岛外四大新城哪个未来发展更好 马銮湾新城宜居片区

厦门资讯助手1 2021-02-08 09:45:24
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2010年的厦门,大手一挥,全面启动岛外四大新城建设。群雄逐鹿之下,在城市更替之中,如今10年已过,当初规划的那些“新城”,在下一个10年,谁将领跑?根据数据统计,马銮湾新城在大家心目中,位居岛外4大新城排名前列。

2010年的厦门,大手一挥,全面启动岛外四大新城建设。群雄逐鹿之下,在城市更替之中,如今10年已过,当初规划的那些“新城”,在下一个10年,谁将领跑?根据数据统计,马銮湾新城在大家心目中,位居岛外4大新城排名前列。

马銮湾基本面,45平方公里,人口50万

马銮湾新城用地范围约45平方公里,为做好规划统筹提升,将前场物流园区4.3平方公里及生态绿楔纳入新城范围规划。新城规划人口规模约50万人。

马銮湾新城定位为:高素质创新创业之城、高颜值生态花园之城、现代化产城融合新高地、国际化一流湾区新极点!

规划在框架格局不变的基础上,统筹梳理“山、水、海、厝、林、岛、桥”等资源要素,对蓝绿空间、拆迁安置等十大方面进行优化提升,以发展智慧产业、生命健康、商务文旅、现代物流等产业为主,打造产城融合、配套完善、水清岸绿,最温馨、最聚人气的国际一流湾区。

短短5年时间,正成为岛外最宜居片区之一

自2016年开建以来,马銮湾新城累计完成固投约1300亿,从含着金汤匙出生,发展成为厦门岛外数一数二的宜居新城。

虽然大家对“宜居”的定义可能各不相同,但最终的诉求是一致的,那就是:住的舒服。比如工作出行的便捷性、自然资源的丰富性或商业的“一步即达”性。可以说,一个片区的宜居程度,跟片区内商业、交通、公建、教育等城市资源的占有程度息息相关。

马銮湾新城这种宜居性,体现在以下几个方面:

排名前列,马銮湾新城的交通便捷程度,让住在这里的人不管是生活还是工作都有了更广阔的选择范围。

在新城45平方公里范围内,布局了3条地铁线,1条城际快线:地铁2、4、6号线,城际快铁R1线,共计11个站点,4个换乘站。其中,2号线已于2019年率先开通;4号线、6号线、R1线也将在未来几年内,以每两年一条线的时序逐步开通。

此外,第二西通道(海沧隧道)预计今年上半年通车,新城与岛内的交通更加便捷。

第二、片区内的生活品质无可挑剔:马銮湾不管是医疗配套、还是自然生态,也是先进的。

你看,区域规划9处医疗设施,除了长庚医院,建设中的马銮湾医院也定位为三级甲等综合性医院

马銮湾医院

此外,这里建成25公里环湾景观带、2个湿地公园,三角梅岛、凤凰木岛、白鹭岛正加快建设,将成为厦门新的网红打卡地。流水它带走了光阴的故事,也改变了马銮湾这个地方。

第三、便利的交通、先进的医疗、还有丰富的自然生态还不是马銮湾新城宜居的全部。让很多人选择用真金白银投票的,还有马銮湾的教育资源。

片区内规划建设96所学校,实现“300米一所幼儿园,500米一所小学,1公里一所中学”的布局密度,目前已经建成27所,在建7所。厦门一中海沧校区、华锐莱普顿学校均已经投用。厦门一中、厦门双十中学、厦门外国语学校3所全国百强名校均签约落地马銮湾。

就在前不久,马銮湾新阳西校区跃升为北师大海沧附校新校区,海沧教育再度升级

除此之外,今年还将新开工8所、竣工4所学校,分别新增学位7020个和6390个……

当然,对于马銮湾新城,以上这些仅仅只是一个缩影。厦门的城市规划一直以来都对标世界,马銮湾的定位决定了它的整体规划和相应的城市配套会进一步升级。眼下的它在努力打造打造千亿新兴产业链聚集地。

截至目前,该板块已吸引了包括海投、万科、融创、建发、龙湖、平安、住宅等十余家品牌房企的进驻。目前该区域内以刚需改善产品为主,在售项目主要有:马銮湾1号、融创云潮府龙湖春江天玺住宅水晶尚庭、中央公园、海投白鹭湾、以及建发三盘等,个别项目价格已到4字头。

融创云潮府主打建面约75-107㎡精工品质高层,以现代简约建筑风格,匠心倾筑与马銮湾城市高度相匹配的人居作品,重序厦门人居价值高度。预计2022年12月31日之前交房。

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海沧马銮湾核心岛旁(新阳西中学北侧) 查看地图

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马銮湾新城正在以较短的通勤距离,方便的交通体系,完善的配套预期,不断兑现的发展红利,以及众房企的合力开发,而飞速前行!

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