6月10日出让的同安四幅地块纷纷报建!较快今年12月开工!

厦门资讯助手1 2021-06-25 15:17:41

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猝不及防，就在刚刚楼市再传较新消息，6月10日出让的四幅同安地块纷纷引来报建，较快今年12月开工!

猝不及防，就在刚刚楼市再传较新消息，6月10日出让的四幅同安地块纷纷引来报建，较快今年12月开工!

特房同安两项目年底开工总投超19亿

同安区特房嘉美2021TP01、2021TP02地块房产项目报建信息公布，总投资超19.7亿元，计划12月开工，预计2024年6月建成。

同安区特房嘉美2021TP01地块房产项目

项目位于同安区西柯北12-14编制单元滨海二路与支十四路交叉口东南侧A地块，总建筑面积43556平方米(含地上30056平方米，地下室13500平方米)，其中计容面积27500(住宅27500平方米)，总用地面积9806.345平方米。项目设计为2栋高层建筑，2层地下室，均为住宅建筑。总建筑密度35%，绿地率30%。

项目总投资约86750万元，计划12月开工，预计2024年6月建成。

据悉，6月10日，特房竞得同安2021TP01地块，成交价5.65亿，成交楼面价20545.5元/平，溢价率8.65%。

同安区特房嘉美2021TP02地块房产项目

项目位于同安区西柯北12-14编制单元西洲路与滨海二路交叉口东北侧B地块，建筑面积：52880.0平方米, 用地面积：12046.087平方米, 其他：总建筑面积52880平方米(含地上37080平方米，地下室15800平方米)，其中计容面积33800(住宅33800平方米)，总用地面积12046.087平方米。项目设计为3栋高层建筑，2层地下室，均为住宅建筑。总建筑密度35%，绿地率30%。

项目总投资约110328万元，计划12月开工，预计2024年6月建成。

据悉，6月10日，特房竞得同安2021TP02地块，成交价7.45亿，成交楼面价22041.1元/平，溢价率14.62%。

2021TP01、2021TP02地块均位于环东海域同安新城，隶属银城智谷片区。片区内目前已聚集了保利、首开、融信、禹洲等众多实力品牌房企项目，随着新城建设的不断推进，未来该区域居住氛围将愈发成熟。

交通方面，地块紧邻城市主干道滨海西大道，可快速联通厦门本岛及同安老城区，同时地块周边规划有地铁9号线穿过，未来片区公共交通便捷性将进一步提升。

教育方面，地块周边拥有同安一中、吕厝小学、厦门实验中学等众多教育配套。其中厦门实验中学为厦门市直属公办学校。

商业医疗方面，地块东面的银城智谷已落地了红星美凯龙旗下爱琴海购物公园、欧丽洛雅家居双MALL项目，未来可为地块居民就近提供一站式综合性商业服务。预计在2023年建成竣工开业。医疗上，临近邻环东海域医院(厦门大学附属中山医院东部分院)、泰康之家·鹭园等优质配套。

中海同安两项目计划明年3月开工总投资约18.55亿元

近日，中海同安两个新项目2021TP03地块、T2021P03地块项目报建信息公布，两项目均计划2022年3月开工，计划2024年9月建成。

中海2021TP03地块项目

据悉，该地块系中海于6月10日竞得，成交价18.55亿，成交楼面价22912.5元/平，溢价率13.8%。

T2021P03地块位于集美与同安的交界地带，地处同安区西柯南海翔大道与同集路交叉口西南侧。

交通方面，拥有海翔大道、同集中路、同安大道等交通干道，1公里左右分布有地铁9号线潘涂站(规划)、地铁4号线官浔站(在建)、酱文化园公交站等公共交通站点，享双地铁出行便利。同时同安大道目前正在进行扩建，预计2023年12月建成。

教育方面，附近有美星小学、西柯第二中心小学、官浔小学、官浔中学等。未来，官浔公寓旁将配建一所9班幼儿园，弥补基础教育资源的短板。

商业医疗方面，地块附近银城智谷已落地了红星美凯龙旗下爱琴海购物公园、欧丽洛雅家居双MALL项目，预计在2023年建成竣工开业。医疗上，临近邻环东海域医院(厦门大学附属中山医院东部分院)、泰康之家·鹭园等优质配套。

中海T2021P03地块项目

项目位于同安区西柯南海翔大道与同集路交叉口西南侧，项目计划2022年3月开工，计划2024年9月建成。据悉，该地块系中海于6月10日竞得，成交价43.7亿，成交楼面价17836.7元/平，溢价率26.67%。T2021P03地块位于集美与同安的交界地带，地处同安区西柯南海翔大道与同集路交叉口西南侧。

教育方面，附近有美星小学、西柯第二中心小学、官浔小学、官浔中学等。未来，官浔公寓旁将配建一所9班幼儿园，弥补基础教育资源的短板。