2021年厦门首场土拍地块详情——同安T2021P02地块
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同安区T2021P02地块用地面积5.05公顷，计价建筑面积13.93万平方米，起拍价19.6亿元，起始楼面价14000元/㎡。
地块采用“限地价、竞配建”方式拍卖出让，当竞买人报价达到上限价格29.20亿元时，转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积。
同安T2021P02地块位于同安区城南片区双吉路与霞煌路交叉口东南侧，地块周边配套成熟，交通路网四通八达。
交通方面，地块周边拥有凤祥路、环城西路、银湖西路、银湖中路等交通干道，可快速联通祥平片区、同安工业集中区、钟楼商圈、同安行政中心片区等地。同时地块西北向不远处即为BRT同安枢纽站，可近享便捷的公共交通出行。
教育资源方面，地块周边基础教育资源充足，拥有同安区第三实验小学、同安区第二实验小学、同安祥平中心小学、大同中心小学、厦门市第二外国语学校、同安实验中学等一站式教育体系。
商业医疗方面，地块所处片区拥有乐海城市广场、厦门市第三医院、祥平街道社区卫生服务中心、同安城南医院等综合性医疗机构。
同安T2021P02地块信息详情
土地位置：同安区城南片区双吉路与霞煌路交叉口东南侧
土地面积：本宗地土地面积52978.025㎡，其中出让土地面积50546.424㎡，城市道路用地面积2431.601㎡，城市道路用地单独分宗、保留划拨。
地上总建筑面积：139490㎡
计价建筑面积：139330㎡
出让年期：住宅70年;商业、生鲜超市便利店40年
出让方式：“限地价、竞配建”拍卖
起叫价：196000万元
楼面地价：14000元/㎡
竞买保证金：39200万元
增价幅度：500万元
土地用途：0701城镇住宅用地(普通住宅); 0501零告商业用地(商业、生鲜超市便利店) ; 0809公用设施用地(附建式开闭所)
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