劲爆! 近2000家企业入驻! 厦门这里升级了!

年终岁首

环东海域爆发了!

11个月吸引1933个企业在此注册

阳光小镇盛大开放

滨海西大道全面升级

......

住在岛外环东海域的居民

可以一起欢呼了!

新注册1933个企业!环东海域爆发了

最近，环东海域公布了一组令人瞩目的数据——统计显示，今年1至11月，环东海域新城累计新注册企业数1933个，累计新增注册资本176.64亿元!

其中，包括福建溢佳仁科技有限公司、厦门安超云软件有限公司、瑞幸咖啡烘焙(厦门)有限公司、宝沃新零售(厦门)有限公司等项目。产业载体竞相绽放，领军企业接连落地……

可以说，环东海域已经成为创业热土，厦门新中心正在冉冉升起!

近年来，环东海域同安新城按照人口和企业聚集的原则，提前谋划布局，打造高质量、高水准的公共服务体系，实现都市生活与现代产业发展相融合、产业形态与自然城市生态相协调，一个一流人居环境的美丽典范新城正逐步形成。

与此同时，环东海域

重大交通要道传来大消息!

滨海西大道升级

较新消息传来!滨海西大道拟于近期再次提升改造。预计改造完成后，道路通行能力提升20%-30%，平均车速同步提升，全线交通将更顺畅!

01改造背景

滨海西大道南起集美大桥，北至同安环城南路，全长17.6公里。自2006年建成至今，其所在区域城市功能不断强化，沿线交通需求也不断增长，滨海西大道已先后进行了两次提升改造，分别加设BRT专用道、小汽车专用道，道路断面为双向8车道(其中，2条BRT专用道、2条小汽车长距离专用道、4条基本车道)。

按照我市新一轮总体规划，未来将对同安新城和环东海域东部新城片区进行整体提升，打造“一个市级中心、两个区级中心”，重点发展壮大丙洲现代服务业基地、美峰现代服务业基地、西柯智能制造现代物流基地等三大产业园区。为适应片区人口及就业岗位的大幅增长，滨海西大道需进行新一轮提升改造。

市交通研究中心结合沿线用地布局，从市域和片区两个层面提出滨海西大道的交通功能定位：

02改造方案

基于“主线交通畅通、BRT路权专有、道路景观优美、片区进出便捷”四大改善思路，改造方案提出从四个方面对滨海西大道进行优化提升：

1、统一全线断面，兼顾未来交通需求及道路景观要求

滨海西大道现状共4种断面型式，本次规划将拆除辅道段1米宽窄侧分带，路侧绿化带加宽至3米，统一全线断面。

一般路基段改造效果图

其中，海翔大道以北段为双向8车道，海翔大道以南段在双向8车道的基础上，还另设2条BRT专用道。

集美大桥-侨英路段断面改造方案

侨英路-海翔大道段路基段改造方案

侨英路-海翔大道段跨线桥改造方案

海翔大道-新国道324段断面改造方案

2、道路线型裁弯取直，保障主线交通顺畅

美峰水库段既有线位曲折多变，不满足中长距离交通对快速的要求，规划进行“裁弯取直”调整。接旧G324段目前线型指标较低，且断面仅双向4车道，因此规划将调整平面线位、加宽车行道。

3、增加进出节点，保障片区进出便捷

在维持滨海西大道全线现状9处立交节点、1处平交灯控节点不变的基础上，拟增加4处信号灯控节点，分别为侨英路、卿朴路、阳翟二路、旧G324国道交叉口，以方便片区进出滨海西大道。

侨英路-海翔大道段跨线桥改造效果图

4、改善集美大桥立交，提高BRT可达性

集美大桥立交增加北往西方向BRT专用匝道，解决环东海域东部新城往来厦门北站方向BRT出行需绕道岛内问题，保障公共交通民生出行。

集美大桥桥头立交改造方案

除此之外

环东海域排名前列商业综合体

也已经开业迎客了!

环东海域排名前列商业综合体开业

12月20日

环东海域首座商业综合体

厦门阳光小镇开业了!

厦门阳光小镇位处厦门环东海域阳光城翡丽海岸，总建筑面积60万㎡，是阳光城集团在厦门打造的排名前列商业项目，也是环东海域排名前列商业综合体。

该项目以“滨海文旅商业中心”为定位，涵盖购物中心、国际星级酒店、海景长租公寓、海湾风情民宿等多种业态，是厦门排名前列滨海文旅商业中心。

在商业形态上，有别于传统盒子式商业，厦门阳光小镇临海而建，规划7万㎡开放式商业街区，再依托优质滨海资源、酒店资源，打造覆盖全业态的全新滨海商业;

与此同时，新城20个项目也集中开工，吹响了第四季度建设的号角。

放眼未来，环东海域将是万人瞩目板块！

交 通

环东海域地处厦漳泉几何中心，规模接近厦门岛，拥有五桥四道(同安大桥、中洲大桥、丙洲大桥、火炬大桥、马新大桥)的便捷交通体系。

作为厦门未来新中心，有多条公交车直达;目前有BRT2号线、5号线穿过，串联起同安老城区、环东海域和厦门岛。

未来规划地铁4号线(在建中)、6号线(在建中)、9号线(规划中)，3条地铁线在交通上促进它与岛内、翔安、集美等三个片区的紧密联系。

　　同安大道

同安大道是贯穿同安西片区的主干道，是同安西外环交通主干道，堪称同安“二环路”，目前已全线贯通。起点与海翔大道相连，全长19公里，城市一级主干道。通车后，将促进同安西片区开发，提高同安北部与西南部、与集美跨区域的快速交通能力。

同安大道(同南公路-同安东路段)工程大轮山隧道效果图

同翔大道

同翔大道(沈海高速-同新路)同安段主、辅道主体工程进入收尾阶段，跨线桥等部分路段已具备通车条件。同翔大道(洪新路至同新路段)工程全力冲刺，有望在2020年春节前具备通车条件。

同翔大道是“两环八射”快速交通路网体系中的重要组成部分，全长超过20公里(目前沈海高速-同新路段在建全长6.62公里)，道路设计双向主辅道共10车道，时速80公里，南接翔安大道，北连莲花互通，与沈海高速、厦沙高速有机衔接。

同翔大道部分路段具备通车条件。(厦门日报记者 张江毅 摄)

同安东路(同新路-同安大道段)

该工程是同安东路(同新路-民安大道段)工程的延伸段，起于同新路，终点接即将建成的同安大道，路线长0.82公里。预计明年春节前具备通车条件。

该工程却十分重要，未来将连接起同安大道、同新路和同安东路三条交通大动脉，彻底改变同安北部路网体系，为厦门东北部路网提速。

地铁6号线(同安段)

12月2日，市发改委发布关于轨道交通6号线(林埭西至华侨大学段)工程可行性研究报告的批复——厦门地铁6号线(林埭西至华侨大学段)工程起自海沧林埭西，沿东孚西路、东孚南路、杏林西路、杏林北路、杏林湾路、集美大道敷设，止于华侨大学站，全长18.8公里，设13座地下车站(其中3座地铁换乘站)。

此前，厦门规划委在回复网友咨询中透露，厦门轨道交通6号线准备先行实施林埭西至官任段，马銮湾片区段作为控制性工程已经先行开工。根据国家发改委已批复的我市轨道交通建设规划，轨道交通6号线一期工程终点为影视城站，综合考虑运营要求、工程建设条件等因素，轨道6号线华侨大学站以北段(含同安段)将根据研究情况适时启动。

图片仅供参考，具体以实际为准

跨东海域通道

根据厦门市发展改革委关于下达2019年第三十一批市级基建项目前期工作计划的通知中，可以看到厦门跨东海域通道工程赫然在列。

据了解，厦门跨东海域通道工程起于厦门北站岩内互通立交，跨厦门东海域，终于溪东路互通，按城市快速路标准建设，路线全长约21.3公里。

值得一提的是，跨东海域通道属于厦门“两环八射”快速交通路网，是两环中的“内环”其中一条通道。

跨东海域通道此前一直没有传出相关动态，但在今年1月初，网友询问市发改委关于翔安人力资源大厦往翔安东路方向的道路建设问题时，市发改委回复：翔安人力资源大厦往翔安东路为新店路，规划为城市快速路，与规划跨东海域通道相接，目前正结合跨东海域开展前期工作，待项目成熟后开工建设。

此次该项目在2019年第三十一批市级基建项目前期工作计划的通知内，相信很快将有新动作，往后翔安往返厦门北就不用绕圈子啦!

教 育

环东海域新城指挥部数据显示，此前该片区已开工或前期拟新建教育项目达到47个，其中就包括了同安一中滨海校区高中部等“名校加持”的重点教育项目。

同安一中滨海校区

其中厦门实验中学、同安一中滨海分校初中部、滨海小学等学校已经投用。后田学校也在今年秋季迎来排名前列批学生。

可以说环东海域片区已经成为厦门优质教育资源向岛外布局的重要高地。

同安新城东海二中

计划2019年底竣工，位于西柯镇，规划建设一所36班初中。

同安一中滨海校区高中部

办学规模为48个班高中，主要建设内容包括教学综合楼、综合实验楼、行政综合楼、艺术楼、食堂体育馆、学生及教职工宿舍楼及地下室、室外运动场及配套设施等。

医 疗

环东海域医院

医疗配套方面，中山医院东部分院(厦门市环东海域医院)，一期项目先行建设1000张床位，预计2021年完工启用，将建成集医疗、教学、科研、预防保健于一体的三甲综合医院和国家重点大学研究型附属医院 ，解决环东海域医疗基础设施缺乏的问题。

　　泰康之家·鹭园

排名前列在厦门建设的高品质养老服务机构，将打造成为中国东南区域国际高品质医养健康综合体旗舰项目。

2019年1月20日中国高端五星级养老社区泰康之家·鹭园正式开工!项目将充分结合闽南建筑特色和厦门优美的自然生态环境，精心打造富有闽南文化特色的精品医养社区。

总建筑面积约13万平方米，规划建设一座养老社区和一家康复医院，计划2021年一期交付运营使用。全部建成后将有1400张养老床位，264张病床，提供包括独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护、老年康复及老年医疗在内的覆盖老年人全生命周期的连续健康服务。

泰康之家·鹭园概念效果图

产 业

2019年，从五缘湾CBD到两千亿环东CBD，日新月异的环东新城风貌又迈上了新的台阶，厦门现代服务业基地丙洲统建区(在建中)正式升级——“厦门银城智谷”，再次展现出惊人的后程爆发力。

现代服务业基地(丙洲片区)统建区

厦门银城智谷效果图

按照规划，丙洲统建区建设分为三期，未来总高248米的超高层写字楼将成为环东海域新城排名前列高楼。

这里将形成集办公、商业、众创空间、配套、公寓等物业于一体的产城融合园区，肩负着厦门产业转型的重任，将吸引无数高精尖人才集聚。

以现代服务业基地丙洲片区为中心，周边还聚集了同安高新技术园、洪塘产业园、火炬高新产业区、厦门科技创新园、同安新城产业区等高能产业集群。

现代服务业基地美峰片区

银白色钢结构外形，俯瞰像三角梅，近看似北京“鸟巢”——近日，已完工的美峰科创公园园区展览展示大楼吸引了不少市民游客的目光。在欣赏其惊艳造型的同时，人们还把目光投射在了园区产业进展上。

目前，美峰科创公园研发中心已全面封顶，除一栋超高层建筑外，其余写字楼已建成，招商工作正在有条不紊地推进。未来，这里将打造成为一个以高新技术研发、办公功能为主，具有低碳生态示范意义的国内先进的第三代创新产业园。

美峰科创公园是厦门现代服务业基地美峰片区的重要构成之一。除高端酒店聚集、美峰科创园落地外，片区还引入了紫光科技产业园、中船重工725研究所等一批重点研发项目。

今年10月，厦门紫光科技园正式揭开“红盖头”，迎接八方创新创业者。开园仪式上，紫光展锐、新华三集团、紫光云教育、紫光学大等首批12家企业签约入驻。厦门紫光科技园总经理胡李表示，园区将搭建以集成电路为核心，以电子信息为主导，以科技服务为关键支撑的高端产业体系;同时，充分发挥紫光集团的龙头效应，吸引上下游配套企业集聚，助力厦门集成电路产业高质量发展。

此外，集互联网科技、大数据、人工智能等为一体的趣店创新园已准备进入上部主体施工阶段;涵盖住宅、办公、SOHO办公、商业于一体的海峡国际时尚创意中心已基本建成。

同安排名前列高楼

厦门现代服务业基地丙洲片区统建区项目预算总投资96亿元，未来将打造成低碳、宜居、宜业、智慧、开放的产城融合园区。I-7地块二期项目位于同安西柯镇，计划2020年完工。其中7#楼建筑高度247.85米，建成后将成同安排名前列高楼。

公 园

环东海域新城以大海、沙滩和红树林的滨海景观为主，滨海旅游浪漫线+多个主题公园，山、海、城、绿相互交融，展现厦门城市新客厅“最靓颜值”。

辽阔的环东海域铺张着一片深蓝，海岸线的彩带——滨海旅游浪漫线，为全球首条马拉松专用全城赛道，项目分为三期建设。

十一黄金周前夕，环东海域滨海旅游浪漫线二期同安段道路工程已完成并对外开放

环东海域还将打造一座绿色新城，除了滨海旅游浪漫线以外，美峰生态公园、下潭尾湿地公园、乌石盘公园、滨海公园、文体公园等生态项目不断刷新环东海域新城的颜值。

美峰生态公园

横跨同安和集美的大型公园，将成为厦门较大的生态公园。一期总体分为三个功能分区:A区为台地休闲区，B区为生态健身区，C区为湿地科普区。

下潭尾滨海湿地生态公园

下潭尾滨海湿地生态公园是我市排名前列以红树林为主题的湿地公园。公园整体项目预计明年全面建成开放。

酒店、商圈

金都海尚国际配套商业综合体

位于金都海尚国际北区1号楼1-4层，总面积近2万平米的金都百汇商业综合体是金都海尚国际配套商业综合体，将成为继阳光城综合体后环东又一座综合体。

爱琴海购物公园

选址厦门现代服务业基地(丙洲片区)统建区I-5、I-6地块，将着力引进优质生活体验类业态，持续加大知名品牌特别是首次进入厦门品牌的招引力度。

欧丽洛雅家居

选址厦门现代服务业基地(丙洲片区)统建区II-5地块，两大项目合计可经营商业面积达16万平方米(含地下商业部分)。主打轻奢品牌及奢侈品高端家居，可提供“吃、喝、玩、乐、购”一站式的家居购物体验。

万豪酒店

配有SPA水疗吧、池畔吧、全日制餐厅及商务中心等配套设施的高端会议度假酒店。

万丽酒店

配有行政酒廊、全日制餐厅、商务中心等配套设施的高端休闲度假酒店。

特房波特曼七星湾酒店

集法式经典酒店、法式浪漫酒店、法式风情小镇及欧式园林于一体的法式风情滨海度假酒店群综合体。

厦门红树林度假世界

厦门红树林旅业有限公司以5.34亿元的价格拿下2018TG01地块的国有建设用地使用权。将建设度假目的地综合体——厦门红树林度假世界。

环东海域滨海旅游浪漫线

起于集美大桥，沿环东海域沿岸，途径中洲岛、下潭尾湾、东坑湾、浏五店，终于澳头小镇，全长约52.6公里，总建设面积约为499公顷，项目分三期建设。

可以看到一座国际化的海湾大城，正加速兑现。

毫无疑问，未来的环东海域，价值将不可估量!

（内容来源：厦门房地产联合网、厦门发改委、厦门城投、厦门资源规划、海峡导报、厦门日报、厦门晚报、同安发布、厦门广电）