厦门18日二手房源市场成交总量逼近300大关,市场瞬间沸腾!

1月18日二手房源市场快报:

YI前言先知：

楼市从“过热”走向“冷静”，从预期变成现实。投资投机性需求更是被彻底挤出，改善型和自住型需求仿佛一下子迎来了春天。

而就在18日，二手房成交量又创新高。18日二手房住宅成交量飙至244套，总成交量285套，逼近300大关，市场瞬间沸腾!

截止19日：

成交总套数285，其中成交住宅套数为244套

成交总面积25985平，其中成交住宅面积为24405平，成交平均面积达91.75平 成交住宅面积占成交总面积93.91%

分析：成交环比14日高峰增加25.5%；且成交总面积与14日相比增加5877平方米。成交平均面积小幅提高，成交占比处高水平，昨日成交以90平左右的中套房源居多，店铺和车位为辅的交易模式

[数据分析]：

一．上新区域方面：

思明区42套，集美区24套，湖里区21套，海沧区24套，翔安区9套，同安区8套

二、二手房面积方面：

140平以上18套，90-140平55套，90平以下56套 

三、二手房价格方面：

500W以上27套,200W-500W71套200W以下31套

五、中介排行榜：

NO.1麦田17套NO.2丹厦8套NO.3栋城7套

恭喜麦田击败丹厦隆登榜首，丹厦守卫榜二，新选手栋城登榜三（还没上榜的房伙伴再继续加油哦）

以下为18日直观房源数据表