近年来,过去“顶天立地”而少人问津的顶层住宅,因配了阁楼而受到消费者追捧,一时成为抢手货。从“老虎窗”、“大盖帽”发展到今天的露台式阁楼,顶层住宅以其独有魅力而备受购房者宠爱。在市场这只无形的手调节下,阁楼也开始从“幕后”走向“台前”并自抬身价。如今,带有阁楼的顶层住宅,除少数楼盘免费赠送外,众多楼盘开始以四分之一建筑面积计价,或以一定价格系数上浮。一些消费者认为,这事实上是开发商将阁楼的成本也算在房价里了,并没有送阁楼或露台,这是对消费者的欺诈。对此,人们众说不一。 在许多开发商看来,房价是房地产公司在物价部门允许的范围内制订的,具体销售价格可以在批准的基准价格基础上,上下浮