【其他】4.3亿/套!厦门新顶豪诞生岛内外7大先进富人区曝光

XMHOUSE消息(文/芬娜)厦门是一座美丽又有朝气的城市，我为住在厦门而感到骄傲!然而，同是住在厦门，却过着完全不一样的生活。多少人为了买一套房而奋斗奔波，却眼看着房价溜溜上涨无可奈何，而富豪们却“挥金如土”，拿下动辄上百万，甚至上亿的别墅。

同样生活在厦门，人与人的差距还是很大的!比如你买房考虑的是地铁、菜市场、学校别人买房考虑的是停机坪、私家公园、管家。所以说，虽然我们是贫穷的，但是厦门的富人也不少。那么这些富人到底都住在哪里呢?

今天小编就来给大家盘点一下厦门的“富人区”，虽然买不起，但看看总可以吧。

　　{ 鼓浪屿 }

　　厦门最老牌富人区

　　人群：华侨、富商、艺术家

　　价格：有钱也买不到

鼓浪屿是厦门的一张名片，也是最负有盛名的旅游名胜地。但它还有一个身份，是厦门最早的富人聚集地，有1000多幢老别墅建在这座小岛屿上。其中十大别墅：八卦楼、黄家花园、海天堂构、黄荣远堂、容谷别墅、林氏府、金瓜楼、番婆楼、杨家园、汇丰银行公馆，秒杀一切富人区。

　　2011年十大别墅之一的容谷别墅拍卖，起拍价就是2亿元。比起房子本身，这里更贵的是历史和建筑独特性。

　　容谷别墅，有着“鼓浪屿别墅王”之称

　　{ 筼筜湖 }

　　厦门最繁华富人区

　　人群：私企老板、达官显贵

环筼筜湖片区应该是岛内资格很老的富人区了，这里被形容为“岸边花红树绿鸟语花香，湖面碧波荡漾白鹭低飞“，一点都不夸张。自从筼筜湖水质改善之后，这里的宜居水平又上了一个档次，靠湖而居，一直都是豪宅的先进配置。同时，这里还是厦门市行政中心的所在地，是厦门岛最繁华所在。

　　帝景苑

　　价格：新房在售，450-600㎡大平层

　　目前，可以在二手房市场上可以看到的挂牌单价7.5-9万/平，总价主要集中在6000万/套!

　　点评

帝景苑坐拥筼筜湖一线湖景，打造为250米中国排名前列钢结构超高层生态住宅群。项目建筑总平布局采用错开方式、单排布置，实现前后无遮拦。最值得称道的是，建筑底部外墙以石材为主，上部为金属幕墙，标准层高3.6米，打通了湖滨南路到筼筜湖的视线通廊，可以无死角欣赏湖景。

小编还打听到，帝景苑每一套房子都是业主私人定制的户型，你理想中的房子是什么样的，都能在这里实现。

　　{ 环岛路 }

　　厦门最经典富人区

　　人群：行业大佬、隐形富豪、达官显贵

环岛路天生就自带有富人区的气质，它占据最美最前沿的海景，拥有优美静谧的环境，被美誉为全世界最美的马拉松赛道。面朝大海，春暖花开，说的就是它。

　　中航当代半岛

　　价格：约146-224㎡联排、叠拼别墅在售

　　点评

背靠曾山山麓带，面向外海，是厦门岛环岛路为数不多的在售项目。项目可便捷通达厦门各大交通枢纽站、享受“海陆空三维一体”交通系统，可谓出则繁华，入则宁静。

从效果图就可以看出，当代半岛整个项目掩映在山中，在厦门别墅群体中也很少见，能够给业主带来宁静怡心的居住体验。当然，有一点需要注意的是，项目是商办产权，与住宅性质不一样。

　　云顶庄园

　　价格：最后一栋新房在售，1800㎡别墅1.72亿元

　　点评

　　作为厦门的豪宅三杰，厦门单价、总价的较高记录保持者，云顶庄园就是这么傲娇。

它优势很明显：紧邻云顶隧道出口，交通四通八达，背靠岛内较高的山脉云顶岩，面对海峡对岸的大、小金门岛，坐拥十几万平方米的茂后水库，是厦门岛内不可多得的风水宝地。并且，随着土地资源的紧张，如云顶庄园这样独栋大别墅，又享有丰富自然景观资源的产品，已经很难再有，稀缺属性突出。

也正是如此，这里才吸引了众多富豪掷金购宅，3月20日又交付了一栋，目前23栋别墅仅剩1栋在售。

　　璟湾二十八玺

价格：新房在售，533-1430㎡的独栋别墅总价4580万元/栋起，较高1.35亿元

　　点评

在厦门，可以与洛杉矶比弗利山庄、香港浅水湾别墅、台湾阳明山别墅相提并论的瑰宝级别墅非璟湾二十八玺莫属。

它采用非传统的开发方式，以中国古代占星卜术28星宿为蓝本，一星一墅的排布，令每一栋别墅均有较佳的视角，让业主之间的私密性达到先进，萃取欧美建筑精华，不仅采用上等建筑原料，还有享有全球最先进安防及家居系统。

　　{ 五缘湾 }

　　厦门岛内新兴富人区

　　人群：CEO、商人、城市新贵

五缘湾蹿红的速度像火箭一般，从一片滩涂到豪宅林立，它仅花了不到10年的时间，它是厦门岛上惟一一块集水景、温泉、植被、湿地、海湾等多种自然资源于一身的风水宝地，再加上各项高大上配套的投入使用这里也确实具备了与老牌富人区叫板的资本.

　　建发央墅

　　价格：二手房在售，1999㎡别墅4.3亿元

　　点评

是的，你没看错，建发央墅—翰宫是厦门岛内最壕的独栋别墅，全套占地面积8亩，私家花园1200多平，售价4.3亿元，这是什么概念呢?以上周厦门新房成交均价39569元/㎡来计算，购买一套100㎡新房的话，4.3亿元可以买108套了，够108个家庭居住了。小编只能感叹一句，“壕”的世界果然离我们太远!

建发央墅的底气足哪儿呢?它有“全球十大豪宅典范”之称，拥有高级湾区配套，国际化的物业安防。建发出品，品质有保障，更遑论，周边齐全的生活、商业、交通配套，都为这座豪宅加分不少。

　　{ 马銮湾 }

　　厦门岛外千亿级富人区

马銮湾，这块立志打造成世界一流花园城区的炙热领土，近两三年非常火，随着千亿规划红利的一步步释放，高端滨海住区的逐步建设，未来这里将成为厦门的“新客厅”。

　　禹洲澜山墅

　　价格：新房在售，二期360㎡双拼别墅1512万起

　　点评

禹洲澜山墅旁边就是东方高尔夫球场，有3700亩果岭绿地，规划出舒适宜人的自然生活圈。与岛内富人区相比，这里的配套还比较落后，但投资这里的未来未尝不是一个好选择。

　　泰禾厦门院子

　　价格：新房在售，500-1150㎡国宅院墅总价6000万-2亿/套

　　点评

泰禾厦门院子建成后是厦门较大的纯别墅区，形成特有的“新而不洋、中而不古”的建筑风格，它会是厦门，乃至南中国地区独创的新中式院落别墅。

从价格上也看出，厦门院子已经向老牌别墅发出挑战，得益于马銮湾新城的千亿配套建设，这里的别墅群成长性很高。

　　{ 杏林湾 }

　　厦门岛外排名前列富人区

环杏林湾是目前岛外发展最成熟的片区，它拥有厦门最优质的湖景资源，坐拥集美湖600百多公顷生态水域、1.8公里臻稀湖岸线、26公里环杏林湾景观带直面园博苑9岛2半岛迷人风情。背倚高起点高规划的集美新城，杏林湾渐渐被纳入厦门豪宅版图。

　　园博1号

　　价格：二手房在售，独栋别墅4000万

　　点评

园博1号位于集美杏林湾，与“园博苑”相隔，拥有27公里的环湾景观带。它是该片区排名前列高端温泉养生大宅项目，总建筑面积约18万平方米，规划有珍藏级空中别墅(高层复式)和家族会馆产品，户户均规划有独立SPA汤屋，带给用户全新居住体验。

　　{ 海沧湾 }

　　厦门岛外新晋富人区

海沧湾拥有湾区的自然生态资源，同时依托人居氛围日益浓厚的海沧新城，这里是海沧目前发展较好、最宜居的片区。从这里至马銮湾，将作为厦门第二条“环岛路”建设。

　　中骏天峰

　　价格：二手房在售，精装别墅1580万

　　点评

中骏天峰是海沧湾海景首排，面朝海沧内湖，享有湖景、海景双资源，景观无敌。同时，项目身处海沧新城高档生活区，配套成熟。

看完这些，才明白什么叫“贫穷限制了我的想象力”。

对于很多厦门人来说，也许奋斗一生也无法买下这样一栋房子，但没关系，幸福与房子大小没关系，先给自己定个“小目标”，买一套适合自己的房，过一个知足的生活。

目前，厦门在售新房有五十几个楼盘，还有更多纯新盘已经在路上，选择性非常多，可以认真对比看看，看准就下手，置业“留”厦正当时!