2021年厦门首场土拍地块详情——湖里2021P03地块
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湖里区2021P03地块，用地面积1.92公顷，计价建筑面积5.20万平方米，起拍价21.1亿元，商品住宅部分起始楼面价40400元/㎡。
地块采用“限房价、限地价、竞配建”方式拍卖出让，当竞买人报价达到上限价格26.30亿元时，转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积。商品住房销售均价不得超过7.18万元/㎡。
2021P03地块位于湖里区云顶北路与钟智西三路交叉口东南侧，与厦门市行政服务中心与地块仅隔百米，属五缘湾片区。
对于该板块，相信很多人都已了解，它作为厦门岛内宜居度较高的品质人居板块之一，各方面的配套都相对纯熟。
特别是教育配套方面，地块周边已形成幼儿园-小学-初中-高中一站式基础教育配套，文教氛围成熟，不仅有传统老牌名校双十中学(枋湖校区)坐镇，更有湖里区教师进修学校附属小学、五缘实验幼儿园、五缘第二实验学校(小学部、中学部)两大五缘系名校配套，教育资源十分丰富。
而商业医疗等其他方面的配套，也是丝毫不含糊。地块地处厦门东部核心商圈内，湾悦城、五缘乐都汇、五缘湾天虹购物中心三个大型一站式综合购物中心汇聚;片区内拥有复旦大学附属中山医院、弘爱医院、厦门大学附属心血管医院、湖里区妇幼保健院等一众优质医疗配套。
湖里2021P03地块信息详情
土地位置：湖里区06-08五缘湾片区云顶北路与钟智西三路交叉口东南侧
土地面积：19169.741㎡
地上总建筑面积：55500㎡
计价建筑面积：52000㎡
出让年期：住宅70年;商业40年
出让方式：“限房价、限地价、竞配建”拍卖
起叫价：211000万元
楼面地价：40400元/㎡
竞买保证金：42200万元
增价幅度：500万元
销售均价：不得超过7.18万元/㎡
土地用途：0701城镇住宅用地(普通住宅);0501零售商业用地(商业) ;0803教育用地(幼儿园)
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