【城建】后埔-枋湖片区3个旧村征迁 打造岛内新中心城区

旧村落 曾经脏乱差的“城中村”

旧村改造，最直接的改变和影响就是改善城市面貌和人居环境。当我们走进已经全面完成三个旧村整村征迁的湖里区后埔-枋湖片区，这样的惊喜变化扑面而来。未来，这里将打造成岛内较具活力的新中心城区之一，并朝着东部核心人居新城的目标迈进。

“城中村”变身

优质教育资源、医疗服务、商业业态扎堆进驻这个魅力新城区

“我们在这里生活大半辈子，最近几年发生的变化真是翻天覆地。”后埔-枋湖片区居民见证着这片土地从“城中村”到魅力繁华宜居新城的变迁。

20多年前，随着经济特区建设加快步伐，枋湖片区从一片农村转型为工业厂房的“大本营”，当时的枋湖村租住着近10万的外来务工人员，是名副其实的“城中村”。

随着后埔-枋湖片区旧村改造启动，湖里区政府正式迁入枋湖片区，行政中心犹如区域发展的心脏，湖里区将这颗“心脏”放在枋湖，无疑确立了该片区的核心功能和地位。以湖里区政府为核心，周边集合工商、税务、法院、检察院、银行以及市行政服务中心等，一个布局合理、功能齐备、商业繁荣、交通便捷、环境优美的人居环境逐步形成。

征地拆迁强势推进，片区也经历着从天到地的变化。过去5年时间里，优质教育资源、医疗服务、商业业态扎堆入驻这一片区。不夸张地说，如今的枋湖片区成了名副其实的“学区”，这里汇聚了双十中学枋湖校区、湖里实验中学、湖里实验小学、湖里实验幼儿园等一批市区重点学校，为此，很多家长为孩子上学专门把家安在了这里。

事实上，这里也成了岛内东部繁华所在。枋湖客运中心、金湖路商业街、乐都汇购物中心以及建发湾悦城、后埔社区发展中心、枋湖发展中心等商业业态连成一片，构建出一个充满活力与潜力的商业带。不仅如此，越来越多的医疗资源也在后埔-枋湖片区周边汇聚，除中医院外，复旦大学附属医院等一批优质公办大医院投用后，将更加方便片区居民的生活。

如今，搭乘“灾后重建再发力，文明创建再提升”的东风，后埔-枋湖片区立面建筑、绿化水平、道路建设也焕然一新，大片已拆除平整的土地上也书写着新的繁华。宜居又宜业，后埔-枋湖片区正成为湖里的行政、经济和文化中心，厦门东部核心的魅力宜居新城。

“宜居梦”实现

指挥部坚持安置房先行、公建配套先行、公共服务先行，让百姓拥抱幸福生活

走进如今的枋湖片区，我们已经找不到旧村落、旧房屋，却能在曾经生活在这里的居民描绘中，勾勒它曾经的模样。“之前的环境只能用脏乱差来形容！”枋湖社区居民郭先生说，当时的“城中村”空中电线蜘蛛网缠绕，房前屋后垃圾成堆，大街小巷一到夜晚烧烤摊烟灰缭绕，都睁不开眼。“当时就盼着能尽快带着90岁的老祖母搬离这里，住进新的环境，让她安享晚年。”

随着旧村改造启动后，越来越多的枋湖人离开旧村落，真正实现了他们的“宜居梦”。这个过程中，湖里区后埔-枋湖片区征拆指挥部始终坚持安置房先行、公建配套先行、公共服务先行，让百姓排名前列时间享受到旧村改造的成果。

安置房建设与片区征地拆迁同步推进，是后埔-枋湖片区推行旧村改造创下的新模式。目前，这一片区建成的安置房总建筑面积已达到36万平方米，成为城区一道到亮丽风景线。这些安置房项目由代建单位建发房地产集团旗下的厦门禾山建设发展有限公司按照一流标准打造，其中，入住率近100%的金山国际安置小区、金枋世家小区，规划设计合理、小区绿荫掩映，物业管理完善、生活配套丰富，还配有居民活动中心，让广大居民居住得安心又舒心。

目前，后埔-枋湖片区三个完成整村拆迁的旧村居民都得到了妥善安置，其中大部分搬进了安置房。今年年底，安置房标杆项目金枋优质也将完工，到时将提供363套安置房。同时，薛岭、枋湖就地安置房项目也在年内动工，到时更多的居民将回归故土。值得关注的是，后埔-枋湖片区安置房建设过程中，从案名征集到户型意见征集、后期建设施工，都充分采纳了群众意见，真正实现“我的家，我来做主”，倾情打造尊重民风民俗、满足拆迁居民需求的高端住宅。

“片区征迁任务的完成并不意味着片区旧村改造的结束。我们一定会更加奋发努力，兑现‘回头看’的承诺，让广大居民拥抱幸福生活。” 正如指挥部总指挥谭苏建所言，后埔-枋湖片区指挥部正不断在服务居民、保留文化、留住乡愁等方面下功夫，在加快道路、幼儿园等配套设施建设的同时，还率先在金枋世家小区成立枋湖新生活服务中心，专门为居民解决出行难、乱停车、买菜难等一系列民生问题。而这里也是居民们平时话家常、举办红白喜事的公共场所。很多居民说，搬离了旧村，并没有离开家，乡亲邻居们变得更友好、更亲切。

【特写】

新生活真精彩

旧村改造带来的嬗变，不仅仅停留在外在，更为深刻的改变来自于居民生活方式的转变。“搬进了新房，才觉得自己真正成了城里人。”年近六旬的薛岭居民吴庆仁感慨地说，旧村改造之后的生活，不知道好了多少倍，不仅环境变美，也让他更懂得享受生活。“之前住在老房子，既是房东又是管家，搬进安置房小区，出租房交给物业管理，有更多时间享受生活。”

更多的居民感受到精神世界的富足。身穿背带裤和花衬衫，脸上堆满了笑容，一见面，记者就被薛岭居民陈其才的神采奕奕所感染。他告诉记者，现在的生活变得更充实有趣，除了有空出门旅游之外，担任龙源宫理事会理事长的他，拥有更多的时间和精力为宫庙服务、为居民服务。

后埔社区主任陈自权告诉记者，社区积极引导老人、妇女们走出家门，融入社区丰富多彩的文艺活动中，学舞蹈、唱歌、葫芦丝……很多居民把自己的生活排得满满的。“从村民到居民，人们的精神面貌和文明素质得到提升，大家更自信大方、更大气优雅，同时也更愿意融入社区、服务社区。”

转变正在发生，惊喜正在上演。后埔-枋湖片区征拆指挥部还积极与湖里区委宣传部联动，把新市民讲堂搬进安置小区，以身边人讲身边事的方式，帮助“村改居”社区里的新市民学习新理念，融入新生活。