1月30日厦门二手房源市场快报:入不敷出,成交又开春!

1月30日二手房源市场快报；

YI快报先知：

上新量持续锐减，成交总套数环比昨日增长1.45倍！

截止31日：

成交总套数147，其中成交住宅套数为112套

成交总面积达14709平，成交住宅面积11464平，成交平均面积达100.06平，成交住宅面积占成交总面积77.9%。

ER数据盘点：一榜四方面为您进行数据分析

一、房源成交方面：

分析：今日成交又开新春，位较高成交量，成交套数环比昨日增加1.45倍，其住宅套数环比昨日上涨115%。由于套数优势关系，成交面积增加8817平方米。成交住宅面积占成交总面积比较低，说明昨日成交以中套户型成交为主，车位及店铺等非住宅房源交易较多的成交模式

二、二手新房源方面：

1月30日厦门二手房市场共新上房源110套。其中：思明区46套，湖里区21套，集美区17套，海沧区16套，翔安区5套，同安区5套

分析：在区域分布这一块，房源上新量锐减，但岛内思明区仍站龙头，占总上新比重41.8%；岛外翔安区和同安区上新较冷清，但两两上新比趋同，集海15.4%，翔同4%。

三、二手房面积方面：

140平以上20套，90-140平42套，90平以下48套

四、二手房价格方面：

500W以上25套，200W-500W62套，200W以下23套

分析：由于近几日房源上新量锐减，在房源价格分布方面均成小幅度下降的状态。但高价位房源为昨日上新价格比重增加的一只“潜力股”，环比昨前日上新比重增长10%。

五、中介排行榜：

NO.1丹厦15套NO.2麦田13套NO.3金海峡6套

恭喜丹厦蝉联榜首，麦田继续守卫榜二，新房选手金海峡勇攀榜三（还没上榜的房伙伴再继续加油哦）

以下为30日直观房源数据表：