号线海沧商务中心站。项目已于2月开盘，预售起价3.4万/㎡，实际优惠及价格以案场为准。
龙湖春江天玺
厦门龙湖春江天玺是全国第九座春江天玺，该项目位于厦门市海沧区马銮湾核心岛旁(新阳西中学北侧)。项目占地超4万平，规划为高品质低密社区。
项目一街之隔就是SM新生活广场(规划)，附近还有马銮湾生活广场和悦实广场，后期吃喝玩乐购都会有。特别是新阳西学校跃升为北师大海沧附校新校区，该区域的教育得到加强。
总体而言，项目小户型+低总价，易上车，建面约46-94㎡带装修2-4房在售，总价约170万起，单价范围约34000-40000元/㎡。
翔安区4个热门项目，关注度很高
公元九里
公元九里是华润置地在洞悉2023年厦门新格局，布局在福建的排名前列“九里系”作品，也是华润置地厦门第六子。
项目靠近新会展中心，总建筑面积为113600㎡，占地面积为39193.830㎡，共规划13栋楼高层洋房，户型为建面约63-127㎡2-4房，带装修交付，目前项目体验馆暨样板间已开放，预计3月开盘，据悉现在预约火热(预约享1个点优惠)。
周边除了新城规划的酒店、商业街、教育等之外，附近还规划有龙湖时代上城、首创奥特莱斯等多个商业综合体;厦门大学附属翔安医院已正式建成投用;东界小学、双十中学翔安校区高中部等教育资源;翔安隧道口、第二通道(预计2022年完工)2条进岛通道，及3、4号线等多维交通，一旦全部建成，其价值可想而知。
特别是新城内的新体育馆将作为2023年亚洲杯的主体育馆之一，这也意味着该板块的建设速度将有一定的保证。
保利中交雲上
保利中交雲上位于翔安区刘五店滨海东大道与东界路交叉口东侧，地处东部体育会展新城内。项目用地面积56238.54㎡，建筑面积235171㎡，总投资54亿。
目前项目周边的教育配套正不断完善当中，目前周边已有东界小学、刘五店小学、刘五店中学、双十中学翔安校区高中部(在建)等学校，社区内部自带不小于4300㎡的12班幼儿园。
不止于此，项目所在新城内还规划建设多所九年一贯制学校、小学、初中等教育配套，届时片区内教育配套水平将得到极大的提升。
建发悦府
建发悦府位于厦门市翔安区舫阳西三路与舫山北二路交叉口西北侧，项目总投资88000万，总建筑面积为53960㎡，占地面积为12320.71㎡，规划总户数为396户。
项目户型规划建面约88-106㎡，其中洋房户型建面约88-98㎡，高层户型规划建面约88-106㎡。项目交通配套，交通路网较发达，自驾可快速通往各地。
在享有便捷的交通，还拥有不错的教育配套(翔安排名前列中学、马巷中心小学舫阳校区、)和医疗资源(厦门市第五医院、马巷卫生院等)。
除此之外，项目周边各类商业设施较为聚集，除了沿街商铺、社区底商之外，还分布有新华都购物广场、翔安商业广场、马巷商城等中型购物中心，可满足居民日常生活所需。
海晟大学府
海晟大学府比邻厦大翔安校区、省级风景名胜香山公园，东侧规划建设厦大附属翔安实验学校，项目建筑面积112830㎡、占地面积35826㎡，户型建面约106-143㎡3-4房。
项目周边不经享有多样化的交通出行，商服配套也很不错，厦大学生街、汇景商业广场、在建的奥特莱斯、闽篮城市广场等都在短车程范围内，日常娱乐休闲购物不用愁。
除此之外，项目周边的医疗资源配备也不错，近距离享有厦门大学附属翔安医院;此外明松生态园、沙美公园等休闲景观也在项目附近。
中粮鹭湾祥云
中粮鹭湾祥云位于环东海域翔安片区，目前项目已封顶、外立面已落架。在交通上，项目坐拥一隧多桥立体交通网络，不仅将集美、同安、翔安三区连成一片，入岛可选的路线多样化，组成超便利交通网络。
特别是预计2021年底完工的滨海东大道全线通车后，项目进岛的时间将大大缩短，经翔安大桥直达岛内。
当然，项目教育资源也是十分丰富，项目与岛外较大的九年制学校翔安火炬实验学校仅一路之隔，周边还有幼儿园、海滨小学等教育圈傍身。
不止于此，环东海域新城已开工或处于前期阶段的拟新建教育项目47个，未来这里的教育版图迎重大升级。
同安区多个热门项目，1大新盘入市
禹洲海墅
禹洲海墅位于同安环东海域·滨海西大道与通福路交汇处，项目囊括叠墅、复式、平层，定鼎环东瞰海人居新标杆。
项目占地1.88万方，建面6.74万方，规划2栋高层和4栋叠墅，规划户数390户，高层为92㎡3房复式，叠墅户型为建面约115-135㎡3-4房。其营销中心暨复式样板已对外开放。
目前1号楼建面约92㎡复式和3号楼叠墅正在预约中，除此之外，项目外立面已经呈现，预计将于2022年6月交房。
特房樾琴湾
特房樾琴湾位于环东海域新城，坐拥一线湾海景观资源。
交通方面，BRT快2、快5双线驱动;翔安隧道、翔安大道、滨海东大道、未来第二东通道翔安跨海大桥，以及地铁4/6/9(规划中)三条线，可见该区市政规划起点之高。
除此之外，目前板块内的大型商业综合体配套也逐将被弥补，享有阳光小镇、欧丽洛雅、爱琴海购物公园等，未来休闲娱乐购物都很方便。
当然，最吸引人的，还是项目周边的教育资源。项目所在片区，周边有同安一中滨海校区(小学、初中、高中部)、翔安火炬实验学校等学校配备。
项目建面约62-130㎡1-4房平层和复式在售，装修交付，单价约27000元/㎡起。户型设计玲珑有致，方正的格局设计提高了空间利用率，真正入住不会太过局促。
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