操作猛如虎! 拆迁+土拍+重磅项目报建, 厦门这个区终于爆发

在不少人眼里，同安可以说是厦门“较低调”的片区了。

尤其是在过去的一段时间里，岛外集美，翔安，海沧利好频传，土拍连连，唯独同安，迟迟不见动态，对于不少家在同安的人来说，未免有些失落。

而在最近，小编发现，同安开始发力了！

接下来同安将有，1个拆迁工作启动，1个3.25亿的项目报建，以及一个“巨无霸”地块即将出让，一起来看看详细情况吧！

最近，T2015P01地块建设项目报建公布，该项目位于同安区12-02汀溪小城镇荏畲村421县道南侧，征用建设用地26569.74㎡，建筑总面积32340㎡，包括建设温泉酒店、旅游服务中心、活动中心、综合馆及户外五大平台，总投约3.25亿。

另一方面，同安也有拆迁动态传来。就在昨天，厦门市人民政府发布了关于多个土地征收的通告，将征收同安、海沧、翔安共71730㎡土地，其中就包括了同安新民镇四口圳社区集体土地6093㎡。

厦门市自然资源和规划局发布公告称，6月21日同安城南T2019P01商住用地将公开拍卖出让。

该地块土地面积7.23公顷，建筑面积19.48万平方米，计价建筑面积18.83万平方米，起拍价33.89亿元，起拍楼面价18002元/平方米。

地块位于同安区12-05祥平片区环城南路与双桥东路交叉口西北侧，属于同安老城区居住与商业中心。

周边交通配套齐全，可快速联通同安工业集中区、钟楼商圈、同安行政中心片区等地，距离BRT城南站和BRT同安枢纽站不远，可快速进出厦门岛，地块西侧为在建的地铁6号线，距离地块400处设有新民大道站。

教育方面拥有启悟中学、厦门市第二外国语学校、凤岗小学、祥平中心小学、新民中心小学、阳翟小学、柑岭小学、柑岭中学等多所学校。

医疗卫生方面，距离厦门市第三医院不远，同时同安区妇幼保健院、科宏眼科医院同安分部、同安区皮肤病防治院、祥平街道社区卫生服务中心等各级医疗机构分布于地块方圆2公里范围内。

商业和休闲配套上拥有杜桥市场和已建成未投用的秋海棠酒店，大唐商业广场，乐海城市广场。

值得一提的是，该地块建设项目允许竞得人分两期建设，分两期申请宗地商品房预售许可证，并分两期对外公开销售。

可以说，此次同安将出让的地块，周边配套相当成熟，因此此次土拍意义非常。

同安从六月初开始接二连三的动作，也可以看出，接下来的时间内，同安也要大力发展了！

实际上，作为厦门面积较大的行政区，同安的潜力不容小瞧。可以说，它在厦门跨岛发展过程中地位非常，将是未来重要的城市建设新兴区域——

从地理位置上看，同安占据了厦漳泉几何中心。因此，随着闽西南协同发展的逐步深入，同安将迎来全新的发展机遇，将成厦门发挥示范引领和辐射带动作用的关键区域。

它将和长泰、安溪、南安、石狮、晋江、泉州连体成线，产生更大的“财富牵引力”，制造更多共同发展机会，成为区域经济互动互补、高端产业和服务业集聚的新热点。

从硬件条件上说，同安北面为林地超过90平方公里、森林覆盖率达68%的厦门“城市绿肺”汀溪镇，生态资源堪称一流；南面则背靠城市功能不断完善的主城核心区，可谓都市发展与环境景观兼备。

从同安的表现来看，虽说同安低调了一段时间，但是在近三年，同安区在经济上的表现可以说是毫不逊色——

数据显示，2018年，同安区地区生产总值达 422.65 亿元，比改革开放初期增长了 384.22 倍。此外，去年下半年，同安还提出，力争到2020年地区生产总值突破500亿元。

从官方公布的《同安空间战略发展规划》来看， “富美同安”已成为这座自然风光独特秀美、历史人文底蕴深厚老城新的发展目标；

在未来，同安将建成全市“五大发展示范区”，并形成展现区域生态文明的示范区。

在发展规模上，同安远景规划常住人口为130万人，远远高于2020年的80万规划常住人口；

远景规划城市建设用地面积为124.78平方公里，也比2020年88平方公里以内的规划用地面积多不少。

根据同安区十三五规划，同安主城区还将进行优化提升，做好有机更新和保护利用，并整合提升商贸、旅游等产业功能，打造成交通便利、配套完善、商业繁荣、景观亮丽的宜居城区。

家在同安的小伙伴们也可以期待同安的崛起了！

部分内容来源：厦门房网、厦门日报、同安生活网、厦门土地市场等