环东海域哪个盘值得买 禹洲海墅即将开盘

随着地铁9号线正式报建，也再次将环东海域新城推到众多购房者的面前，不少人都在关注环东海域的楼盘有哪些是值得买的，禹洲海墅未开就先火起来了，复式海景房让人非常心动，禹洲海墅在大家的期待中预计在本月会开盘，一起来了解一下禹洲海墅楼盘吧!

禹洲海墅位处同安区环东海域片区滨海西大道与通福路交汇处，从岛内出发，会途经成功大道、集美大桥和滨海西大道。

远远的就能看到了两栋外立面是纯白色调的建筑物，看起来很像度假酒店，在海边非常亮眼。该项目总共有6栋楼，2栋高层和4栋叠墅，高层里有复式和平层，景观都可以看海，前面没有遮挡物。

高层楼栋里的中间楼层建面约92㎡双套房复式边套户型，该户型双开间朝南，南北通透，一进门就能看见沙发后的超大的飘窗(朝东，可看海)和阳台的落地推拉门，整个户型光线敞亮。

餐客一体的设计把空间拉长，使得空间看起来更加宽敞，同时搭配了L型厨房，洗切炒动线较为流畅。

其中，一楼有一间朝南次卧，光线也非常充足。值得一提的是，二楼的主卧和次卧都搭配了独立卫生间，把主人的私密空间做到优质。

主卧有两个窗户分别是南向窗户和东向大飘窗，整个房间看起来非常温暖，次卧有个窗户可以直面方特梦幻王国。

小区内的配套也做得较为完善，有四季归家花巷、阳光跑道、特色儿童活动场地、阳光会客厅等，满足了各年龄层的业主的休闲时光，小区还配备了全区监控系统，保障了业主的安全。

教育配套

据了解，项目周边规划建设厦门六中和外国语附属小学同安分校(原吕厝小学)。目前，距离项目1.5公里处有滨城小学和槟城中学。(具体读哪所学校看交房后教育局的划片)。

交通配套

项目位于滨海西大道与通福路交汇处，由于滨海西大道的红灯较少，可以快速畅行岛内外。开车的话还是比较方便的，不过如果是BRT的话还需要转乘。

目前项目周边有规划有九号线(于近期报建)，与后吴站距离较近，届时可通过地铁进出岛。此外，通过海翔大道，同集路，丙洲大桥等也可快速通达岛外各个板块。

医疗配套

环东海域片区内在建的的环东海域医院预计今年底建成交付使用。目前整体的各个楼栋已经基本呈现，只有部分楼栋的一二层位置在做装修。

环东海域医院位于新城西福路与西柯街交界处，距离项目约1公里。项目规划床位1500张，一期先行建设1000张床位，总投资概算12.9亿元，是同安少有一所集医疗、教学、科研、预防保健等功能于一体的三甲综合医院，并且，该医院将引入浙大附属邵逸夫医院合作运营，与福建中医药大学开展扎实合作，导入国内一流的医疗资源，将提高环东海域片区的医疗水平。

商业配套

岛外较大商业综合体约10万方爱琴海购物公园(购物公园商业MALL)及约6万方红星欧丽洛雅(家居MALL)的商业综合体将在片区内规划建设，并且预计2023年即可建成开业。

该商场规划位于银城智谷核心区，建成后步行即可享受全方面的商业服务。双MALL的落地将给周边居民带来全新的生活方式和优质的消费体验。

产业配套

片区内正在建设的银城智谷是市政府主导的“高起点、高标准、高水平、高层次”产城融合新型园区，也是未来承载厦门高端产业的重要平台。

据了解，项目一期30万平办公物业已竣工交付， 二期数栋多层写字楼封顶，同时三期项目也正式开工;截至2020年银城智谷已核准30家企业的入园申请，合计拟租售面积约7.8万平方米，累计有160多家企业注册落户。

娱乐休闲配套

厦门方特梦幻王国距离项目约3公里，此外，环东海域的特色滨海浪漫线，距离项目也有只有100米距离，可以满足周边居民的日常锻炼。项目周边的“环东之眼”也将启动可研编制啦，是个饭后散步的好去处。

据了解，该盘预计将于本月中旬会先开3号楼的叠墅产品，1号楼复式预计将于月底开盘。价格方面，预计与周边项目的价格差别不大。而目前周边的房价大致在2.7-3万/㎡左右。

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