这样的楼市,又有多少人要疯

10.1出台的楼市新政

不知道又有多少人要疯

看周报就知道了

图文来源/厦门地产资讯

版权所有/克而瑞

节前一周，龙湖春江彼岸、世茂璀璨天城、莲花国际及保利叁仟栋相继加推，去化好且备案速度快，共备案近5万方，为9月贡献超5成的成交量；

双节期间，各项目以节日营销为主，没有新增开盘或加推，但特房银溪墅府、海晟颐翔湾、恒大帝景、国贸天悦等项目预售证均已获批，预计近期也将相继入市，“银十”市场回升概率较大。

本周全市商品住宅市场量跌价升，共成交152套，成交面积18147㎡，环比下跌74.8%，成交均价41740元/㎡，环比上涨16.4%。

岛内无成交；

岛外成交152套，成交面积1.81万㎡，环比下跌74.7%；成交面积占比全市成交总量的100%，成交均价41740元/㎡，环比上涨16.5%。

本周集美区荣获区域成交量排行榜冠军，同安区和海沧区分居第二、第三。成交量方面，有成交数据的四区全线下跌；跌幅较大的是海沧区，跌幅为98.6%，成交3套315㎡；

成交均价方面，全市成交均价有环比数据的4区现“2涨2跌”，其中，涨幅较大的是同安区，环比上涨87.8%；跌幅较大的是翔安区，环比跌12.2%。

本周100-120㎡面积段成交76套，获各面积段成交套数排行榜冠军。各面积段成交量全线下跌，其中，跌幅较大的是90-100㎡面积段，环比下跌86.3%；

各面积段成交均价方面，全线上涨，涨幅较大的是144-180㎡面积段，环比上涨47.8%，其中，80㎡以下面积段无成交。

成交榜前十项目中，以世茂璀璨天城的集中备案和保利叁仟栋的快速备案为主，TOP3以外项目均为零星备案。

从成交排行榜看，

【世茂璀璨天城】本周集中备案，荣获成交排行榜冠军，成交88套、9673㎡，成交均价37069元/㎡，主力户型为102-131㎡复式；

【保利叁仟栋】位居亚军，成交32套，5383㎡，成交均价为54446元/㎡；

【莲花国际】位居季军，成交21套，2036㎡，成交均价35905元/㎡。