1月10日厦门二手房源市场快报

一.快报先知：

上新量持续爆发，成交总套数环比昨日趋同为161套！

截止11日：

成交总套数161，其中成交住宅套数为138套

成交总面积达13703平，成交平均面积达85.11平 成交住宅面积占成交总面积93.11%

二．数据盘点：一榜四方面为您进行数据分析

一、房源上新成交方面：

1月10日厦门二手房市场共新上房源173套,成交161套

分析：今日仍处较高成交量，成交套数环比昨日趋同，但其住宅套数环比昨日上涨5%.在成交套数环比趋同情况下，成交面积下降1271平方米。而对于上新，呈小幅波动,10日房源上新相比9日减少5套.

二、二手新房源方面：

思明区72套，湖里区27套，海沧区27套，集美区25套，翔安区11套，同安区9套

分析：在区域分布这一块，近日各大区上新频率频繁，上新套数不断增加，岛内思明区仍站龙头，占总上新比重41.6%；岛外海沧区昨日上新大爆发，在今年历史排名前列次上新与湖里区打成平手，跃居上新第二，占比15,6%

三、二手房面积方面：

140平以上30套，90-140平58套，90平以下83套 

四、二手房价格方面：

500W以上46套 ；200W-500W83套，200W以下42套 

分析：在面积价格分布方面：虽然9日与10日套数差距不大，但是分布比重有所变化。10日在上新户型方面成小幅度增加的状态。而对于房源价格分布方面却截然不同，200-500W的中价位房源和200W下的小价位房源均成下降状态，分别下降10%和20%，与之相应高价位房源为昨日上新价格比重增加的一只“潜力股”

五、中介排行榜：

NO.1丹厦麦田20套NO.2嘉惠通海希6套NO.3链家东篱5套

恭喜丹厦麦田携手登榜首，海希嘉惠通并肩位榜二，链家东篱勇攀榜三（还没上榜的房伙伴再继续加油哦）

以下为10日直观房源数据表：