厦门56家在售楼盘报价出炉 单价3万内住宅项目仅剩7个!

易乐房 2017-08-08 16:54:00
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8月一开局,就有两大热点事件。 排名前列件是,9月15日厦门一连推6幅商住地拍卖,同安2幅翔安4幅; 另一件是,厦门通过住房租赁试点方案,“租售同权”时代马上来袭; 然而,无论两大事件多么吸引眼球,核心却只有一个:楼市新动向扑面而至,房价到底跌不跌? 那我们不妨通过一组数据来看看厦门较新的房价近况。

8月一开局,就有两大热点事件。

排名前列件是,9月15日厦门一连推6幅商住地拍卖,同安2幅翔安4幅;

另一件是,厦门通过住房租赁试点方案,“租售同权”时代马上来袭;

然而,无论两大事件多么吸引眼球,核心却只有一个:楼市新动向扑面而至,房价到底跌不跌?

那我们不妨通过一组数据来看看厦门较新的房价近况。

1、34663元/㎡!7月厦门新建商品住宅成交均价环涨2.09%

近日,中国房价行情平台公布了7月18大城市的较新新建商品住宅成交均价。

榜单中,除却苏州微跌以外,其余17个城市环比皆迎来上涨。其中,厦门7月新建商品住宅成交均价34663元/㎡,环比上涨2.09%,位列广州之后,涨幅全国第二。

值得一提的是,根据中国房价行情平台的统计数据显示,今年以来的厦门新房价格,只在1月环比下跌2.51%,随后的月份一路上扬。

而且即便贯穿着楼市调控,上涨的势头也不曾调转,房价水位线更是迎来了大幅拔高——从1月的30365元/㎡到7月的34663元/㎡,足足上涨了4298元/㎡。

然而现实摆在眼前,虽然成交量下降,但房价依然岿然不动,说好的“迫降”呢?看完了是不是心很塞?!

2、56家主流在售楼盘报价出炉单价3万内住宅项目仅剩7个!

另外,观察房价涨跌,还可以看看市场上在售的主流楼盘的报价,这也是反映当下房价的另一个角度。(注:以下数据仅供参考,价格请以开发商实际公布为准)

思明区

湖里区 

集美区

海沧区

翔安区

同安区 

通过两个月的跨度,我们不难发现,多数楼盘的价格仍旧维持在了相对稳定的态势,但还是有个别楼盘价格“逆市”上扬,而且值得注意是,伴随着房价水涨船高,眼下单价3万内的在售住宅项目仅剩下了7个。

虽然随着调控步步紧逼,没能控制房价,但市场确实冷清了不少,不少人持币观望。事实上,楼市从来都是有迹可循的,或许我们等不到降价,但是我们可以盼来优惠,2014年的那波低谷就是较好的例子。

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