中海杏林鹭湾精工品质 专注每个细节

实小开学、厦外招生，中海杏林鹭湾旁，15年一站式教育资源硕果进入丰收阶段，内部建设速度也一直在抓紧推进中。又快又好的背后，凝结的是全体中海人为业主打造美好生活的努力和心血!在看得到的地方做好，在看不到的地方做得更好。这是工科中海一直秉承的匠心。

超越行业标准40-60cm的地库优质净高释放，惊艳众人的双曲无缝铝板，铝膜爬架体系，砌体免开槽工艺，七道防水体系，无数细节，都在展现中海杏林鹭湾工程之“好”!

行业工科典范 专注每道环节

中海地产，源起香港。从1988年十八罗汉勇闯香江，到获得5块C牌成为香港政府御用建筑商，再到如今每15个香港人就有1个人住在中海建造的房子里。正是凭借着中海对于精工的追求和实践，在香港国际大环境下磨砺出过硬的本事，塑造了“工科中海”的业内口碑。

从港岛到鹭岛，这种对精工品质的严格要求，也被贯彻到中海杏林鹭湾建设的每道环节。

深厚技术功底 引领前沿精工

中海杏林鹭湾以铝模板搭配爬架体系，确保构件尺寸和空间精准度。在显著提高工程的施工效率和安全系数的同时，实现外墙“免抹灰”，进一步避免传统水泥砂浆抹灰存在的空鼓开裂等质量通病。

经过前期周密规划，中海杏林鹭湾使用“砌体免开槽工艺”，有效避免后期水电管线剔凿，从而杜绝抹灰在线管处常见的空鼓开裂等问题，并有效避免水平开槽对砌体自身强度带来的降低。

看似简单的步骤，却需要调动多专业提前介入协同作业。一次成型的奇迹，需要的更是雄厚的技术功底以及强大的工程管理能力的支持才能实现。

苛求精益求精 造梦奇迹精工

到访中海杏林鹭湾的客户，常常会感受到大门的与众不同。这是基于“云水之间，岛居生活”的设计理念，辅以科技精工打造的流畅、丝滑的线条。

这样的设计理念要优质呈现却并不简单，因为流畅线条在铝板接缝处可能被20mm到5mm的黑色拼接缝尽数破坏。

为了达到铝板的超高平整度，中海杏林鹭湾的项目团队先后跑了佛山、福州、珠海、苏州、昆山等地，找到国内较高水平的铝板厂，实现3米长铝板的平整度从常规6mm降低至1.5mm。为了处理接缝处5mm的拼缝，项目团队从芝加哥的标志性建筑云门上找到了灵感。

这种特殊工艺，突破铝板加工常规步骤，把汽车工艺用到了建筑上，最终实现无缝效果。如此造梦式的精工，成就了中海赋予厦门的独有浪漫。

深入客户所需 精耕踏实精工

在工艺上走得踏实，在追求上坚持不懈。中海杏林鹭湾精工更是基于业主需求形成完整的解决方案。

厦门沿海多雨潮湿，防水防渗成为建设过程中头等关注点。于是中海杏林鹭湾提出由结构到选材，从地库到屋顶的7道完善防水体系——

排名前列道：预铺反粘防水技术

建筑业十项新技术之一，防水卷材与主体结构层永久粘结，形成“皮肤式”防水效果。

第二道：抗渗混凝土

抗渗混凝土为抗渗等级等于或大于P6级的混凝土，常用于地库顶板施工。

中海杏林鹭湾扩大材料的使用范围，地库侧墙与顶板均使用抗渗混凝土，提高抗渗性，为防水防渗打造“铜墙铁壁”。

第三道：地库排水系统

较好的防水措施是做好排水。根据南低北高的地势高差，中海杏林鹭湾的地库设置了1.36%的底板坡度，让地库排水能够顺坡而下。

与此同时，地库顶板更增加了疏水板排水层，强化地库顶板的排水。

第四道：全混凝土外墙

高层外墙铝模爬架+全砼外墙体系，杜绝了原有不同材料存在的交接面，避免了原有砌体材料可能存在沉降的弊端，施工过程的一步到位减少了常规施工中存在的大量勾缝，大幅提升外墙整体防水性能。

第五道：外窗防水措施

常规工艺只采用“一道封闭胶+一道发泡胶”来防止渗漏，而「中海|杏林鹭湾」对此采取了四项防水措施进行升级。“混凝土内企口增强窗框防渗能力+外侧封口胶粘连窗及预埋副框+发泡胶填充外部缝隙+收口胶加固”四道防水措施层层加成，确保窗与墙无缝隙的安心。

第六道：开敞阳台气密式推拉门

开敞阳台户型采用气密式推拉门，利用特殊的门扇平移装置，结合门框胶条设置，使门扇与门框闭合时形成“类汽车窗”式的密闭体系，减少台风天进水的可能。

第七道：5重防水检验体系

交付前，中海杏林鹭湾还将进行严格而完善的防水检验。进行结构闭水(闭水部位为屋面、车库顶板、卫生间、开敞阳台)、卫生间反坎闭水、门槛石闭水、干湿分区挡水条闭水、柔性防水闭水五重防水试验，全方位进行渗漏检查，并且细致地落实到一户一档案，全力守住每处渗漏关卡。

为业主着想，并在此基础上的精益求精，这样的好产品才是与客户沟通的桥梁，让每位抵达这里的人形成一份自然而然的信任。

选择杏林鹭湾 幸福眼见为实

以前沿手段，关注客户本质需求，这样的精工理念，才是镌刻于中海的精工基因。对于中海杏林鹭湾而言，也只有这样的精工理念，才能担当起一份客户的信任。因为看见，所以相信!在中海杏林鹭湾，还有更多的匠心等你发现~

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