抢跑! 最低仅2.3万/平! 厦门超500套房源入市 随时会

狐芦娃 2019-08-27 15:35:17
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过去的一段时间里,厦门楼市有些安静。9月的步伐越来越近,楼市开始慢慢回温,促销增多,开发商抢跑动作明显。“金九银十”将至,楼盘抢客之战即将进入白热化阶段,有哪些项目值得关注呢?那么,不妨看看近期随时有可能开盘的项目吧!

 过去的一段时间里,厦门楼市有些安静。

9月的步伐越来越近,楼市开始慢慢回温,促销增多,开发商抢跑动作明显。

“金九银十”将至,楼盘抢客之战即将进入白热化阶段,有哪些项目值得关注呢?

那么,不妨看看近期随时有可能开盘的项目吧!

经过摸底,小编发现,8月至今共有3张预售证,共计504套房源放出。他们分别是——

01水晶湖郡B区三期

水晶湖郡位于集美湾东路西南侧集美湖东岸,接轨三桥两轨两高速,比邻华侨大学BRT站、集美学村地铁站,周边商圈环伺,享三公里顶级生活圈,集美万达广场、银泰百货、嘉庚体育馆等商圈,配套成熟。

8月5日,2009JG04-2水晶湖郡B区三期(3-6号楼,3-5号楼)获批预售,此次获批预售住宅154套,面积达42484.39㎡。

价格方面,最低预售39030元/㎡,最高预售51210元/㎡。

当前,该项目现有建面约125-189㎡,3至4房在售,价格区间约为31300-34000元/㎡。

02大俊达海湾商业城二期

大俊达海湾商业城是一个集休闲、购物、娱乐、餐饮、办公、居住等为一体的高端城市综合体,总投资13亿元。

大俊达海湾商业城项目占地面积143亩,建筑面积18.99万平方米,主要功能为商业、住宅、Soho办公。该项目将打造同安的“城中之城”,形成新的大唐商圈,带动提升同安城市配套。

8月16日,大俊达海湾商业城二期(2号楼)获批预售,该项目位于同安区同集路东侧阳翟村,此次获批预售92套,面积达10457.56㎡,其中获批预售住宅90套,面积10071.68㎡。

价格方面,最低预售23781元/㎡,最高预售32570元/㎡,主力户型105-125㎡。

值得一提的是,该项目最便宜的一套,折算下来仅250万。位于同安,拥有着发达的商业配套以及不错的教育交通等方面的配备,这个价格对刚需来说十分友好。

03保利叁仟栋三期(地块二)

保利叁仟栋位于环东海域,周边教育资源众多,同安美林中学等;厦门实验中学附属小学、同安新城小学等环绕在侧,自带约20000㎡社区商业,拥有滨海浪漫大道,人造沙滩带,美峰生态公园、凯歌高尔夫球场等景观资源,总体来看配套相对完善。

8月23日,2016TP02保利叁仟栋三期(地块二)(2-3号楼)预售获批,预售证号20190056,此次获批预售住宅258套,面积达32520.48㎡,均为复式房源。

价格方面,最低预售35800元/㎡,最高预售44900元/㎡,主力户型125-127平。

04小结

在即将结束的8月份,厦门预售证放出速度明显变慢。总体来看,这些项目最低仅2.37万元/㎡,最高需要5.1万元/㎡,价格分布多元,可供不同群体选择。

不过,这3个获批的预售项目中依旧没有太多小户型房源。可以说,厦门小户型购房群体可供选择空间依旧不大。

这些项目所面向群体依旧以改善群体为主,有需求的刚需型购房者,近期可以及时关注这几个楼盘的开盘动态以及它们小户型房源的去化情况。

开发商的抢客之战即将打响,购房者即将迎来不少活动和优惠。

当然,有更多优惠并不意味着金九银十买房必然会更便宜,一方面,每个楼层每个房源条件不同,本来就存在一些价格差距,而条件优越的房源往往抢手,拖延太久反而买不到。

另一方面,虽说当前楼市房价有小幅度下调,但是其实调减幅度不大,一些热门板块房价依旧坚挺,一些折扣算下来其实相差的不是太大,早点下手可选房源还能更多。

文章来源:厦门房地产联合网

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。