厦门迎来金九最后一场土拍,出让的地块位于海沧临港新城、翔安马巷、翔安新店共计7幅

         9月29日，厦门将迎来金九土拍月的最后一场土地拍卖，出让的地块位于海沧临港新城、翔安马巷、翔安新店共计7幅。

据统计，7幅地块总用地面积约20.68万平方米，总建筑面积52.28万平方米，总起叫价105.82亿元，平均起始楼面价20241元/平方米。本次拍卖会仍将继续采用“限地价、竞配建”方式进行出让，较高总限价158.73亿元；此外，上述地块中有6幅要求竞得人应一次性申请预售、一次性全部开盘销售。

地块具体信息：

H2017P02和H2017P03地块位于海沧区临港新城片区，紧邻马青路（高架）、海新路、角嵩路等主干道，内外交通便捷，且未来将有地铁4号线覆盖。地块周边现有华师大附中、附小等教育资源。此外，地块周边已建成临港新城安置房、在建海投H2016P03商住项目，未来居住氛围将大幅提升。其中，与该地块一街之隔的H2016P03地块，于2016年12月14日由海投集团以57亿元竞得，楼面价29534元/平方米，配建面积39000平方米。其中马銮湾H2016P02地块成为厦门隐形单价地王，而临港新城H2016P03地块则是新的厦门总价地王。

2017XP07和2017XP08地块位于翔安区马巷镇西部，西临同安湾海域、南临下潭尾水域，与同安新城核心区、现代服务业基地丙洲片区隔水相望。周边规划建设地铁6、9、10号线。此外，该地块与特房银溪墅府仅有一路之隔。

另外，算上本月15号出让的2017TP04、2017TP05地块，还有今年早先出让的2017TP01、2017TP02、2017TP03地块，至此，该片区范围内共有7幅商住地。还包含众多已开发楼盘，金帝中洲滨海城、翔美公寓（科海人才房）、友达生活区、天马微电子生活区等社区，居住氛围将日益浓厚，但商业配套有待提升。

2017XP02、2017XP03、2017XP04三幅地块位于翔安区新店。临近地铁3号线，靠近浦边站，附近还有翔安行政中心站，目前，两个站点均已在建设中。该地块毗邻文教区，周边教育资源丰富。随着翔安成为全市供地主阵地之一（据了解，目前地块周边还有许多已平整的土地），该区的城市建设进程明显加快，近年来已有十余数家大型开发商在该区高价拿地。