2018年厦门20余纯新盘入市,是去年三倍,够你挑了

2018年厦门有超20个纯新盘入市

集中在集美、同安、翔安

总量是去年的三倍

20余个纯新盘，哪里来的？

2017年，厦门入市的纯新盘仅7个：招商莱顿小镇、海晟颐翔湾、保利叁仟栋壹海里、融信铂悦湾、世茂国风长安、首开万科白鹭郡、泰禾世茂·汀溪院子。2018年，将有20余个纯新盘入市，如此大量楼盘，主要来源于三部分：

1、2016年出让的高价地块。

2016年共成交14幅商住地块，其中5幅已于2017年入市。剩余9幅中，已有4幅定了案名：融创东南府、融侨铂樾府、龙湖首开景粼原著、中海熹凤台；还有5幅尚未公布项目信息（禹洲J2016P01、IOI2016XP05、海投H2016P02 、海投H2016P03、首开龙湖2016XP08），但是它们极可能在今年集中亮相。

2、2016年以前出让的地块。

2016年以前出让却一直未推出的地块项目，如阳光城文澜府、理想城、古龙尚逸园、大唐水云间和融创大同府等，也可能2018年亮相。

3、2017年出让的地块。

此外，2017年出让的商住地块中，尤其是在“一次申领预售证，并一次性全部推出”限制条件下出让的，或在年内大举入市。在此背景下，今年厦门纯新盘的数量将超过20个。

这么多纯新盘，你怎么选？

近年来厦门土地出让的重心转移到翔安和同安，所以，纯新盘也集中在这两个区。

2016年以来，翔安南部新城就出让了12幅商住地块，云集国贸、住宅、远洋、保利、IOI、融侨、融创、世茂等八大开发商。其中，速度较快的世茂国风长安四幅地块已在去年底率先推出商墅产品，叠墅和高层也将在今年陆续亮相。

同安也是今年纯新盘的放量重镇。目前，同安老城区仅有禹洲香溪里一个住宅项目在售，融创大同府、中海熹凤台已陆续亮相；在同安新城片区，除了将新推高层产品的保利叁仟栋壹海里和融信铂悦湾外，去年新出让的2017TP01、2017TP02至2017TP05地块也有望年内入市。

这么多的新盘，你该这么选？当然看品质。

目前，纯新盘中，以龙湖首开景粼原著、大唐水云间、中海熹凤台让人见识到“新中式”产品的不同风格，它们与融创东南府、融创大同府等现代简约风格产品的碰撞令人期待。

另外，大家更关心价格。2016年出让多幅“3字头”地块，而2017年地价重回“2字头”，那么，入市后二者之间如何较量？作为购房者的你，怎么看？