厦门地铁3号线开始试运行 3号线沿线有哪些小区
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3月1日，厦门地铁3号线正式开启空载试运行，为期三个月!继海沧之后，岛外又一区迎来地铁时代。对此，同安有网友唏嘘：现在，就差同安没有地铁了。翔安人民的地铁时代即将开启，那么哪些小区将受益呢?
翔安人民喜提地铁
3月1日上午9点，厦门地铁3号线开启为期三个月的空载试运行。
为了保障地铁3号线能够如期运营，春节期间工作人员加班加点，进行前期试调以及清洁地铁隧道等工作。现在，地铁3号线离我们越来越近了!
据悉，地铁3号线起于厦门火车站，止于翔安机场站，全长36.7公里，设车站26座，于2016年8月全线开工。
途经站点：厦门火车站—湖滨东路站—体育中心站—人才中心站—湖里公园站—华荣路站—火炬园站—创业桥站—安兜站—湖里法院站—双十中学站—五缘湾站—会展中心站—东界站—洪坑站—林前站—洋塘站—翔安行政中心站—浦边站—后村站—蔡厝站—大嶝北站—双沪站—空港经济区站—机场西站—翔安机场(最终站点以较新建设为准)
此前，厦门地铁发布《厦门市轨道交通3号线运营期(2021-2022年)财产保险项目招标公告》的文件显示：“阳康新村站、双沪站、空港服务区站、机场西站、翔安机场站5站在本项目保险期限内暂不开通，不纳入本次保险范围内。”
也就是说，2021年-2022年3号线试运营期间，这5个站暂不开通。
沿线房价曝光
毫无疑问，地铁的开通，将为翔安，尤其是地铁沿线的小区，带来巨大的房价利好。那么，3号线沿线有哪些小区呢?房价几何?
当前，岛内沿线的二手房的房价在4.2万-8.2万/㎡不等。岛外沿线楼盘则主要分布于洋塘站、双泸站，挂牌价在2.3万-2.7万之间。
新房岛内外均有分布，其中——安兜站附近有建发养云、中骏天盈;岛外洋塘站则有金地峯上、保利和光城悦;翔安行政中心站有国贸学原、建发书香府邸;浦边站的国贸天成、国贸远洋天和;以及会展中心站的公元九里。若是有意在三号线周边买房，可选择的房源类型丰富而齐全。
中骏天盈（参考均价70000元/㎡）：延续过往一路热潮，揭开牛年楼市小阳春序幕。当前，这让全城仰止的奇绩，1-5#楼优质售罄，6-7#楼剩余少量臻稀席位，纯鼎豪住区典藏孤品，清盘在即!建面约186-260㎡大师奢装4+1房，最后压轴，分秒争藏。截至目前，中骏天盈各楼栋已荣耀封顶，主体工程全面建成。
金地峯上（参考均价32200元/㎡）：金地峯上宽境三室，冠领翔安!厦大-附属科技中学正对面，地铁3号线直线距离400米，总价265万起买建面约86㎡大3房!2月份较新工程进度中展示1-6#全部封底完成以及完成砌体部分。1#、2#、3#、5#外墙抹灰，3层至屋面抹灰完成;4#外墙抹灰，1层至屋面抹灰完成;6#完成外墙抹灰!
国贸天成（参考均价37200元/㎡）：国贸天成，系中国第三座国贸天成，凝聚国贸地产33年地产开发经验，贯穿 “府尊、园趣、家和”三大产品核心理念，礼成三重五进十二景，营建5大归家系统、五趣园林、6大匠心空间体系，著极东方人文大境，携千亿级繁华，敬献高端生活圈。家门口地铁3号线仅400米;紧邻双十实小等名校!
公元九里（价格待定）：公元九里是华润置地在洞悉2023年厦门新格局，布局在福建的排名前列“九里系”作品，也是华润置地厦门第六子。择址于奥体会展心，一站五缘湾的桥头堡的位置，公元九里旨在为厦门城市中坚力量，带来全新人居迭代作品。超级底盘上的时代作品建面约63-127㎡瞰景高层、致臻洋房!
正所谓，“地铁一响，黄金万两”。不可否认，地铁的开通，都会为区域房价带来不小的提振。然而，同一条地铁，对不同区域的影响并不相同。对于翔安而言，这是翔安的从0到1的蜕变，对于岛内而言，本身交通其实就便利，并未触发“边际效应”。因而，地铁的开通，对翔安的改变最可观。
即使是翔安沿线站点，实际上影响也不同。对已经相对成熟的片区来说，地铁的到来，为板块已经聚集的人气、商场、产业，带来了1+1>2的效应。而对部分板块来说，在地铁开通之前，这些区域的房价已经提前透支了地铁红利，若是周边缺乏长远的规划利好，即使是地铁正式开通，也不会为周边片区房价带来太大影响。
不过总体而言，对翔安人而言，排名前列条地铁的岛外，都为周边居民带来的是一次交通上的大提升。现在，地铁的试运行已经开通，相信，3号线不远了!
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