上周厦门市商品住宅 成交面积环跌9%

上周，厦门迎来了3月份楼市新政升级后的首场商住用地拍卖会，4幅袖珍地块吸金37.31亿+5500平方米竞配建，整体来看，房企拿地态度表现较为谨慎，竞得者均为在周边或者厦门其他区域有项目的房企。

五月已经进入下旬，截至目前，全市无住宅项目加推，成交量持续走低。不过，龙湖春江彼岸、招商莱顿小镇、世茂御海墅以及纯新盘理想城、融信铂悦湾等近期即将入市，一批市场新鲜血液正在路上。

上周全市商品住宅市场共成交139套，成交面积17821平方米，环比下跌9.0%。岛内成交8套、0.26万平方米，环比上涨126.1%，成交面积占比全市14.3%，岛外成交131套，成交面积1.53万平方米，环比下跌17.3%；成交面积占比全市成交总量的85.7%。

在成交面积方面，上周同安区荣获区域成交量排行榜冠军，集美区和海沧区分居第二、第三。成交量方面，涨幅较大的是湖里区，涨幅为201.0%，成交7套2375平方米，跌幅较大的是思明区，跌幅为48.1%，成交1套176平方米。

在成交面积段方面，上周100-120平方米面积段成交46套，获各面积段成交套数排行榜冠军。各面积段成交量有涨有跌，其中，跌幅较大的是60-80平方米面积段，环比下跌67.5%，涨幅较大的是≤60平方米面积段，环比上涨100.3%。