环涨7357元/㎡!上周厦门新房成交均价44005元/㎡,3月份以来较高 | 楼市早知道2017.11.14

厦门楼市早知道 2017-11-14 10:50:00
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从厦门中原研究中心获悉,上周厦门一手住宅成交均价44005元/㎡,价格环比上涨20.1%,主要受同安别墅价格备案的影响,岛外呈现上扬的趋势。

11月14日,厦门,多云,19°到26°

周 报

●从厦门中原研究中心获悉,上周厦门一手住宅成交均价44005元/㎡,价格环比上涨20.1%,主要受同安别墅价格备案的影响,岛外呈现上扬的趋势。

看一下六区的成交情况:

六区成交中,岛内成交价格大幅下滑,思明区来自源昌君悦山的备案,价格在55048元/㎡;

海沧区成交均价40575元/㎡,环比上涨9.2%,来自禹洲澜山墅的备案;

同安成交均价上扬75.1%,成交均价51031元/㎡,受到保利叁仟栋别墅的备案影响;

翔安成交均价35443元/㎡,同比下滑6.4%,来自万科白鹭郡的备案;

集美住宅莲花国际等项目主力备案,成交均价34101元/㎡,价格稍落。

上周厦门主要受别墅盘的高价备案影响,其他普通住宅依然受限价令控制,预计后期别墅盘备案过后,成交均价又会回落到正常水平。

调 控

●从泉州市政府获悉,泉州市出台新政,将清濛开发区、洛江区万安街道、台商区、惠安县黄塘镇等区域加入限购。非泉州户籍家庭在我市和本市户籍跨市本级、县(市、区)新购买的商品房(含新建商品房和二手房),须取得不动产权证满5年后方可转让。

●从厦门市国土局获悉,近日有网友向厦门市国土资源局询问:厦门市2016年9月5日出台的限购政策里提到有限期到2017年12月31日,我市的限购政策是只执行到2017年12月31日吗?

市国土局回复:“目前我市限购政策是按照2016年10月5日出台的《厦门市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的意见》、2017年3月24日出台的《关于进一步完善调控措施 促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》以及2017年3月28日出台的《关于进一步强化房地产市场调控管理的通知》执行。上诉文件均没有规定限购执行期限。”

●从央视财经获悉,11月10日,深圳市首宗“只租不售”住宅用地落锤。项目建成后,租赁住房和商业用房在出让年期内开发商须全年期(70年内)自持,不得销售、转让。根据计划,到明年6月,深圳共将推出7块只租不售住房用地。

截至10月,上海已推出15幅租赁住房用地,建筑面积近110万平方米。还有13个地块进入到控规调整程序当中,未来将调整为租赁住房用地。

为扩大租赁住房的土地来源,北京市积极采用集体建设用地建设租赁住房。未来五年计划新增五十万套租赁住房的供应,主要通过集体建设用地来保障。

城 事

●从厦门日报获悉,昨天(13日)上午,全市卫生与健康大会召开,我市制定出台了《“健康厦门2030”行动规划》。根据《“健康厦门2030”行动规划》,到2030年,我市主要健康指标要达到高收入国家水平,人均预期寿命达到82岁左右,居民健康素养水平达到33%。

●从海西晨报获悉,昨日,正在进行近10年来较大规模改造提升的同南路,全线基本完成了道路“白改黑”作业。

同南路将与在建的同安大道实现无缝衔接。待同安大道通车后,周边市民出行即可从汀溪镇经由同南路快速进岛,不需再经过同安城区。

●从厦门日报获悉,2017世界铁人三项赛IRONMAN 70.3中国赛收官战——厦门站的比赛,12日上午在会展中心举行,这是厦门市继2016年后第二次举办该项赛事。

●从厦门日报获悉:有“中国赛艇界奥斯卡”之称的2017“中国杯”赛艇多人艇公开赛暨中国赛艇大师赛在集美杏林湾水上运动中心优质收官。在这两天里,被誉为“中国最美水上赛道”的杏林湾水上运动中心俨然变成一个大型户外乐园,吸引众多市民游客特别是亲子家庭来到集美“周末游”。

数 据

●11月13日,厦门二手房共成交132套,成交面积为11164平米,二手住宅共成交59套,成交面积为6469平米。

●从中国房地产报获悉,中房智库研究员综合平安好房研究院的数据,对北京、上海、深圳、杭州、厦门等国内15个热点城市的租金水平进行分析整理,推出热点城市“租金地图”。其中,北京、上海、深圳租金水平居全国城市三甲,厦门排行全国第七。

房 企

●从厦门日报获悉:今年7月,厦门国贸控股集团有限公司入选“《财富》世界500强”。

近日,中国对外经济贸易统计学会日前公布的“中国进出口额前500家企业排名”显示——国贸控股集团以46.28亿美元的进出口额位列全国第43位(较2015年的排名上升了35位),同时位列福建省排名前列位。

它 城

●从北京市建委获悉,京东作为技术合作方参与开发北京住房租赁监管平台,该平台由北京市组织管理,链家和我爱我家等大型房产中介的租赁服务交易数据正接入平台。

●从北京青年报获悉,北京再挂牌3宗土地,其中2宗为共有产权住房用地。北京市住建委曾表示,今后五年北京将完成25万套共有产权房供地,同时,今年将推进5万套共有产权房尽快入市。

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