厦门征迁铁军“跑”出旧村改造新模式

厦门网 2017-07-13 08:42
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掌声、泪水、感动……昨日举行的表彰庆功大会,也是一场分享会。来自湖里区后埔-枋湖片区指挥部的团队代表走上讲台,讲述他们攻坚克难推动征迁的心路故事。

掌声、泪水、感动……昨日举行的表彰庆功大会,也是一场分享会。来自湖里区后埔-枋湖片区指挥部的团队代表走上讲台,讲述他们攻坚克难推动征迁的心路故事。这支团队创造出的旧村改造新模式、立下的旧村改造新标杆,将引领湖里区旧村改造加速推进、激发全区党员干部干事创业热情,为全面建设现代化中心城区做出新贡献。

聚力征迁

以时间换空间,指挥部统筹协调,街道、社区、开发公司和拆迁公司“四轮驱动”高效运转

让时间回到今年6月初——后埔-枋湖片区征迁工作进入倒计时。那段日子里,无论是工作还是休息甚至睡觉,指挥部总指挥谭苏建脑子里想的都是如何攻破最后的难关。“坚守时限,一天不能延;坚持标准,一例不能破;推动签约,一户都不能少。”就在6月30日“决战”之日,包括总指挥在内的指挥部团队一直奋战到凌晨3点。

与时间赛跑,征迁之路没有捷径,靠的就是拼劲和韧劲。由指挥部统一协调领导,街道、社区以及建发房地产全资子公司禾山建设发展有限公司和拆迁公司共同组成征迁攻坚团队,真正拧成一股绳,不分彼此,做到了“攻坚克难四方协力、政策标准四方信守、异见分歧四方协商、成果荣誉四方共享”。

这个过程中,“一线工作法”是他们推动征迁的制胜法宝,领导靠前指挥,敢于碰硬,敢于亮剑,敢于破题;街道主官沉到一线,真正扛起主体责任,在人力、物力等方面全方位保障;两个社区的党员干部带头示范,先拆自家房子,还极力说服家族成员一起签约;一线征迁人员更是全身心投入,365天全年无休,只要拆迁户有需要,无论是寒冬深夜还是亲人团聚的大年夜,他们总会第一时间出现。

对于后埔-枋湖片区征迁工作而言,湖里区委、区政府就是最坚强的后盾。当攻坚冲刺阶段陷入胶着,区委区政府主要领导召开专题会议研究突破难题,他们一次次深入征迁一线,现场办公解决问题,给干部增强信心决心。同时,区委区政府还积极协调,国土、建设、公安、国税、地税、工商、执法等部门的力量,为片区征迁凝聚强大合力。

阳光征迁

以公平换信任,坚持“一把尺子”量到底,彻底打消百姓疑虑

征迁过程中,最大的“拦路虎”是什么?在很多一线征迁人员看来,居民的疑虑和不信任往往是阻碍征迁签约的关键点,“商谈过程中,很多被征迁户不相信政策标准统一,他们担心暗箱操作,前紧后松,不守信用。”而连日来,记者面对很多被征迁居民,他们提到最多的一个词恰恰是信任,点赞最多是征迁过程的公开透明。

记者了解到,自2012年政策调整到全部签约完毕,指挥部坚守政策标准不变,从而打消了群众先签先吃亏的担心和少数人拖到最后占便宜的幻想。同时,他们建立“回头看”制度,公开承诺“一个标准,有错必纠有差必补”,承诺被拆迁户随时可通过社区查阅档案。在完成80%拆迁任务时,他们还专门聘请第三方进行专项审计,并公开审计结果。

公开、公平、公正换取百姓的信任,推动后埔-枋湖征迁工作快马加鞭。后埔社区薛岭社征迁拆迁公告一发布,全村100%抽取商谈流水号,历时三年完成旧村拆迁;而在枋湖社区梧桐社,更是创下了59间店面一夜之间全部签约的纪录。

温情征迁

以真情换民心,站在百姓角度宣传征迁,把百姓利益放在第一位

“关爱老人,和谐拆迁。”这面薛岭社老人会送来的锦旗,一直挂在指挥部会议室最显眼的地方。可以说,这面锦旗就是后埔-枋湖片区指挥部推行“温情拆迁模式”最好的注脚。

万事开头难,片区征迁启动初期,面对前来商谈的征迁人员,居民不理解、不对话、甚至不开门。如何打破僵局?指挥部转变角色,站在百姓的角度宣传征迁、服务征迁。他们把征迁服务点延伸到最后100米,设在社区人流最集中的宫庙附近,百姓遇到困难和问题,随时有征迁人员帮解决,征迁人员走村入户还不忘给困难家庭提供帮助。紧接着,丰富多彩的便民活动开进社区,老人健康讲座、亲子趣味运动会、安置房小区名征集……充满温情的亲民活动拉近了指挥部与被征迁居民的距离。指挥部还创办起全市首份面向征迁户的期刊——《枋湖新生活》,专门讲明征迁政策、讲百姓故事,受到人们欢迎。

精诚所至,金石为开——经过几年的努力,三个村的诸多父老乡亲把指挥部的领导和征迁人员当作朋友和亲人。每逢端午节,很多居民亲手包粽子专程送到指挥部;家里举办婚宴,也要邀请征迁人员作为亲友团出席。更令人感动的是,在征地拆迁工作最后的攻坚期,很多离开旧村、搬进安置房的居民还现身说法,将自己的经历分享给尚未签订协议的亲友,动员他们支持征迁。

更重要的是,指挥部始终把百姓的利益放在第一位。他们坚持安置房先行、公建配套先行、公共服务先行,让百姓尽快享受到旧村改造的成果。目前,后埔-枋湖片区已建成金山国际、金枋世家安置房,总建筑面积36万平方米。后埔社区发展用地一期、三期已建成交付使用。金枋至尊安置房年底竣工,薛岭就地安置房已奠基开工,枋湖就地安置房也将年内动工。

【记者手记】

办法总比困难多

人们都说,征地拆迁天下第一难。回顾后埔-枋湖片区征迁历程,真是难上加难,三个自然村涉及1804户、1329栋旧房屋的征迁,如此大规模的拆迁,在湖里区历史是第一次。

这个过程中,这支团队却用行动告诉我们——办法总比困难多。在表彰庆功大会上,总指挥谭苏建动情地说:“有这样一支忠诚担当、精诚团结、开拓进取、顽强拼搏的团队,我感到无比的骄傲和自豪!”连续多日的采访中,我同样被这支勇往直前、攻坚克难的团队深深打动。

面对辛苦,他们这么说——“征迁启动后,就再也没放过假,居民什么时候有空、有什么需求,我们第一时间上门解答。”禾山公司薛岭片区拆迁部经理郭博毅说;面对委屈,他们这样想——禾山公司枋湖旧厝攻坚部经理郑宏斌说,刚开始,有的居民不理解征迁政策,脾气上来抄起电话就对征迁人员一顿训斥,“面对居民,就是要耐心再耐心,时刻站在他们的角度想问题。”;面对困难,他们这样做——后埔社区、枋湖社区的主官纷纷带头拆迁,还号召社区党员干部一起上。

那么,多年来,是什么力量支撑这支团队始终奋战在征迁一线?不同的人给我的答案却是一样的。后埔社区主任陈自权说:“我坚信旧村改造是造福百姓的大好事,为了广大居民未来的美好生活,我们必须全力以赴。”来自枋湖片区项目部的“90后”小伙子赖灿东是一名“新兵”,去年大学毕业后才加入这个团队,“当看到居民们住进新家,开启新的美好生活,我觉得再苦再累都值得,我想这就是这份工作的意义吧。”

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