8月二三线城市房价环比上涨 但海南降温 厦门最惨

9月15日周六，国家统计局发布2018年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

整体来看，一、二、三线城市新房价格环比涨幅均较上月有所扩大，二三线城市房价环比出现明显上涨。

据路透社测算，8月70城新房价格环比涨幅为2016年9月以来较高，同比涨幅则创2017年8月以来新高。

北上广深

统计局数据显示，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月略微扩大0.1个百分点；同比上涨0.9%，涨幅比去年同月回落4.1个百分点。

在4个一线城市之中，7月领跌的上海8月新建商品住宅销售价格指数环比回升，上涨0.1%；但同比下跌0.2%，是少有一个同比下跌的城市。

其他一线城市方面，北京8月新建商品住宅销售价格指数环比与前值持平，上涨0.2%，同比0.2%。广州8月新建商品住宅销售价格指数环比0.9%，较前值0.6%有所回暖；同比3.3%，逾前值的两倍。深圳8月新建商品住宅销售价格指数环比0.5%，与前值持平，同比0.3%，较前值-0.7%回升。

二三线城市一手房价格上涨 热门城市都“凉了”

8月，二三线城市新房价格环比均现上涨，三线城市同比涨幅回落。值得注意的是，此前较为热门的几大城市齐齐哑火。

从环比看，31个二线城市新建商品住宅销售价格上涨1.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；35个三线城市新建商品住宅销售价格上涨2.0%，涨幅比上月扩大0.5个百分点。

从同比看，二线城市一手房价格上涨8.6%，涨幅比去年同月扩大0.6个百分点；三线城市一手房价格上涨8.3%，涨幅比去年同月回落1.0个百分点。

作为70城中少有环比下跌的城市，厦门8月新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.1%，同比上涨0.3%，较前值0.5%有所放缓。

三亚和海口两城环比下跌，但同比涨幅均超过20%。三亚8月新建商品住宅销售价格指数环比0.1%，较前值3.7%大幅回落，但同比21.2%仍较前值16.5%有所上涨；海口8月新建商品住宅销售价格指数环比0.9%，远不及前值2.3%，但同比21.4%的增幅仍高于前值19%，居于70城之首。

前段时间涨幅较大的丹东新房价格环比仅上涨0.4%，较7月前值0.5%放缓，远不及6月时3.3%的涨幅。

厦门楼市有多惨？

8月，除了一手房环比下跌以外，厦门二手房环比和同比也齐齐下跌，三项指标都属70个城市中最惨，二手房的同比跌幅更是接近5%。

（持续更新中……）