环东海域新城房价有多高 区域楼盘怎么样
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近期环东海域新城的热度不断持续走高，先是地铁9号线将于年底实现开工建设、5所名校将入驻环东海域的消息爆出，后又有“环东之眼”文体公建群再传新进展!那环东海域新城楼盘的房价有多高呢?一起来通过国贸璟原、保利阅云台、禹洲海墅和融信厦门世纪这四个楼盘来了解一下吧!
国贸璟原
这一个项目与银城智谷仅仅相隔一路，项目主力户型为建面约80-115㎡的三至四房，售价在2.7万/㎡左右。项目于去年11月份开盘，首开的是1号楼和7号楼，已经基本售完。现在主要在售的是2/3/8/9号楼，其中，8号楼较特殊，为两梯两户，所以价格方面也比其他楼栋高一点。
保利阅云台
保利阅云台由6栋高层组成，主力户型为建面约83-135㎡瞰海三、四房。
价格方面，建面约89㎡的3房户型价格约在230万-280万左右，不同楼层之间会有一定的差异。而建面约89㎡4房目前在售的是一些低楼层的房源，折后价格预计280万左右，不过下月拟推出7号楼，还会有建面约83㎡和建面约89㎡的四房推出，位置会更靠海一些，价格也会更高一些。
禹洲海墅
禹洲海墅项目是由2栋高层和4栋叠墅组成，目前还尚未正式推出，预计将于本月中旬开盘，项目主力产品是建面约92㎡的复式。价格方面，预计在2.7万/㎡起，边套的复式价格会比中间套的来得高一些。
融信厦门世纪
融信厦门世纪主力产品是建面约94㎡高层和建面约135-153㎡的别墅。现在已经是准现房的状态，预计将于今年年底交房。
整个小区的体量不多，项目是简单装修交付。其中，3号楼和5号楼均是高层产品，现在5号楼剩余房源不多，价格约在2.8—3万/㎡左右，3号楼的价格会来得高一些，大约在3.2万/㎡。
由于上述这四个楼盘位置都相隔不远，因此周边的配套也可以说是大同小异。
交通
交通上，区域内有中洲大桥、丙洲大桥等五桥纵横，滨海西大道、同集路快速路等三大主干道环绕。公交的话，可以选择坐641直达岛内万达、软件园二期等地，但目前这一带的公交线路还是比较少的。可以选择做BRT，快2路和快5路都能直达环东海域新城。
值得一提的是，未来这一个片区还将会有地铁9号线经过，目前一期工程已经确定年底将会实现开工建设。
而根据早前的报建信息显示，厦门地铁9号线南起会展中心站，北至同翔科技园站，线路沿莲前东路、金尚路、浔江路、美山路、西洲路、滨海西大道、霞辉路、环城路、五显路敷设。线路全长45.5km，均为地下敷设。(一期工程为岛外嘉庚体育馆至同翔高新科技产业园段)。
而地铁9号线预计的站点同安新城站和后吴站，距离这四个项目也差不多500米左右的直线距离。
教育
前一阵子，厦门招考公布了2021年环东海域新城2021年策划项目文件教育方面的信息，该文件提到，新一年环东海域将增加5所学校!
这5所学校分别是外国语附属小学同安分校、厦门六中同安校区、市教科院附属学校一、市教科院附属学校二、市教科院新校区，总投资约11.8亿。
而外国语附属小学同安分校和厦门六中同安校区在同安区西柯北片区内，与这四个项目距离也不远。另外，这一带还有滨城小学和滨城中学等教育资源，目前已经在使用中。
休闲
在休闲配套上，我们熟知的滨海浪漫旅游线一二期已经投入使用，而三期也已经全面开建，像保利阅云台、融信厦门世纪和禹洲海墅都属于沿海一排的楼盘，出门就能抵达跑道，还能够享受到很好的海景资源。
而接下来，周边还将建设环东海域新城文体公建群文化综合中心工程。近日，厦门市发展改革委关于下达关于2021年第七批市级基建项目前期工作计划的通知，其中项目包括有环东海域新城文体公建群文化综合中心工程。
该项目位于环东海域新城丙洲岛，主要建设环东海域新城文体公建群文化综合中心，总用地面积约67852平，总建筑面积约83000平，其中计容建筑面积约60000平。
据了解，东海域新城文体公建群被誉为“环东之眼”，分为文体公建群包括综合商务中心(包含高端酒店、会议中心、商务服务设施等)、文化主题公园(包含博物馆、非遗展演、图书馆等)、市民活动中心(包含购物中心、活动中心、体育中心等)三个部分，由环形景观桥将三个地块连接起来。
此外，环东海域新城的下潭尾湿地公园预计于今年6月全部建成。届时，这里将成为厦门乃至福建面积较大的人工重构红树林湿地生态公园。
医疗
再来说下医疗方面的配套，从这四个项目走路出发，有一个在建中的三甲综合医院，那就是环东海域医院，预计2021年完工启用。该院定位为集医疗、教学、科研、预防保健等功能于一体的三甲综合医院，从现场的情况来看，项目外立面已经基本落架，预计年底可以顺利交付使用。
而离医院不远的泰康之家则是厦门排名前列五星级高端养老社区，预计在今年年底就将完成全部装修，于2022年4月正式对外营业。
商业
商业双MALL——欧丽洛雅家居广场、爱琴海购物公园两大集中式商业综合体已正式开建，预计2023年即可建成开业。
据悉，欧丽洛雅和爱琴海购物公园双MALL项目位于环东海域新城银城智谷项目核心区，大型集中式商业涵盖购物中心、影视娱乐、体育休闲、亲子教育等多种业态，将给周边居民和新城从业者带来全新的生活方式和优质的消费体验。
此外，去年6月份，位于环东海域同安新城BRT西柯枢纽站的大型商业空间成功出租。该大型商业空间位于环东海域同安新城BRT西柯枢纽站的1-3层，为BRT的配套工程，总建筑面积达4万平方米。该大型商场预计在今年7月前开业。
产业
厦门银城智谷位于环东海域新城核心区，总用地面积约31.1万平方米，总建筑面积约160万平方米，是厦门高起点、高标准、高层次、高水平打造的集办公、商业、众创空间、配套公寓等物业于一体的现代服务业园区。园区规划重点引进总部经济、信息服务、研发设计、文化创意等产业，将成为厦门产业转型发展的智慧核心。
一期28万平办公物业已竣工交付，“同安排名前列高楼”实现主体封顶，二期数栋多层写字楼顺利交付，三期项目也正式开工。
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