金砖助力“厦门浦东”高速发展 马銮湾商业迎来巨大商机!

根据《厦门市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》》（下简称《十三五规划》），厦门将拓展形成“一岛一带多中心”，加快新城发展，初步打造大湾区都市区，初步建成21世纪海上丝绸之路战略支点城市。马銮湾乘借厦门发展的国际化东风，凭借百年难得的天时地利人和，站在了厦门都市化国际化的前站，迎来巨大的商业发展机遇。

1 金砖峰会促进马銮湾强势崛起

北京奥运会、上海世博会、杭州G20、厦门金砖，中国被选中召开国际性会议的城市，皆为一线城市或将进阶一线的城市，且大型国际峰会对城市的经济、建设等各方面都有着极强的推动力。

2017年9月初，金砖国家领导人第九次会晤于厦门圆满举行，此次金砖国家领导人会议对厦门城市基础建设、旅游产业发展、城市商业发展等多方面起到了极大的推动作用，伴随着金砖会议的圆满落幕，厦门这座海滨城市，正式踏入迈向国际化城市的前进之路。

马銮湾新城作为厦门未来发展的又一个增长极，按照规划，到2020年，将建设成为宜居的国际化生态海湾新城、厦门“五大发展”示范区之一和“美丽厦门”的样板新城。

2 千亿投资加速马銮湾成为厦门发展引擎

2016年1月，《十三五规划》出炉，给马銮湾新城发展插上了一双腾飞的翅膀！根据《十三五规划》，厦门将拓展形成“一岛一带多中心”，加快新城发展，初步打造大湾区都市区，初步建成21世纪海上丝绸之路战略支点城市，2016、2017两年政府投入300亿元进行马銮湾新城建设。马銮湾新城，正成为厦门十三五的城市发展引擎。

马銮湾新城横跨集美、海沧两区，雄踞厦门“黄金环湾带”之上，规划总面积37平方公里，并向西辐射漳州，在全市建设大局中具有举足轻重的作用。目前启动的339个“三公”项目，总投资达689亿元。

2015年启动建设，2016年形成大开发态势，今年以来，征拆和审批的助力，为新城开发建设点燃加速引擎。今年新城计划建设项目达171个，年度计划投资150亿元，未来5年还将以年均100亿元以上规模追加投资。

3 全面配套建设 区域潜力无限

未来，在马銮湾片区内将拥有一桥一隧、四条地铁、255个道路项目、127公里慢行系统等，形成轨道、道路、慢行系统“三合一”的城市立体交通。区域内除了有四通八达、高速便捷的公共交通系统外，为方便居民生活、提供良好的居住工作环境，同时区域的发展速度也势必随着交通的日益发展而不断加速。

事实上，马銮湾已经开建包括生态修复工程、海绵城市项目、地铁和交通路网、综合管廊等339项“三公”配套工程，其中，事关百姓生活的教育、医疗、休闲配套备受瞩目。在公共配套建设方面，马銮湾更是备受瞩目。其中作为片区软实力体现的教育配套，以厦门一中海沧校区为首的30所学校、39所幼儿园遍布新城。而在民生医疗配套方面，由排名前列医院海沧院区加盟，与长庚医院医疗形成双核驱动保障。

文化设施方面，马銮湾也将作为厦门4个市级文化中心之一重点建设。根据规划，马銮湾片区将沿湾兴建马銮文化艺术中心、马銮体育中心、新阳文体中心、蔡林文化展示中心、马銮图书馆、马銮美术馆、马銮博物馆等共25处文体设施，用地面积达34.33公顷。此外，社区服务中心配套建有社区文化娱乐室，各种社区活动场地将达33处。也就是说，马銮湾新城居民在家门口，就可以享受到便利的休闲场所和先进的文化熏陶。

4 车水马龙，百亿高端消费助推商业腾飞

随着新城的不断开发建设，已经吸引了越来越多品牌房企进驻马銮湾。目前该区域已经汇集了泰禾、龙湖、首开、融侨、海投、万科等全国知名房企，约1100户别墅，近10000户高端住宅。据统计，该片区业主以企业主、教师、律师等中产阶级为主，具备较强的消费能力。且马銮湾定位厦门金融商务核心，未来预计入驻超800家金融及高科技企业，约3万白领精英在此工作，将为该片区提供源源不断的高端消费力！

未来的马銮湾将成为城市消费人口、外来旅游人口的聚集之地，必然加速带动马銮湾区域商业快速发展。而反观当前马銮湾商业配套，除极少的低端民营类商业外，整体片区暂无高端商圈，完全无法满足未来马銮湾商业消费需求，市场尚处于“真空”状态，这显然为今后区域内商业发展提供了天然利好。

5 买泰禾新天地旺铺  抢马銮湾商业排名前列桶金

泰禾厦门院子作为马銮湾区域内首屈一指的中式高端别墅类项目，其商业产品泰禾新天地，更是以全新社区商业4.0模式，开拓厦门高端商业先河。四大业态规划、五大核心主力店以及多元政策、服务保障，使泰禾新天地旺铺以优质的发展优势，为厦门马銮湾带来巨大的商业发展前景。