角美620土拍 某开发商高层押赌10000元/平楼面价

昨晚跟几位业内人士吃饭，聊起620角美土拍，不少知名开发商均表示对该地块意向强烈，其中不乏阳光城、恒大、建发、融信、海投等知名房企，业界均表示看好其楼面价，某开发商高层更是豪赌10000元/平楼面价。

随着4月24日厦门土拍出新地王，6.3 同安、翔安接连拍出超高地价，某开发商押赌角美620土拍楼面价必过万，据多方渠道获知中骏、联发、建发、恒大、阳光城等实力房企均对该地块意向非常之强烈。

伴随着厦门房价居高不下，不少刚需客群外溢至角美，让角美变成了刚需的主战场，至此角美楼盘两个月内均价上涨3000元/平，从均价不到9000元/平跳涨至12000元/平；目前中骏已封盘坐等土拍的高地价，阳光城也停止了开盘的脚步，近日万益开盘更是宣称日销500套的SOHO，厦门房子已无刚需楼盘，角美成为刚需的最后避风港。

那么问题来了，是什么原因让厦门西的角美如此火爆呢？

1.刚需承受不起厦门高房价，角美成为刚需避风港；目前厦门岛内动则5万、6万的，岛外偏远地方均价也纷纷破20000元/平，这是一般刚需购房者无法接受的；目前半小时车程，30公里的距离、均价万元左右的角美自然成为刚需置业无奈选择及置业优选。

2.区位优势：角美位于大厦门西，在厦漳同城化中起着关键性作用，作为高级的台商投资区拥有多项政策扶持，优质的地理位置跟政府扶持让角美有足够的底气来接纳奋斗在厦门的刚需购房者；厦漳同城大道、海沧马青路、翁角路均即将通车，外加地铁6号线角美延长线的利好，角美厦门距离进一步拉近。

3.生活教育配套日趋完善：购房为了什么？相信很多人回答子女能享受更好的教育，而角美恰恰拥有着让很多厦门人仰望的双十中学（漳州分校）录属福龙居委会的双十中学有108个班，可容纳4500名学生，并已于2013年投入使用；在该片区可以“接纳”不少楼盘业主子女读书；而伴随着角美万达广场（今年开业）、万益广场等商业综合体陆续开业，角美新城人气将快熟凝聚。

面对角美新城区的种种利好及规划，区位优势显著，区域价值不断提升，教育交通利好不断；房价破1.5万已经是箭在弦上，角美地王是否过万楼面价，我们拭目以待！