较新!国内首份大数据住房租金指数出炉!厦门4月房租中位数3000元/月 位列第9

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国内首份大数据住房租金指数出炉

厦门4月房租中位数3000元/月 位列第9

为促进住房租赁市场平稳健康发展，住房大数据联合实验室、中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组完成了国内首份大数据住房租金指数。

大数据住房租金定基指数显示，2018年1-4月，多数重点城市租金相对稳定。与2017年12月相比，天津、无锡、济南、成都、上海、长沙、合肥、武汉、厦门、广州、南京、苏州、重庆、东莞、惠州、杭州16个样本城市租金涨跌幅在1%以内。

从租金特别水平看，北京房租中位数高达6930元/套/月，居全国排名前列。深圳、上海、杭州、广州分别以6000、5500、4700及3500元/套/月，居样本城市租金水平第2至5名。而厦门4月房租中位数3000元/套/月，位列第9。

楼市要闻

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“分化”成今年土地市场关键词 引才政策催热二线土地市场

 “分化”成为今年全国土地市场的关键词。一方面，土地市场成交金额仍处在高位，但土地溢价率明显走低；另一方面，各城市土地市场也呈现分化趋势，部分一二线城市流标频现，而一些热点城市土地市场依旧较热。从城市情况来看，二线城市成为房企集中拿地的战场。

据克而瑞近日发布的统计数据显示，从销售额排名TOP 50房企今年前4个月的拿地所在城市来看，二线城市广受关注，占比达67%。

克而瑞研究报告认为，二线城市土地市场受关注的主要原因是受人才政策的影响，相较于一线城市落户困难的现状，二线城市推出开放的招贤纳才政策，城市人口数据均出现大幅增长态势，大批的人口迁入加大了对土地的供给需求。

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10强房企销售费用270亿元  广告费达113亿元占42%

龙头房企争相扩张规模，2017年销售额创下新高，随之水涨船高的是销售费用，侵蚀利润空间。

记者根据Wind资讯统计数据获悉，剔除数据不全企业，A股130家上市房企销售费用总计达489.3亿元，同比上涨20%，即2017年平均每家房企销售费用约为3.8亿元。

值得一提的是，A股前10强房企销售费用总计为270.4亿元，平均每家高达27亿元;广告宣传推广费为112.65亿元，广告宣传推广费用占销售费用比率为42%。

对此，易居研究院智库研究中心研究总监严跃进向记者表示，销售费用的增长很大程度上和销售业绩挂钩，两者一般为正向关系。2017年，房企销售规模快速扩张，尤其大型房企销售额创下历史新高，营销费用亦会增加，侵蚀了利润空间。

本地关注

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同安小升初6月9日开考 同安一中摇号派位录取初中新生348名

前日，同安区明确了小学毕业考报名方法、初中招生对象、录取办法等事项。

据悉，今年同安区的小学毕业考将在6月9日举行，考试科目为语文、数学，考查科目为英语。同安区学校毕业班学生需要持户口簿原件及相关材料向毕业学校报名。

要求“捆绑派位”或不参加摇号派位的学生，监护人应于规定时间向教育局提出书面申请，要求参加同安一中摇号派位。

在区外学校就读的本区户籍毕业班学生，要求回同安区升学的本区户籍毕业班学生，应于2018年6月1日前持户口簿（原件）向户籍地学校提出参加本届小学毕业考试申请，依照该区毕业班学生报名方式向户籍地学校办理报名手续。

据了解，今年同安一中摇号派位录取初中新生348名（含照顾录取人数）。大同、祥平街道办户籍（含经审批可参加派位），升学排名前列志愿填报同安一中的今年小学毕业生可以参加摇号派位。摇号派位工作将于7月7日上午在同安区排名前列实验小学芸溪校区进行。

此外，厦门实验中学在完成片区招生任务前提下，余额将向片外补充生源，面向同安区小学毕业生招收80人。

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地铁2号线过海隧道掘进过半 预计今年底实现全线“洞通” 

厦门六条地铁线路较新动态

投入运营五个月的地铁1号线正在进行剩余风亭等附属结构施工收尾工作，60个出入口也在持续建设中。2号线全线32个车站，已完成11个车站主体施工，长约2.1公里的过海隧道(海沧大道站—东渡站)已掘进过半，预计今年底实现全线“洞通”。3号线已开工23个车站，正在开展围护、土石方及主体结构施工。4号线(后溪至翔安机场段)全线10个车站已开工8个。6号线正在进行马銮中心站、马銮西站的主体结构施工，集美岛站及西滨路口站正开展围护结构施工。

二号线站点图（图片来源于网络）

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市体育中心健身馆主体结构通过验收 明年投入使用

市体育中心综合健身馆及地下停车场项目目前已完成主体结构验收，预计整个项目将在今年底竣工验收，明年投入使用。

市体育中心综合健身馆由一幢两层综合健身馆和地下两层停车场组成，项目总建筑面积约5.4万平方米，是我市单体规模较大的综合健身馆。建成后，综合健身馆内将有综合馆1个，篮球场3片、网球场3片、羽毛球场28片、乒乓球场24片以及集中训练用房、有氧运动室、体能测试中心、台球室、瑜伽馆、康体健身场所、配套休闲用房等，同时地下可提供791个停车位。

23日厦门二手住宅成交72套

5月23日，厦门二手房共成交99套，成交面积为9114平米，二手住宅共成交72套，成交面积为7864平米。