翔安世茂璀璨天宸建面约71㎡三房 低密纯洋房+尺度舒适

岛内不少优校旁“挂户神器”便是例子，房龄老、面积小、单价还高，甚至居住起来都费事，更别谈居住品质。世茂璀璨天宸的业主就无此烦恼，项目主推建筑面积约71㎡三房，不仅是纯洋房住区，更是低密新房、尺度舒适，关键是售价极具诱惑力。

稀缺低密洋房，市场很难再有

受限于土地出让政策，时下市场上高层项目占据主流，洋房产品屈指可数，低密纯洋房住区更近乎绝迹。

世茂拿地已是抢占先机，世茂璀璨天宸容积率仅约1.5，而岛外项目容积率一般约在2.8-3之间，岛内甚至达到约3.5。居住密度比市面上绝大多数项目低了近一倍，舒适度也自然翻倍。

消灭公摊面积，得房率约达97%

新手买房通常只看纸面上的面积，而经常忽略了公摊。殊不知得房率的高低，公摊很关键。低公摊除关乎实际使用面积外，有时甚至还能剩下一辆车或装修钱。

世茂璀璨天宸得房率约达97%，几乎是零公摊，与市场上同等面积产品相比，竟多出一房的功能。

匠造品质社区，楼间宽、视野好

在社区打造上，世茂同样没令市场失望。项目规划11栋8层纯洋房，外立面为新闽南建筑风格。楼栋朝向根据不同季节风向及日照模拟规划，楼间距更宽、采光视野俱佳。

此外，社区还规划十大礼制园林体系、打造五重立体景观，为业主营造全龄全时互动式主题园林体验。

全明通透户型，大面宽、短进深

首先，得益于高得房率，世茂在保证舒适度的同时，神奇般让建面约71㎡可做三房，尺度上与一般三房别无二致，面积却省下近20㎡。

其次，这套户型格局方正，空间高效利用。大面宽、短进深的布局更是抢眼，三开间朝南，保证了户型的全明采光和开阔视野。

再次，一体式餐客厅连接南向阳台，通风采光俱佳，景观视野好，尺度上显得更开阔。主卧配备270度宽景飘窗，采光观景兼具，功能上向大户型看齐。

此外，一梯两户的设计，私密性更高更安静。U型厨房动线合理，户型动静、干湿分离，细节做到优质，体验更进一步。

罕见约1.5容积率+近乎0公摊+约97%得房率+建筑面积约71㎡三室洋房……这几组硬核参数的叠加，带来的实际上是产品力的翻倍增长。

以上就是翔安世茂璀璨天宸建面约71㎡三房的介绍，扫描下方二维码咨询专业顾问，了解更多相关厦门新房、厦门房产资讯、楼盘优惠活动等，敬请关注厦门搜狐焦点网。

推荐阅读：

翔安世茂璀璨天宸怎么样 低总价+优教旁+准现房

翔安世茂璀璨天宸建面约71㎡精装三房 低密花园洋房