国家统计局:厦门房价降幅全国排名前列!二手住宅价格连跌21个月!
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近日
国家统计局发布2018年12月
70个大中城市商品住宅价格变动情况
厦门房价又又又跌了!
↓↓↓
其中,2018年12月厦门新建商品住宅价格
环比下降0.4%,降幅全国第1
同比下降0.4%,降幅全国第1
从2018年新房住宅价格变动情况来看
厦门新房住宅销售价格
已连续7个月未涨
表1: 2018年12月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
二手住宅方面
厦门二手住宅价格
环比下降0.6%,降幅全国第1
至此,厦门二手住宅价格环比
已经连续下降21个月
同比下降5.6%,降幅全国第1
表2:2018年12月70个大中城市二手住宅销售价格指数
表3:2018年12月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数
表4:2018年12月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数
从国家统计局统计的15个热点城市来看
15个城市中
仅厦门同环比齐跌
表5:15个热点城市新建商品住宅销售价格变动对比表
附注
1.自2018年1月起,国家统计局取消保障性住房销售价格统计指标,只编发新建商品住宅销售价格指数,不再编发新建住宅销售价格指数。
2.调查范围为70个大中城市的市辖区,不包括县。
3.调查方法:新建商品住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据;二手住宅销售价格调查为非全面调查,采用重点调查和典型调查相结合的方法,按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。
4.价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。
5.个别城市因存在滞后网签情况,故对其历史数据进行了修正。
6.表格中若含“—”,表示本月无成交记录。
解读
国家统计局城市司高级统计师刘建伟:
一、一线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅扩大,二手住宅价格继续下降;二三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均回落
12月份,各地继续坚持因城施策,切实履行城市主体责任,促进房地产市场平稳健康发展。一线城市新建商品住宅年底成交有所增加,价格有所上涨,二三线城市则继续保持稳定。据初步测算,从环比看,4个一线城市新建商品住宅销售价格上涨1.3%,涨幅比上月扩大1.0个百分点。其中:北京、上海、广州和深圳分别上涨1.0%、0.6%、3.0%和0.4%。二手住宅销售价格下降0.3%。其中:北京、上海、广州和深圳分别下降0.2%、0.3%、0.4%和0.3%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.1%,涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.3%,涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。
二、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比累计平均涨幅比上年同期均回落,三线城市新建商品住宅价格同比累计平均涨幅与上年同期相同,二手住宅有所扩大
12月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.8%,涨幅比上年同月扩大2.2个百分点;1-12月平均,同比上涨0.5%,涨幅比上年同期回落9.6个百分点。12月份,二手住宅销售价格同比上涨0.6%,涨幅比上年同月回落1.9个百分点;1-12月平均,同比上涨0.7%,涨幅比上年同期回落11.3个百分点。12月份,二三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨11.3%和10.8%,涨幅比上年同月分别扩大6.2和3.9个百分点;1-12月平均,同比分别上涨7.6%和7.8%,其中二线城市涨幅比上年同期回落1.5个百分点,三线城市涨幅与上年同期相同。12月份,二三线城市二手住宅销售价格分别上涨7.9%和8.2%,涨幅比上年同月均扩大2.9个百分点;1-12月平均,同比分别上涨5.8%和5.9%,其中二线城市涨幅比上年同期回落2.1个百分点,三线城市涨幅比上年同期扩大0.5个百分点。
三、15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有3个
12月份,15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有3个,与上月相同,较大降幅为0.4%;上涨的有12个,增加1个,较高涨幅为3.0%。同比下降的城市有1个,比上月减少1个,较大降幅为0.4%;上涨的有14个,增加1个,较高涨幅为15.9%。
★房产中介红黑榜整合编辑,数据来源:国家统计局★
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