上涨43% 厦门新房市场正在复苏! 二手房却…

搜狐焦点厦门站 2020-03-24 08:54:59
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厦门的天气慢慢回暖,厦门的楼盘仿佛感觉到了春天的气息,成交量也是持续上升。那么上周厦门的房价究竟如何,一二手房又是什么情况呢? 下面我们先来看一看厦门楼市的一些相关数据。 新房环比上涨43% 数据显示,上周厦门新房住宅成交218套,环比上涨43.4%;成交面积2.49万㎡,环比上涨28.3%。 房企

厦门的天气慢慢回暖,厦门的楼盘仿佛感觉到了春天的气息,成交量也是持续上升。那么上周厦门的房价究竟如何,一二手房又是什么情况呢?

下面我们先来看一看厦门楼市的一些相关数据。

新房环比上涨43%

数据显示,上周厦门新房住宅成交218套,环比上涨43.4%;成交面积2.49万㎡,环比上涨28.3%。

房企为刺激成交推出多种营销策略,以“特价房+无理由退房+首付分期”为主要营销手段 ,近2周项目现场来访增多,预计后续楼市将从低位小幅回升。

上周厦门市住宅成交均价38756元/㎡,环比下跌7.9%,岛外项目成交占主导,价格回调。其中,集美成交均价34949元/㎡,环比下跌4.8%,仍居岛外首位;翔安区成交均价32913元/㎡,环比基本保持不变;同安区成交均价27029元/㎡,环比上涨6.1%。

恒大帝景成交30套,面积3528㎡,总金额1.01亿元,居面积榜首;建发玺樾成交面积2418㎡,共17套,总金额1.55亿元,金额夺魁。

二手房环比下跌16%

根据厦门房地产联合网数据中心的监测,本周(3.16-3.22)厦门二手房网签累计562套,环比下跌21%;其中二手住宅成交434套,环比下跌16%,日均成交62套。

二手房成交面积60946㎡,环比下跌21%;住宅成交面积为45269㎡,环比下跌14%。

随着疫情逐步缓解,近一个月二手市场成交有所回升,但总体仍低于近一年平均线,预计短期内成交将维持在中下水平线。

  (来源:厦门中原研究中心)

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