12月厦门多项目争抢开盘!今天,开盘真实价格、户型面积全曝光 !

早上好啊，各位小伙伴!早知道又准时和大家约会啦，是不是很期待今天的新闻早餐呢?

今日要闻

从9月月中开始，包括保利叁仟栋、中铁元湾、海晟颐翔湾、首开万科白鹭郡、泰禾汀溪院子等在内的11个住宅项目取得预售证，厦门新增住宅房源近2000套，千万豪宅遍地开花!

面对这批大面积、高总价的房子，刚需表示很无奈!12月，又一波新房要入市了，这是2017年在厦门买房最后的机会啦!

根据统计，12月份厦门约有7家住宅要首开或加推，其中可以预见的是90%的楼盘单价在3万以上，100㎡以下的中小户型房源，总价集中在300-400万左右。

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厦门华玺

较新动态：118-197㎡精装海景3房即将开盘，均价3.6万/㎡-3.7万/㎡（精装4500元/㎡）

楼盘点评：厦门华玺位于马銮湾区域，户型方面设计的还不错，目前周边的居住环境较为一般，而且片区还在开发阶段，现在的商业配套很不完善，进岛公交路线也偏少，如果没有私家车，进岛上班还是比较不方便的。但是今后有海沧海底隧道，会极大地拉近与岛内的距离。

楼座图

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阳光城文澜府

较新动态：户型包含89㎡3房和107㎡4房，价格待定

楼盘点评：位于灌口镇风景湖公园的东北侧，拥有不错的景观资源，是目前灌口所有楼盘中离地铁站点最近的项目，这也是它较大的卖点。不过目前配套比较一般，周边除了有几所不错的学校如实验小学、一中分校，商业配套基本没什么，还需要一定的时间来完善。

楼座图

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理想城

较新动态：户型70-129㎡1-3房，价格待定

楼盘点评：因为这个新盘的售价还没有公布，如果这个盘能出一个很有诚意的价格，相对较低的价格。我觉得对于刚需而言，还是值得买的。在厦门新房普遍高价的情况下，有一个相对低价的，又是纯住宅性质的刚需盘，可以让你先上车，那是真是极好的。

楼座图

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恒大帝景

较新动态：117-148㎡花园洋房新品、 90-120㎡墅质高层在售，洋房单价在4.7-5.4万/㎡、高层单价在3.3-3.5万/㎡

楼盘点评：恒大帝景小区附近都是在建的楼盘，或者是大片空地，现在周边步行范围内的配套较为薄弱，要等以后各楼盘建好，入住之后，各个方面的配套就会比较方便。目前的购物娱乐消费可以去去集美的老城区、嘉庚商圈和万达广场，距离不会太远。

楼座图

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泰禾世茂汀溪院子

较新动态：9#楼加推在即，单价4.7-6.4万/㎡

楼盘点评：周边环境真的很漂亮，绿化好，空气好，附近以别墅为主，很适合度假休闲居住。但是地段较偏僻，配套不全，出行主要靠自驾。

实景图

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世茂国风长安

较新动态：别墅产品拟11月底或年底前开盘

楼盘点评：价格还没出来，但交通配套都很方便，感觉又是一个大写的不便宜！如果推出来的面积有小一点的可以选择，那应该会吸引蛮多购房者。

效果图

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古龙尚逸园

较新动态：户型86-121㎡高层产品，价格待定

楼盘点评：地铁规划暂时还不是那么完善，交通出行主要还是依靠自驾，当然新店板块的生活、休闲配套在目前的翔安新城还算是比较齐全的。

楼座图

成交

昨日厦门二手住宅成交7套

●从厦门国土局获悉，11月25日，厦门二手房共成交20套，成交面积为963平米，二手住宅共成交7套，成交面积为451平米。

城事

厦门企业租赁服务平台上线

●从海西晨报获悉，中国建设银行厦门市分行发布全面支持厦门市住房租赁市场发展六大举措，并与17家住房租赁企业签订协议，启动厦门企业租赁服务管理平台，举行“CCB建融家园”APP上线仪式，推出住房租赁金融服务方案。

建设银行在厦门发布的服务住房租赁市场六大举措包括：搭建免费的住房租赁综合服务平台、推出阳光租赁房源、设立建信住房服务公司、助力诚信体系建设、发布市场价格指数、推进综合服务。

城际铁路R1线机场段土建预留工程招标

●从厦门建设局获悉，城际铁路R1线机场段土建预留工程勘察设计招标，该招标项目拟建于翔安区大嶝岛。

招标范围为：城际铁路R1线下穿翔安机场航站区段、以及下穿航站区与远期R1线衔接的必要预留段，全长约为3.2Km(含机场站车站)。投资总额约247448万元(约24.7亿)。

城际铁路R1线为厦漳泉大都市区城际轨道交通骨干线路，全长214.9公里，设计时速160公里，设置29个站，总投资408亿元平均站间距7.68公里，较大站间距为14.8公里，最小站间距4公里。建成后，届时厦漳泉城际往来可以缩短到半个小时。

厦门排名前列市级教育集团成立

●从厦门日报获悉，厦门排名前列市级教育集团--厦门国贸教育集团有限公司正式揭牌成立！经市政府批准，厦门国贸教育集团有限公司于今年11月完成工商注册登记，注册资本金人民币8亿元。

国贸教育集团将以普惠性幼儿园建设为重点，通过发展普惠制及中高端幼儿园、特色高中、K-12(幼儿园至高中)课外辅导等业务模式，引进境内外知名教育品牌机构，举办拥有先进教学理念的优质学校，为各年龄段提供多层次的教学服务。

湖岸南路与海沧湖之间规划建设公园景观及配套

●从海沧区人民政府获悉，禹州尊海小区外侧湖岸南路与海沧湖之间空地已有规划，用地性质是公园景观及配套。

钟山外口公寓建设用地部分房屋征收期延长

●从海沧区人民政府获悉，海沧钟山外口公寓建设用地项目集体土地上房屋征收期限延至2018年6月30日，最后搬迁期限延长至2018年5月31日。

●从厦门网获悉，昨天上午8点，2017厦门(海沧)国际半程马拉松赛鸣枪开跑，来自14个国家和31个省份地区的的1.8万选手，奔跑在“厦门十大最美道路之一”海沧大道上。

最终男子组前三名由非洲参赛选手获得，女子组冠亚军来自埃塞俄比亚，季军来自中国。

它城

部分城市房价已跌回一年前水平

●从证券日报获悉，深圳、南京、合肥以及上海等10个城市房价跌回一年前水平。整体来看，由于一线城市受制于严厉的调控政策和预售审批影响，上涨动能枯竭，目前已连续3月环比负增长，步入下跌通道。

上海多宗宅地以1%以内低溢价成交

●从上海证券报获悉，11月23日和24日，上海土地市场接连出让位于浦东航头、宝山罗店和松江的4宗居住用地，最终4宗地块分别被华润置地、先进、金地和绿城竞得。这4宗宅地均以1%以内的低溢价率成交。

50家房企年内拿地金额同比涨幅达到56%

●来自中原地产的数据显示，截至2017年11月22日，拿地最积极的50家房企合计拿地金额达到20330亿元。与2016年同期拿地金额13720亿元相比，涨幅达到56%。