再涨! 厦门二手房周成交近1000套! 节前楼市有变…

本以为临近春节，大家归心似箭，或计划春节出游，或年底加班事儿多，对应的看房的人也就少了。没想到!!从上周的一二手房成交数据来看，买房人的热情却丝毫不减。

下面，我们一起来看看上周，厦门一二手房的具体成交情况。

环比上涨65.7%!

一周三张预售，新房供应大军来袭?

数据显示，上周住宅成交327套，日均成交为47套，周成交面积4.1万㎡，环比上涨65.7%，建发玺樾成交居首。

建发玺樾成交57套，面积8436㎡，总金额5.72亿元，居面积与金额双榜首;顶峰鹭江一号紧随其后，成交24套，面积5202㎡，总金额3.63亿元。

上周以岛内开盘项目备案为主，主推成交上涨。不过，接下来，随着传统春节淡季的来临，预计短期内成交将在中低位徘徊。

接下来，先看看上周厦门有哪些项目领了预售证：

截至目前，厦门已经领出四张预售，仅上周就一口气领了三张!分别是水晶湖郡、保利叁仟栋三期、古龙山语听溪。此次拿到的预售证可以说是刚需、改善全都有。

预售获批后，该项目也将随时迎来开盘，具体开盘时间待定。感兴趣的网友可以提前关注起来。>>>厦门楼市嗨了? 预售证三连击, 怎么选?

除此之外，上周还有个别楼盘有动态，如：

1、国贸天峯成功认购住宅+车位可享受住宅98折优惠!2、住宅水晶地铁公元项目营销中心预开放中!

据了解，春节期间，还有不少售楼处不打烊继续开放，如国贸远洋天和、国贸天成、龙湖璟宸府等，感兴趣的网友假期可以前往了解。

那么，大家一直以来关心二手房的表现又是如何呢?

二手住宅上涨28%日均成交142套

根据厦门房地产联合网数据中心的监测，上周(1.13-1.19)厦门二手房网签累计1333套，环比上涨28%;其中二手住宅成交999套，环比上涨19%，日均成交142套。

受部分新房市场以价换量影响，二手市场预期转变，且二手房议价空间大，春节前有所回调，助推成交上涨。

可以说连续两周二手房发力迅猛。前两周周住宅成交量分别为：840套、999套。不仅周成交数据可观，进入一月份以后更是日均破百(工作日)，上上周单日成交量再破新高206套，而上周二手房的周成交量更是突破2019年7月份以来的较高周记录999套。可以说，临近春节的楼市以外的暖意十足。

其中上周热门成交小区多为：宝龙中心二期、信和上筑、联发欣悦湾、嘉华大厦、莲坂小区、锦绣祥安、一代风华等。

有网友表示，自己听说了好几个邻居将房源挂牌出售的情况，且都比较急迫，“ 不少邻居都是投资，因此都想尽早，尤其是在年前套现，毕竟年后的市场情况不可控。”

就目前来看，年底之前，整个厦门二手房市场不排除有一些房源存在一定的议价空间，但一些刚需房源和刚改房源，房东的报价依旧坚挺。有人降价急于变现，有人定定心心坐等后面继续涨价，这些都是一个当下市场里购房者正常的心态。

最后，愿各位都能淘到心仪的房源!

（来源：厦门房地产联合网）