马銮湾融创云潮府为啥这么火 北师大附中旁新盘

1月15日，北京师范大学海沧附校官微发布征集消息指出，北师大厦门海沧附校进驻新阳西板块。名校入驻的消息一出，整个片区都沸腾了，这对周围居民而言无疑是一个特大的教育利好，也再次将购房者的目光聚焦到马銮湾。北师大附中旁边的一个新楼盘——融创云潮府，项目位于厦门市海沧区马銮湾新阳大道旁(北师大附中东北侧)，未来人居氛围还是相对不错的。

该项目总共打造10栋高层，合计901户。主力户型是建面约75-107㎡的三至四房，其中边套都为建面约89㎡三房，中间户为建面约75㎡三房或建面约107㎡四房，房价在3.2万/㎡起。

建面约89㎡户型五开间朝南，三个房间都配备南向大飘窗，增添了房间舒适性。客厅外接南向开放式大阳台，整体的采光效果是很不错的。

户型配备L型厨房，做了餐客一体的设计，没有隔墙隔断，空间显得更宽。

主卧为套房设计，配备独立卫生间，充分保障了主人的私密生活质量。

该户型交付标准也令非常多的人心动，配置品牌厨电，西门子抽油烟机、燃气灶，摩恩或同等品牌水槽、水龙头，经久耐用，让生活多一重保障。手摇开窗器，开闭窗无需踮脚探身，避免因身体前倾沾到台面污水，便利性和视觉美感兼具。

在社区打造上，融创系列都强调归心社区。小区的中庭做成了一个棋盘的样式，用彩色玻璃折射光影，并摆有艺术家的雕塑，小细节上增添浪漫艺术气息。另外，项目还将打造花屿空间、梦奇乐园等园林配套，目前还正在建设当中。

首层大堂门利用人脸识别设备，刷脸通行，有效提升业主及访客的便利性和安全性。

小区架空层设置了不同年龄段人群的活动空间。已经装修好的儿童空间——果壳Park。整体的装修风格简洁温馨，且活动空间范围大，可以满足小小业主的一些玩乐需求。

周边配套

学校

项目周边的学校可是不得不提的一大特色，项目在北师大附中东北侧，距离学校仅一条马路之隔，北师大附中将在今年九月开始招生，目前外立面已经落架，正在内部装修阶段。这个也是目前项目一个闪亮的招牌。

北师大海沧附属学校小学校区在项目的东侧，拟于今年动工，预计在2023年开始招生。(具体学区划分看当地教育局)。项目的东南角将建设一个幼儿园，以后孩子上学方便了不少。

北师大海沧附属学校新阳校区一落定之后，它的认购额一周暴涨了300%!当个周末就卖了约1.2个亿的认购额，一周的认购额甚至突破了2亿!可见其火热程度!

交通

项目所在的马銮湾片区共规划有4条地铁线，其中已确定2、4、6号线，规划8号线，可实现与全市其他区域快速连接，居民出行将十分便利。目前，地铁2号线已经开通，地铁4号线和地铁6号线也正在如火如荼建设中。

此外，海沧隧道也将在今年建成通车，届时将有三条线路进出岛。

商业

目前周边已经正式投用的有马銮湾生活广场、悦实广场、兴旺广场等商业配套。

此外，还有近期报建的SM新生活广场+，该项目拟在2021年排名前列季度正式开工，2023年计划建成。目前SM新生活广场地块已经平整完成，但还未有动工迹象。

据了解，该片区还计划打造约50万方地铁上盖综合体海沧龙湖天街、苏宁广场、苏宁易购广场等综合体。

商业上不断发展，推动马銮湾新城大型商业升级!

医疗

马銮湾医院定位为三级甲等综合性医院，计划于今年建成投入使用，该医院距离项目仅1.2公里。目前马銮湾医院建设主体工程5栋大楼已经全面落架，主体大楼内部正在进行装修。

此外，该项目距离长庚医院(三甲医院)约3.5公里左右距离，驾车只需不到10分钟即到。

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