1、土地性质不合法的风险 在集体土地上所建房屋,又未办理土地征用手续,即所谓的“乡产权”房。这种情况下卖房不合法,因为国家明确规定不能在集体土地上进行商品房开发。 2、土地使用权不合法的风险 在城近郊区,有的楼盘已具备入住条件,也有规划、施工手续,却未办理商品房销售许可证,究其原因,大半出在土地上,

楼市观察君 2021-08-04 15:34

二手房交易一般是先交首付再过户,买家可以把房款分为首付和尾款两部分,不同时间打给卖家,一般情况下,保险的方式就是买家先付首付,首付一般都占了大部分金额,卖家再进行过户办好之后,买家再支付尾款。首付不是给房主的,是给银行的。目前大部分城市均有资金监管,一定要经过资金监管中心办理。 交首付后,买卖双方及

楼市观察君 2021-08-03 16:39

二手房较佳房龄一般是5年,通常来说,5年之内的房子是较好的。同时,也要考虑房子的成熟度。非常成熟的小区一般管理都很成熟,小区的舒适度,车位数量,管理理念等等都很关键。 买二手房较好避免购买房龄在10年以上的旧房子。因为这样的房子再过5-7年,房龄就接近20年,到时想要出售银行是否愿意放贷都成问题,即

楼市观察君 2021-08-02 17:17

加盟热线 刘先生 18620672257 jianhuiliu@sohu-inc.com 搜狐焦点是中国先进的房地产家居门户,始终坚持“用心服务、客户至上”的使命,依托搜狐门户矩阵的品牌及平台优势,秉承“爱家、爱生活”的运营理念,为用户提供从买房、卖房、租房、装修、生活等全面专业的一站式新闻资讯及在

厦门资讯助手1 2021-08-02 16:07

1、看房子采光如果你是早上看房,早晨是一天阳光弱的时候,此时看房,如果房间采光没问题,那么在采光方面就可以放心了。中午阳光强烈,在一天三个时段中,一定要又有一次中午,如果是朝南或者南北的房子,阳光从南射入,一定要看朝北向的房间亮度和亮度的持续时间。 下午看房,体验西晒,决定房间采光的因素很多,直接的

楼市观察君 2021-07-29 18:38

怎样算首套房?首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第1套住房享有按揭贷款利率优惠。 所谓的“首套房”要同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗

楼市观察君 2021-07-28 17:37

从31省份房地产开发投资增速数据来看,上半年湖北增速位居全国榜首,为83.4%。紧随其后的新疆、宁夏,增速分别为66.7%、24.4%。 中国网财经梳理发现,全国共有27个省份房地产开发投资增速保持了两位数增长。同时广东、辽宁、贵州和重庆4地增速分别为9.9%、8.4%、1.8%、1.1%,重庆增速

楼市观察君 2021-07-27 17:17

7月14日消息,日前,在2021中国互联网大会上,贝壳找房技术副总裁、首席科学家叶杰平发表演讲称,未来居住行业的大趋势已经确定,即线上化、数字化到智能化。 并将围绕智慧社区、智能家庭、数字服务平台三大方向发生巨大变革,而人工智能将在其中发挥巨大作用。 叶杰平表示,贝壳找房在房产交易行业深耕20年,逐

楼市观察君 2021-07-23 16:36

本周厦门楼市表现抢眼,同安一个纯新盘宝龙旭辉城获批预售并已经开盘热销,同安热盘保利时光印象3栋楼获批预售加推中,部分房源已被认购,周六还有两个楼盘开盘销售,分别是集美凤凰花城锦鲤和翔安联发君领学府高层。 宝龙旭辉城项目位于同安区双溪片区环城南路与石浔路交叉口西南侧,从公布的资料可知,本次项目获批预售

厦门资讯助手1 2021-07-23 11:54

6月7日消息,据国外媒体报道,根据加密货币交易所Kraken进行的一项调查发现,越来越多的澳大利亚年轻人对传统的投资选择感到沮丧。 特别是在20世纪80年代初至90年代中后期出生的千禧一代中,对加密币投资的赞同度较高,近40%的受访者表示,加密资产是投资房地产的良好替代选择。 研究发现,22%的澳大

楼市观察君 2021-07-22 17:22