一周数据:建发双盘霸榜 厦门均价再破4.5万+

搜狐焦点厦门站 2019-11-19 08:41:57
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本周厦门暂无商品住宅新增供应,市场成交以去库存为主。

本周厦门暂无商品住宅新增供应,市场成交以去库存为主,因受个案高价高位备案影响,成交均价结构性上升至45616元/㎡

开盘方面,仅翔安南部新城板块纯新盘中南九锦台低调入市,该项目为中南入厦首作,自拿地到开盘仅时隔8个月,整体推售节奏较快,由于当前整体行情低迷,加上板块内存量充裕,且同质化严重,本次首开整体去化一般,与此同时,纯新项目龙湖春江天玺及水晶合院也于本周开放营销中心,营销节奏纷纷加快。

值的关注的是,11月19日,湖里及翔安两幅商住地即将开拍,其中,2019P01地块是继去年12月以来岛内再次出让商住用地,此次起拍楼面价为34662元/㎡

中南九锦台

开盘日期:11月16日

开盘批次:1#、2#、10#楼

开盘套数:136主力户型:93㎡三房;138-151㎡叠墅

价格情况:高层表预售均价约37660元/㎡,折后均价约35000元/㎡;叠墅表预售均价约45650元/㎡,折后均价约42450元/㎡优惠:1.认筹99折;2.渠道团购97折;3.开盘优惠近3个点,合计93折

因前期开盘项目建发玺樾本周集中备案影响,湖里区成交量大幅上涨,跃居六区之首。

本周120-144㎡面积段产品成交占比跃居首位,主力成交项目为建发玺樾和建发央著。

本周全市成交排行榜前十项目中,翔安占4席,思明、同安各占2席,集美和湖里各占1席,海沧无项目上榜

从成交排行榜看

【建发玺樾】荣获成交排行榜冠军,共成交7683㎡,成交均价65923元/㎡

【建发央著】位居亚军,成交11套,1237㎡,成交均价为43857元/㎡

【云顶至尊】获季军,成交4套,1147㎡,成交均价48044元/㎡

(来源:克而瑞厦门)

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