系谣言!厦门全面取消商品房限购?事实的真相竟然是这样的!

泉州九十度房产 2018-01-25 22:52:00

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昨日，网络上在传，厦门限购又有松动了？！说是医社保可以补交，从而获得购房资格？！让众多购房者、投资客蠢蠢欲动中介们也开始各种转发、电Call客户但是！厦门市国土局立马出来辟谣啦！厦门限购政策放松属不实信息！不要相信哦~

昨日，网络上在传，厦门限购又有松动了？！

说是医社保可以补交，从而获得购房资格？！

让众多购房者、投资客蠢蠢欲动

中介们也开始各种转发、电Call客户

但是！

厦门市国土局立马出来辟谣啦！

厦门限购政策放松属不实信息！

不要相信哦~

原文公告是这么说的：

近日个别人员散布“外地户口在厦门买房限购政策正式解除”、“补齐3年医社保就可在厦门买房”、“外地客户可直接买房”等内容属不实信息。请不要相信，不要转发。

厦门房地产联合网佳铖表示：一切能让人口耳相传的传言背后，都是人心对这种传言的心理满足渴求。对于一些被限购人群而言，如果能重回以前通过补交社医保来获得购房资格，那基本等于多交些钱来“买”一个购房资格，交的这些钱还不算太多，官方也许可，他们当然希望这种传言出现，中介也更希望这种传言出现。

不过现在执行的2016版限购政策，已经写明“非本市户籍居民家庭不得通过补缴个税缴纳证明或社保缴纳证明购买住房”。要想突破限制，只有可能用新限购文件“替换”老文件。而今天下午厦门土房局已经正式在官网辟谣，称个别人员散布“外地户口在厦门买房限购政策正式解除”、“补齐3年医社保就可在厦门买房”、“外地客户可直接买房”等内容属不实信息，所以说这个传言现阶段还属谣言范畴。

对于一些想在近期买房的人来说，我的建议还是静待政策正式出炉，再做决策。放心，即便现在类似新政策真出来了，房价也不会一下涨上去，不要拿一些传言来打时间差，以为早买早赚，那个时代很难在今年复辟。

而被多番转发的视频竟然是2015年1月15日发布的：经厦门市政府研究同意，从1月16日起，厦门岛内思明区、湖里区144平方米以下商品住房也不再执行限购。至此，厦门限购全部取消。

（东南卫视报道）

（北京卫视报道）

》厦门限购政策变迁《

2010年9月30日

厦门市下发《关于贯彻住建部等五部委房地产宏观调控政策促进我市房地产业持续健康发展的意见》，要求：自2010年10月1日起，同一购房家庭只能在厦门市新购买一套商品住房。

2011年2月21日

“厦8条”出台规定：对拥有1套住房的本市户籍居民家庭、能够提供自购房之日起算的前2年内在厦门本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。

2013年4月2日

厦门版“国五条”细则落地，与此前的限购政策相比，增加了“非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房”这一条款，并将此前规定的“2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明”升级为“2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明”。此外，对通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，依法严格按照转让所得的20%计征。

2014年8月15日

厦门开始松绑限购！

发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》，宣布岛外四区不再执行限购措施，思明区、湖里区的普通商品住房继续执行住房限购措施。

2015年1月15日

厦门限购全部取消！

经厦门市政府研究同意，从1月16日起，厦门岛内思明区、湖里区144平方米以下商品住房也不再执行限购。

2016年08月31日

厦门宣布重启限购！

自当年9月5日起，有效期至2017年12月31日，厦门对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭；拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭；无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭暂停购买销售建筑面积144平方米及以下的普通商品住房。

2016年10月

厦门再次限购升级！

销售面积在145-180平方米之间的非普通商品住房被纳入限购范围；同时，外地户籍购房门槛提高，“购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个税或社保证明”调整为“购房之日前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明”。